买个一房的，才叫为自己买房！

到了结婚年龄就一定要结婚吗？这届年轻人的回答是：不！

2015年中国的结婚率为9‰，2016年降到8.3‰，2017年再降到7.7‰，到了2018年结婚率只有7.2‰，创下2013年以来的新低。

看到数据后我才发现，原来不想结婚的不止我一个人啊！

我的梦想就是养条狗子，买间一房单位，自己一个每天乐呵呵。

被人催婚的时候我可以说“不行！房子太小不适合结婚。”

简直是杜绝闲言杂语的好利器呀！

最近，单身女性和90后逐渐成为购房主力军，我相信爱自由的他们也跟我一样想要一个属于自己的空间。

可是一个人买房预算较少，怎么才能用最少的钱撬动最好的房子呢？

一房单位怎么选？

可能开发商觉得买一房单位的年轻人比较个性，所以也设计出了很多奇葩户型......

作为马桶造型，底座、桶身、水箱都很传神。不过如果你嫌马桶难听，也可以叫它为购物车户型！

清明时节雨纷纷，内裤袜子怎么晒都晒不干！那要不，直接住在三角裤里？

奇葩户型这个雷区只要看户型图就可以避免踩上去了。除了这点，一房单位要怎么选才能避免踩雷呢？

1、邀请朋友到家做客的时候，你也不希望别人一进门就看到卧室吧？为了避免这种尴尬，选择产品的时候最好选择客厅和卧室相隔开的。

2、现在有很多一房的户型是做成开放式厨房的，虽然外观看上去会比较欧式大气，但是做饭的时候油烟会充斥整个客厅，那可不太好受。如果真的想要开放式厨房，可以把门换成玻璃移门，做成半开放式的厨房。

图片来源：住范儿

3、阳台是必需的！因为一房单位的面积比较小，很多楼盘都不会做阳台，但是没有阳台衣服往哪晾？

4、注意洗手间和厨房的位置。有些户型为了省面积将洗手间和厨房连通在一块，上个洗手间还得绕厨房一圈，不方便是其次，这两个空间放在一起总觉得有点别扭。

5、年轻人还是比较重视社交和娱乐生活的，所以近地铁很重要。

40万以下首付预算的看这里

别人买房六个钱包，单身贵族的我们就只有一个钱包，所以首付预算当然能少则少。

因为一房单位面积相对来说比较小，总价不会太高，40万首付预算其实已经有很多选择了。

40万首付以下的一手楼盘都位于外围区域，对于上班一族来说非常不友好，所以40万首付以下的一房，小妹更建议大家去买二手的楼盘。

其中，小妹比较喜欢东湖映月和中海誉城南苑两个楼盘。

位于白云龙归的东湖映月步行至地铁站也不过两三分钟，周边生活气息比较浓厚，超市、市场、饭店等应有尽有。

但在产品方面，东湖映月做得不是很好，它的一房单位是单间形式的，没有客厅，一进门所有东西都一览无遗。

位于黄埔香雪的中海誉城南苑虽然距离地铁站较远，不过它的户型有别于其它的一房单位，卧室和客厅会相隔开，邀请朋友到家做客的时候不会一进门就看到卧室。

而且一房的单位还配备有两个阳台，一个人居住，1.8㎡的小阳台就足够日常晾衣了。

大的阳台可以改成小花园，下午时间坐在花园里来杯咖啡，也算是精致的都市丽人一枚了。

再加上楼龄也不过三年，房间以及小区配套还是比较新的，首付35w的价格是真的买不了上当也买不了吃亏。

注重交通和周边配套的建议选择东湖映月，注重产品的建议选择中海誉城南苑。

40w-80w首付预算的看这里

40w-80w首付预算的选择会比较多，不过主要是以二手的为主。

一手方面，小妹更推荐振业天颂花园，因为祈福滨纷汇距离市区较远，而且附近没有地铁站，出门约会较为不方便。

而振业天颂花园位于广钢新城，周边配套逐渐在完善，出行娱乐都非常方便。

二手方面，位于繁华地带天河公园的易丰大厦首付不过68w，周边商业配套成熟，附近拥有3个地铁站，周末约小姐妹去逛街就非常方便了。

金悦东山国际公馆的卧室和客厅会相隔开，卧室还有个落地飘窗，可以自己设计，但是厨房是开放式厨房，做饭时油烟可能会充斥客厅。

楼盘位于地铁6号线黄花岗和沙河顶之间，步行到两地也不过5分钟的时间，出行也是非常方便了。

纵横国际公寓的卧室也是和客厅隔开的，不过房子大门正对着卧室的门口，在这一点上做得没有金悦东山国际公馆好。

因为总面积够大，足足有57.5㎡，所以厨房和阳台相对来说也比较大，而且都是相隔开来的，油烟不会飘到客厅中来。

楼盘位于海珠赤岗，靠近广州塔，周边配套设施也算比较完善。距离8号线赤岗站大概500米的距离，出行十分方便。

80万以上首付预算的看这里

一房的单位总价相对较少，所以很少楼盘是首付超过80w的。

慧源山庄是毛坯房，现在装修成本也不低，加上装修费100来万是走不掉了。

如果是单身人士，小妹还是不建议购买，毕竟一人还贷款的压力实在太大了。家里有矿的可以忽略我上面说的话......

二手方面，比较推荐富力天朗明居，距离4号线车陂站400米左右距离，去珠江新城不过半小时的时间。

户型也比较不错，唯一一个缺点就是厨房和卫生间紧靠着，去上趟卫生间还得经过厨房。

不过小妹还是建议买80w首付以下的楼盘，毕竟一个人还贷的压力太大了。

本周六下午，广州PLUS又将展开最新一期的购房大学活动！

本次活动，我们为大家邀请了宅问创始人袁希、广州PLUS创始人雁姐、资深地产媒体人黄晓敏，为大家解读：

2019年楼市回暖背景下，广州中心区还有哪些潜力股？

活动时间：本周六（4月13日）14:30-17:00

活动地点：珠江花城销售中心

想参加的小伙伴请加客服（微信号：plusxiaomei3），向其支付十元，并于活动当天自行准时到达活动现场，准时签到者报名费将全额退款。

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