刚刚！宝华新挂6幅宅地！最高起拍价7494元/㎡，新地王有望诞生

2018-01-19 李元润 安家城东

今日（1.19）一早，句容国土局挂出了23幅地块，宝华镇有6幅地块出让，其中一幅地块起拍楼面价高达7494元/㎡，创下句容起拍地价新高，有望冲击碧桂园9541元/㎡的地王价。

这6幅地块均设置为中低价位，中小套型普通商品住房用地。意味着这些地块上的房子户型一般要在90㎡以下，而且房屋价格要低于区域内的平均价格。

2017年8月碧桂园拿下大学印象旁边地块，9541元/㎡的楼面价，成为宝华、句容、镇江新地王。而本次出让的23幅地块中，最高起拍楼面价已高达7494元/平米，最终成交地价是否再创新高，值得期待。

下面是宝华此次挂出的6幅地块具体信息：

宝华2017-10-1-18地块：

位于宝华镇经二路西侧、牡丹西路南侧，商住用地，1<容积率<2.50，出让面积2815平米，起始价4220万元，起拍楼面价5996元/平米。

宝华2017-10-1-19地块：

位于宝华镇经二路西侧、牡丹西路北侧，商住用地，1<容积率<2.50，出让面积52384平米，起始价78580万元，起拍楼面价6000元/平米。

宝华2017-10-1-20地块：

位于宝华镇滨河路西侧、宝一路南侧，纯住宅用地，1<容积率<1.60，出让面积6454平米，起始价1307万元，起拍楼面价1266元/平米。

宝华2017-10-1-21地块：

位于宝华镇滨河路西侧、宝一路南侧，纯住宅用地，1<容积率<1.60，出让面积896平米，起始价181万元，起拍楼面价1263元/平米。

宝华2017-10-1-22地块：

位于宝华镇玉兰路西侧、纬十七路北侧，商住用地，1<容积率<1.60，出让面积1568平米，起始价2350万元，起拍楼面价7494元/平米。

宝华2017-10-1-23地块：

位于宝华镇312国道北侧，综合用地，1<容积率<1.05，出让面积19781平米，起始价12995万元，起拍楼面价6257元/平米。

2017年，宝华迎来品牌集聚度最高的一年，除了原有的恒大、金辉、碧桂园、招商、天正、新城、金科、弘阳、东原等房企外，泰禾、金地、和昌、浦泰等一些品牌房企也曲线进入宝华，碧桂园、招商等也通过拿地扩大宝华版图。

目前宝华的住宅价格均价在15000元/㎡上下，区域最高价格已突破20000元/㎡。大牌房企纷纷入驻，地价升高，可以看出，在南京三限的背景下，开发商依旧对宝华期许甚高。