刚刚！汤山稀缺宅地G56规划出炉！该地块于2017年10月由安居拍得，楼面价10747元/㎡，需配建人才房。
近期重大官方会议表明宁句城际即将在2018年投入建设，汤山将要享受地铁利好。同时，大牌房企纷纷入驻汤山，碧桂园、旭辉前后拿地，五矿投资汤山产业…全新区域建设规划更是要将汤山打造为国家级精品小镇。板块价值凸显，区域居民身价要涨！
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再添13栋小高层！城东这里地铁来了、品牌集聚，马上起飞
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NO.2017G56地块位于汤山街道泉都大街以北、天润路以西，规划用地面积约93.06亩，规划用地性质为二类居住用地。
在去年10月25日的土拍中，G56地块经过47轮竞拍，最终被国资以10亿元拿下，需现房销售，楼面价10747元/㎡。
今天上午，江宁区规划局公布G56地块的全新规划。
根据公示，项目规划建设13栋小高层住宅及相关配套设施，总建筑面积约125617.1㎡。
效果图
效果图
根据出让要求，该地块须配建建筑面积不少于4700㎡的人才房（含租赁住房），建成后无偿移交区政府。
汤山近段时间热点不断，除了国资、碧桂园以及旭辉等大牌房企的入驻，地铁的全新规划以及板块的利好都让人再次关注这个宜居板块。
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碧桂园、旭辉首进汤山 板块再添品牌房企汤山目前的地王国资汤山G91地块位于位于汤山街道汤泉路以南、天润路以西，用地面积为26991.75平方米，规划用地性质为二类居住用地。项目规划建设6栋高层住宅及相关配套设施，总建筑面积约74651.68平方米。
在2017年1月12日土拍，G91地块经过81轮竞拍，达到较高限价7.6亿元，在次日下午的摇号环节中，最终被南京国资以7.65亿元拿下，楼面价14171元/平，需要现房销售，该地块也是目前汤山的地王。
汤山G65和汤山G66，这两幅地块距离汤山地王国资G91都相对较近。在去年12月的土拍中，也是这两幅优质地块吸引了大牌房企碧桂园以及旭辉。
碧桂园首进汤山 G65楼面价10638元/㎡
G65地块在经过了25轮拍卖之后被碧桂园以楼面价10638元/㎡拿下，这也是碧桂园首次进驻汤山，未达到现房销售价格。
G65地块地块为二类居住用地，用地面积14706.1㎡，容积率1.0＜R≤2.0，建筑高度≤60米。出让条件：地块内按每百户30平方米配套建设社区居家养老服务用房；住宅建筑套型面积在200平方米以下（包括200平方米）的宜进行全装修。
旭辉首进汤山 G66楼面价10537元/㎡
G66地块则被旭辉以楼面价10537元/㎡拍下，这也是旭辉首进汤山，未达到现房销售的标准。
G66地块分为A、B两部分，其中A区为二类居住用地，面积为67682㎡。B区为幼托用地，面积为8100㎡。
A区地块面积67682㎡，为二类居住用地，容积率1≤R≤1.5，建筑高度≤35米。
出让条件还包括：配建不低于25平方米的邮政服务场所。地块内按每百户30平方米配套建设社区居家养老服务用房；住宅建筑套型面积在200平方米以下（包括200平方米）的宜进行全装修。
B区为幼托用地，面积8100㎡，容积率≤0.8，建筑高度≤18米。配建18班幼儿园一处，规划设计中应预留家长接送等待区。
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宁句城际今年全面开工 汤山将直达主城1月19日，句容市十六届人大常委会召开第十次会议。审议了市政府提请的《关于将宁句城际项目列为2018年重点建设项目的议案》，通过了《关于批准将宁句城际项目列为2018年重点建设项目的决议》。
划重点！宁句城际正式成为2018重点城建项目！2018年全面开建。
早前，在1月7日上午，镇江市第八届人民代表大会第二次会议举行，会上张市长表示，宁句城际将在今年全面开工建设，2021年建成通车。
宁句城际是连接马群、麒麟、汤山和句容部分区域的重要轨道交通，也是宁镇扬一体化中重要的一步。
宁句城际轨道交通总投资168亿，起于马群站（与南京地铁2号线换乘），经麒麟、汤山至句容，线路全长约35.418公里。设站12座（高架站10座，地下站2座）。支线为汤山至上峰段，其长度约6.2公里，全段均为高架线，设站3座。
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2017年12月18日，由五矿地产、哈工大国家大学科技园合作开发的南京汤山科技园项目，在五矿广场举行了投资意向协议签约仪式。五矿地产将携手哈工大国家大学科技园共同在南京汤山开发“AI·乐岛”产业地产投资项目。
此次签约的产业地产项目，将依托五矿地产的产业项目开发优势与哈工大科技园的科技研发优势，结合南京汤山的地缘优势，打造人工智能主题园区，以高科技人工智能旅游+产业+健康+互动体验于一体，以全客层、广业态、多功能的综合园区，引领区域旅游产业升级，打造发展资源的蓄积优势。
合作项目占地约3平方公里，总投资额约120亿元，建成后可引进企业约400家，每年可实现技工贸总收入400亿元。
本次签约会上，五矿地产与PVCP海航璞蔚旅游有限公司签署了合作协议，联合推进项目策划与开发，打造城市亲子休闲商业精品。
在9月份的2017年南京金洽会——汤山温泉旅游度假区招商推介会上，包括五矿—法国PVCP汤山石头季度假村项目在内的9个涉及文化旅游、精品酒店、特色书院等领域的项目集中签约。
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1月17日，南京规划局公布了《汤山新城温泉片区控制性详细规划修编及汤山温泉养生小镇城市设计》。
其中汤山新城温泉片区规划区位于南京市东郊、汤山新城（街道）中部，西临古泉片区，东临汤水河片区，是汤山国家级旅游度假区的核心功能板块。
规划范围北至沪宁高速公路、东至圣汤大道，西至汤山山体西侧，规划用地面积8.65平方公里。规划功能定位是集温泉度假、健康养老、主题文化于一体的旅游功能板块。
未来形成“一核两心，一带四片”的总体布局结构。其中：一核：旅游服务核心；两心：健康养老服务中心、特色老街服务中心；一带：旅游功能联系带；四片：环山旅游片区、老镇生活片区、温泉公园片区和养老生活片区。
在配套上，未来，温泉养生小镇片区将规划幼儿园4所，小学2所，初中1所。
早在2017年8月24日，南京市政府公布了《关于加快推进国家级汤山温泉旅游度假区发展建设的实施意见》，将加快推进国家级汤山温泉旅游度假区战略性、综合性整体开发。文件共15条实施意见，包含了土地政策等实质性重大利好。
力争用三至五年时间，将汤山打造成为主题形象鲜明、比较优势明显、基础设施完备、配套服务齐全和生态环境优美的精品旅游度假区，奋力建成南京国家全域旅游示范区新样板、中国国家级旅游度假区新标杆和世界著名温泉小镇新典范，全面进入国家级旅游度假区“第一方阵”。
到2020年，度假区年接待游客总量突破1800万人次，游客人均逗留时间2.5天以上，旅游综合收入达400亿元，休闲度假、健康养生、主题旅游等产业功能明显增强。
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