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广东三旧改造再提速
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9月4日,广东省政府发布《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》。19条举措出台,广东地区的三旧改造将再次提速。
1、三旧改造是政策性很强的工作。最新出台的19条举措,可以概括为"两创新、三支持、四强化"。从规划管理、审批流程、降低成本,到保障措施,条条到位。堪称是广东三旧改造政策中,最"实战"的政策。
2、2019年,是广东地区的"三旧改造年"。珠三角地区,土地已经是寸土寸金。开发商获得项目的主要来源,已经不是政府公开出让的土地,而是三旧改造。
3、本次出台的政策,意图很明显:政府希望加快三旧改造,通过盘活存量土地获得发展空间。
尽管地方政府没有表态,要搞三旧改造运动。事实上,广东地区的三旧改造的浪潮已经到来。
粤港澳大湾区的发展,离不开三旧改造,这是目前政界和商界达成的共识。
4、广东房地产2019年最大的蛋糕,是三旧改造。有很多传统的房地产开发商,到目前还没有开展三旧项目,甚至还没有建立三旧改造的团队。恐怕会失去时机。
未来几年,广东房地产的热点和焦点,都将是三旧改造。
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(封面图片来源互联网)