超级土豪豪豪！大坦沙一村民回迁房有1万平！（周边房价上了“4”字头）

部分素材源自：广州日报

大坦沙旧改项目有重大进展

土豪们已经整装待发！

有村民说，自己家有1000多平房子

这还只是村里的中等水平

最多的一户有10000多平！

大坦沙旧改工程酝酿多年，真是让人望穿秋水。

今年1月，改造工程被列入《广州市2017年重点建设项目计划》后，终于提速了。

村民参观样板间，图片来源：广州日报

目前，大坦沙旧改补偿安置方案已经得到了62%的村民同意，明年年初达到90%以上，就可以启动河沙村第一期安置房的建设了。

上千方的土豪只是中等水准

昨天上午，复建安置房展示中心落成仪式上，大坦沙河沙村村民在接受广州日报记者采访时，暴露了自己的土豪指数。

村民蔡伯：家里有4栋房，面积约1000多平；

村民梁伯：几栋房子总面积约也是1000多平方米。

千万别激动，梁伯又告诉记者，这样的面积在村里只属于中等水平。“村民中最多的大约有1万多平方米”。

荔湾区更新局相关负责人介绍，由于目前房型还没有确定，会根据村民意愿进行更合理的户型设计，因此村民能置换多少套安置房尚不能最终确定。

大坦沙那里的村民真土豪豪豪豪豪豪豪豪豪豪。

楼市君查阅过往的报道，在过去几轮旧城改造中，广州回迁房最高的纪录也只是1000多方，上万平的面积，还闻所未闻！

潭村回迁房最高一户分得20套房，按中间段的户型77平方米估算，也只有1540平方米。

潭村回迁旧改现场

琶洲村最多一户村民可分到上千平方米回迁房。

琶洲村回迁房

杨箕村拆迁后村民户均坐拥1000万的资产，最多的一户分到了10多套，按最高的118平米计算，也很难突破2000平。

杨箕村村民回迁后大摆筵席，场面相当土豪

大坦沙的村民是不是超级土豪？！

从展示样板房看，大坦沙回迁房面积从40余平方米一房一厅到160余平方米的四房两厅都有，10000平安置房，按100方一套算，这是要100套的节奏么……

楼市君突然想最近爆红的离婚协议书，女方分得50套房产，女儿分得13套，网友都被这家拆迁土豪惊呆了，没想到还有更牛的！

你是不是还想知道，这么多套房，这些土豪们身家到底有多高？

周边房价已上“4”字头

楼市君带你看看周边楼价做个参考。

受到广钢新城的带动，荔湾楼价近两年也水涨船高。

在大坦沙板块，目前在售一手楼有两个：金湾明珠和悦江上品。销售均价为3.7万元/平。二手楼有万科柏悦湾，目前放盘价在4.4-4.5万元/平，带省一级的沙面小学分校区学位；花语水岸二手放盘价4.3万元/平。

数据来源：广州中原企业传讯部

旧城改造让村民身家暴涨的同时，也使得整个板块升级提升，为周边楼市带来利好。

大坦沙要建地标双子塔

大坦沙要变身高端健康医疗生态岛，更新改造规划面积239.31公顷，包括河沙、西郊、坦尾三个“城中村”的集体土地225.30公顷。

规划建设城市地标：双子塔，以及6所中小学校，1座三甲医院，1个文化广场。新建扩建市政道路24条(总长度2.22公里)，绿化率由14.94%提升至42.52%。

规划图

截止6月中旬，双子塔设计方案已经完成，环岛绿带深化方案和文化中心—温室植物园及摩天轮设计方案的初步成果。

规划的三甲医院，省、市共建的重点项目广州呼吸中心本月将会开工，该中心内设床位数1200张，建成后可补充广州市西部地区优质医疗资源的不足。

广钢新城初具雏形，高规格的广船规划也已出炉，随着大坦沙旧改项目的推进，我大荔湾的明天还是相当值得期待的！

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