不知不觉，2019年已经迎来了尾声。
回看整个2019年，广州楼市“冰火两重天”。但也正是在跌宕起伏的市场之中，才能凸显各个楼盘的真正实力。
因此，广州PLUS特地为各位准备了『年终特辑』，为各位盘点一下，在2019年里，都有哪些楼盘贡献出了亮眼的表现。
对于楼盘来说，购房者的“用钱投票”就是项目最好的勋功章。
因此，我们总结了广州各大楼盘全年的销售数据，以及网友们的关注情况，统计出了『2019年广州十大畅销楼盘排行榜』。接下来一起看看，2019年，都有哪些楼盘受到了购房者的认可。注：以下排名不分先后
广州亚运城作为广州的标杆级大盘，长期占据广州楼盘热销榜榜首。经过10年的开发，广州亚运城内部已经形成了非常完善的配套。
社区门口，就是4号线海傍站，未来，3号线东延段和8号线也会在此站交汇。社区自带20万方商业体，如在已开业的3万方国际商业街和6万方亚运城广场内，万达影院、星巴克和苏宁易购等知名商家应有尽有。亚运城内共规划19所学校，包括9所幼儿园、5所小学、3个初中和2个高中，其中4所是省一级的广铁一中。目前，项目在售天韵组团，主推89-167㎡平二至四房单位，部分户型可看江景。项目户型为N+1设计，实用性比较高，户型设计上也比较紧凑。同时拥有地铁+名校+商业+江景，而且价格还停留在2字头，广州亚运城的性价比可谓非常高。
龙湖·双珑原著位于知识城南起步区，项目靠近地铁旺村站，即将开业的片区内商业地标绿地缤纷城距离项目也不过500米。龙湖·双珑原著直面首排30万㎡凤凰湖景观，此外，项目周边还环绕着300万㎡九龙湖，约6万亩帽峰山及福和山。除了周边环绕的稀缺城市景观资源外，项目的园林打造也是一大亮点。龙湖·双珑原著整个小区绿化率却高达30%，内部还设计了约3万㎡的新加坡式中央大花园，最大楼间距达到150米以上。目前，项目推出全新12号楼「央景王座」单位，户型囊括98平大三房与141平四房。其中建筑面积约98㎡的三室两厅被誉为爆款“国民户型”，形制方正，双开间朝南，整个空间尺度感均得到提升。建筑面积约141㎡的四房则被安置在了边套位置，可多面采光，搭配室内约17130升的收纳空间，解决大家庭常见的收纳痛点。
广州碧桂园樾时光是广州碧桂园的新组团，广州碧桂园作为经过多年开发的超大型组团，周边配套已非常完善，生活氛围也十分浓厚。2号线南浦站距离广州碧桂园大门不过200米距离。另外，22号线在片区设立西三站，站点距离广州碧桂园樾时光距离仅约3.8公里。广州碧桂园樾时光同样拥有不可复制的稀缺景观资源，项目所在的南浦岛板块，是主城区内难得的环水岛居片区，而且项目楼栋前无遮挡，能将江景一览无疑。目前，广州碧桂园樾时光主推99-143㎡的三至四房，项目产品的舒适度较高。以127㎡3房单位为例，主卧面积约30㎡，人均居住面积将近32㎡，相比伪四房多出52%的人均居住空间。100㎡3房户型也有诸多亮点，N+1房的设计，大大提升户内的使用空间，约7.9米大阳台设计，也能更大程度地提高室内的通透感。
万科幸福誉从14年开发至今，是中新知识城最早开发的成熟大盘。
项目共分5期开发，现在已经售到第5期，已经入住近65%的业主，作为整个知识城片区罕见的成熟大盘，万科幸福誉同样拥有交通+商业+学校的全方位配套。万科幸福誉的南主出入口离14号知识城支线的何棠下地铁站（已开通）不过200米。此外，项目旁边规划有两座邻里中心，其中知识城首个邻里中心预计在今年年底开业。项目周边有幼儿园到中学的12年教育，其中两所小学已开学（会元小学、天誉小学）。目前，万科幸福誉在售压轴的5期产品，目前主推79-101㎡三至四房，部分5期楼栋可望九龙湖。而在万科幸福誉的产品设计上也是亮点多多，最新户型实现了近90%的实用率，其中约78㎡的三房做到主卫带套间，还有双卫设计。101㎡四房更是做到一梯两户，业主可直接通过电梯入户。
△78㎡三房，注：户型仅供参考，以合同交付标准为准
此外，万科幸福誉的性价比也很高，总价180万就可以买3房，适合刚需客上车。
项目位于21号线长平站附近，未来项目内会建设公交总站，周边还会有黄埔有轨电车1号线，可接驳21号线，从项目步行到有轨电车约15分钟。远期周边还规划有地铁23号线，未来交通会有一定程度的改善。项目周边环境和小区环境比较好，依靠项目自己的配套，每期小区底下都有商铺，项目内还规划有商业街。
项目最大的亮点，当属教育配套。项目不仅配套全部按照省一级标准建设的3所幼儿园，关键是旁边还有市二中开元学校！△市二中开元学校实景图
目前，项目有75-137㎡二至五房智慧洋房在售，价格26900元/平任选。项目户型都比较方正，入户花园还送一半面积。
例如，78㎡户型打造了两房、双厅、L型厨房、270°主卧飘窗、干湿分离的卫生间，而且每一个空间都拥有宽阔的尺度。另外，112㎡三房户型，户型为南向，动静分区比较合理，另外项目有一个亮点是智能交标。
实地·蔷薇花园位于增城中心区荔城与朱村交界处，可同时享有两个板块的发展利好。实地·蔷薇花园毗邻21号线钟岗站，项目还设地铁穿梭巴士接驳首发站增城广场站（快线站），搭乘快线4站可抵达天河。项目周边就有增城万达、东汇、挂绿广场等大型商圈，此外，增城中学、荔城街区中学、三联小学等教育配套也分布在项目周边，其中华中师范大学附属广州增城实验学校已经纳入项目规划。目前，项目在售86-117平产品，户型方正，实用率高。项目最大的亮点，在于产品的智能交标。示意图
项目引入了实地自主研发的SLS智能人居系统，汇集21项智慧人居，以全智能系统覆盖全区，从贴身的致加手环到照亮日常的智能魔镜，都能实时监测身体健康。社区内还有智能人脸识别、车辆识别，大大提升出行效率和便捷度。还有数字化巡逻系统24小时守护居住安全。作为天河的热门楼盘，珠江花城一直以来都备受关注，几乎每一次推新，都以极快的速度售完，不得不承认珠江花城是有不少亮点的。首先，它是目前天河区唯一的大型全新社区，项目占地约30万平，共有45栋住宅。这个规模，在市中心六区都是少有的。社区内部配建普惠幼儿园、双托儿所和省一级标准公立小学，其中小学已经建成。
项目实景图
此外，1公里外就有天河执信中学天河校区（在建中），预计2020年投入使用。交通方面，虽然项目靠近7号线二期姬堂站和19号线茅岗站。项目的户型设计也颇有亮点，项目主打“同等面积多一间房”，主推76㎡三房、87㎡四房带主套、115㎡4+1房，139㎡五房，使用率接近87%，和市场的三四房相比相当于省下15-30平，减少60-120万房款。
总地来说，珠江花城比较适合新婚夫妻一步到位，或者有孩子的家庭购买。
毫无疑问，保利罗兰国际是近几年黄埔区府板块备受关注的热门大盘，而项目的整体表现也可圈可点。
保利罗兰国际的主要优势是交通和学位，项目距离地铁6号线萝岗站约700米，毗邻21号线和7号线二期，有轨电车1号线、2号线和3号线。学校则有华南师范大学黄埔实验学校、开发区二小、香雪小学、玉岩中学、广州市二中等多所中小学。此外，保利罗兰国际由于靠近区府，周边的市政配套也十分完善，项目毗邻萝岗国际演艺中心，周边万达广场、飞晟汇和高德汇等8大购物中心林立。不过，目前项目已经进入清尾货阶段，产品选择上可能比较少。
毕竟，在融创文旅城之前，全广州甚至整个大湾区也没有几个楼盘是以约220万㎡的综合体面貌呈现的。
融创文旅城实景图
约10万方的融创茂就在家门口，200多家品牌店已经开业；更不要说融创文旅城还是8大业态齐聚的世界级地标！包含有占地7.5万㎡的室内滑雪场、华南第一家室内全时恒温水乐园，还是3大星级酒店、60万㎡的融创乐园。这样的配套，已经奠定了融创文旅城作为板块标杆项目的地位。
示范区实景图
目前融创主推的户型为建筑面积约99㎡—118㎡的三房和四房，房屋户型能做到三开间朝南，是市面上少有的全明空间。灵山岛·金茂湾位于灵山岛尖横纵中轴线交汇之处，正因为中轴线上盖的稀有地段，灵山岛·金茂湾能够最近距离地享有最齐全的配套。
湾区实验学校就在对面，与大型商城、体育馆仅一路之隔，教育、商业、医疗、休闲……人们的所有需求，在1公里内都能被满足。
前段时间，项目首开推出约68㎡-120㎡的户型，项目最大的亮点，当属设计交标。
为了满足不同业主的审美需求，灵山岛·金茂湾更推出了“定制装修”，提供3种风格，总共12种高端豪宅装修方案任业主选择，这在广州市场上堪称罕见。
另外，项目的交标也选用了一众高端品牌，像客厅日立VRV空调、蒙娜丽莎高级饰面砖，厨房博洛尼橱柜、罗格朗凉霸等等。另外，室内也装载了科技交标，如智能家居系统、双重净水系统、同层排水系统、绿色建筑系统、智慧社区服务系统等。除了常规的户型设计，灵山岛·金茂湾还推出了金茂中国首创户型，亦是专利户型——252㎡三代居！168㎡+68㎡大小套的户型，让长辈与晚辈之间，享有“一道门的私密距离”。不得不说，无论是户型设计或是装修上，灵山岛·金茂湾都给人带来了眼前一亮的惊喜感。
看完了整个榜单，谁才是你心中的Dream House呢？
加微信13360034955，拉你进PLUS房产投资群。
点击【阅读原文】，获得您的私人购房专家团