重磅利好来了！涉及黄埔临港、金融城等多个片区！
其中，在今年有实质性进展的项目为37个，占总数的四分之一。合计面积约745公顷，相当于5个珠江新城。
有实质性进展项目一览：
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38个旧村改造
黄埔最多
改造项目中包括38个村的改造，用地总面积1742.64公顷。
除越秀区之外，其他区都有分布。其中，黄埔旧村改造最多有14个、荔湾7个、天河6个。
旧村改造一览：
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今年新批复的旧村改造项目有5个，包括黄埔3个，花都1个，南沙1个。
黄埔旧改数量最多
临港经济区预计5年后蜕变成型
此次旧村改造中黄埔数量最多。
其中黄埔沙步村改造最受关注，项目在今年3月已同步启动拆迁和回迁安置房建设。
沙步村城市更新项目总占地面积163.14万平方米，项目体量巨大，约为杨箕、猎德的六倍。
据悉，沙步旧村将打造为集居住、商业、办公、产业于一身的广州东部城市“绿核”和智造产业聚集区。
沙步村改造效果图
双沙村周边一手住宅较少，万科城市之光在售产品均价约2.5万元/㎡，二手楼方面，价格在2.4万元/㎡~3.3万元/㎡。
值得一提的是，目前黄埔14个已批未完工旧改项目，有很多在黄埔临港经济区的范围内。
茅岗村、文冲村、鱼珠港、横沙等多个旧改项目，吸引了富力、万科、保利、越秀、时代、珠光、中鼎、五矿等房企加入。
（图源：广州中原地产）
可以预见，未来黄埔临港经济区建设将提速，区域内的城市环境将进一步提升。
荔湾旧村改造项目7个
白鹅潭商圈发展受利
荔湾区的已批未完工旧村改造项目有7个，改造面积比较大，占了38个旧村改造项目的四分之一。
其中，芳村片区有4个村旧改，大坦沙有3个村旧改。
今年以来，荔湾区龙溪村、鹤洞村相继牵手星河、方圆。碧桂园更计划投资95亿元，打造荔湾区重点项目290米区域新地标——白鹅潭国际金融中心。
由于旧改片区以白鹅潭商圈为核心，白鹅潭商圈或因此得到加速发展。
（白鹅潭商圈效果图）
天河旧改项目6个
国际金融城旧改项目最多
天河区的已批未完工项目有6个，天河区的土地资源稀缺，旧改项目体量不大。
天河冼村是珠江新城最后一个城中村，在前段时间已经出了详细规划。
旧改中的棠下村(金融起步区)、石东村(金融起步区)、车陂村都位于国际金融城。
（图源：搜狐焦点）
旧改提速也会加速金融城的建设。
213个旧厂项目改造
增城最多
本次公布已批未完工项目中，有213个旧厂改造项目，改造面积总计约1383.88公顷。
包括白云区25个，从化区9个，番禺区20个，海珠区18个，花都区16个，黄埔区16个，荔湾区16个，南沙区5个，天河区27个，增城区61个。
其中，增城区的已批未完工的旧厂项目数量最多，有61个。
213个旧厂改造项目，滑动查看
广州旧改项目进展加速，与政策放松有关。
在今年的广州市政府工作报告中，还明确提出“加快城市更新改造，推动151个老旧小区微改造、10个旧村改造、50个旧厂改造项目”。
在政策利好下，广州城市更新的速度将进一步加快。
文中部分信息来源：南方都市报、南方周末、广州日报 、凤凰房产广州站
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