仙鹤门全新商业社区综合体明年投用，10万城东仙林人生活更方便！

原创 2017-10-06 邱小玉 安家城东

这两年城东的商业综合体遍地开花，森林摩尔商业街区、招商花园城等。再看楼盘众多的仙鹤门区域，目前的商业设施，只有仙鹤新天地，且运营情况不能满足周边居民的生活需求。

2016年1月15日，中南以6700万元成交价拍得仙鹤门NO.2015G65居住社区中心地块。该项目有望改变仙鹤门商业匮乏的现状。

中南魔力月光广场原计划是10月份首开，如今已经迈进十月份，该项目进展如何呢？

（中南魔力月光广场售楼处）

1中南魔力月光广场

小东妹从市区乘坐地铁二号线到仙鹤门地铁站，从西面出口出来。

紧挨着地铁站的是仙鹤新天地广场，2012年7月对外出售，面积仅约2万平方米，且均销售给了个人。目前主要是一些餐饮和教育培训机构为主，整体开业不足。

中南魔力月光广场就在仙鹤新天地的北面，目前售楼处已经对外公示，有项目的置业顾问驻场。

该项目由南京中南仙邻时代商业管理有限公司投资建设，项目总投资3.2亿元，2017年计划投资2亿元；

项目总建筑面积5.07万平方米，地面占3.2万平方米，其中1.6万平方米为社区中心用房，内设派出所、邮局、社区卫生中心、社区养老中心、社区服务中心、社区行政中心、文化活动中心、体育活动中心和一个超过3000平方米的菜场。预计今年完成主体建设，明年国庆节前投入使用。

中南魔力月光广场项目规划-1-3层为商铺，共67间可售，规划户型面积50-200平方米，4-7层为公寓，4.5米挑高，面积60-90平方米。

原定计划是10月份对外出售公寓，不过项目置业顾问介绍：目前开盘计划待定，10月份应该是开不了。

中南魔力月光广场建成后，将极大完善仙鹤门的基础配套设施，周边居民的生活也会越来越便捷。

中南魔力月光广场的西面是南师附小仙鹤门分校。

2区域房价盘点

中南魔力月光广场周边小区众多，北侧相邻为仙鹤茗苑小区，再北为骋望云邸；西侧相邻为仙居花园，往北依次为仙居华庭和仙居雅苑；西南路口为仙鹤新天地；南侧，隔地铁二号线仙鹤门站和仙林大道，自西向东，依次为朗诗钟山绿郡、保利紫晶山、仙龙湾，东侧为奥克斯钟山府和明外郭百里风光带。

（仙鹤门地铁站南面的保利紫晶山、朗诗钟山绿郡）

仙鹤门区域有新建商品房可售的楼盘仅奥克斯钟山府一家，目前仅剩余9、15号楼尚未加推，均为11的小高层，约170多套房源，户型面积为89、122、139平方米。

（7月20日奥克斯钟山府开盘选房现场）

奥克斯钟山府上一次加推是，7月20日推出6、13号楼，主力户型90、110、125、135平方米，网上房地产数据显示均价分别为25968、25949元/㎡。128套房源引来900组购房者参加摇号，也是相当火爆。

奥克斯钟山府剩余房源之所以如此火爆，主要原因是由于限价，新房价格和区域二手房价格倒挂严重！

根据365淘房二手房小区挂牌价来看，奥克斯钟山府的二手房报价已经超过3万元/平方米，买到新房直接赚到5000元/平方米。

朗诗钟山绿郡的价格最高，一方面项目是精装科技交付，另一方面小区品质感、物业口碑都还不错。保利紫晶山、仙龙湾二手房挂牌价在35000元/平方米左右。骋望云邸主力户型都是大户型，所以整体均价稍微低一些。

中南魔力月光广场建成后，将吸引到更多的大牌、连锁商家入驻，打造成区域有影响力的商业综合体，对仙鹤门的房价来说将是有力支撑。