能PK珠江新城的，就是它！广州顶豪市场要变天！
珠江新城是广州公认的豪宅板块，只可惜几无新货，廉颇老矣。
短期内，谁能挑战珠江新城？广州的顶级豪宅市场又会迎来怎样的新格局？
别着急，惊喜很快就要出现。
广州豪宅需求进入爆发期
今天下午，“共话云山·广州媒体高峰论坛”在鸣泉居举行。
论坛现场
克而瑞广州区首席分析师肖文晓公布了一组数据：
2016年，广州网签千万级豪宅1433套，进入了一个爆发式增长期，而在此前的2013和2014年，年网签量仅六七百套。
今年，虽然广州有史上最严的调控政策，但1-8月千万级顶豪的网签量仍有732套。
二季度：全球豪宅楼价涨幅广州第一
豪宅市场需求旺盛，价格自然水涨船高。
据莱坊发布的2017年第二季《全球豪宅楼价指数》显示，广州豪宅价格涨幅全球第一，在2017年6月前的12个月内上升35.6%。
广州200个人中就有一个资产过千万
豪宅市场量价齐升，根本原因是需求旺盛。
除了原先的经济积累，国内新兴产业的兴起也制造了一大批创富人群，这从广州高净值人群的数量可以看出。
胡润研究院9月初发布的《2017胡润财富报告》显示，广东连续两年成为千万资产高净值家庭最多的地区，今年又增加2.8万，达到26.8万，增幅11.7%。
在广州，每200个人中就有一个千万资产高净值家庭！
虽然总数上以63500户略输深圳，但广州千万资产高净值家庭数量的增长强于深圳，比去年增加了6300户。
广州下一个顶豪会出现在哪？
克而瑞数据显示，今年上半年录得的中国单价10万+顶豪的网签项目共有77个，顶豪聚集地上海有44个，接近北深广总和的两倍。广州仅两个。
目前，广州单价10万+的顶级豪宅，多数集中在珠江新城。
但在中原项目部总经理黄韬看来，广州的顶豪宅产品数量少，汇悦台所剩不多，珠江新城已经进入二手房时代。“短期内能挑战珠江新城的，只有白云新城！”
房地产专家、老行尊黎文江也认为，云山珠水是广州的稀缺资源，十年前看珠江，十年后看云山，“白云山是广州的龙脉，不仅风水好，而且负离子高，更利于健康。”
楼市君梳理出广州豪宅板块的变迁地图也可见这一趋势：从当年的二沙岛、滨江东、向北到珠江新城，眼下最炙手可热的则是白云山脚下的白云新城。
顶豪新板块！白云新城宅地将成绝版
白云新城之所以一致被业内大咖看好，除了白云山的稀缺资源，还在于它宅地的稀缺性。用黄韬的话来说，顶豪的判断标准，除了价格，还在于它的“稀缺性和品质”。
这里可以看出白云新城有多金贵，7年只出让了6块宅地，打造出的单价8-10万/平的顶豪产品已被市场认同。
而这其中，最惹人关注的莫过于去年拿地，即将面市的首开·龙湖天奕了。
广州顶豪市场迎新面孔：首开·龙湖天奕
据龙湖地产营销总监张辉介绍，未来白云新城核心区的土地非常稀缺，天奕项目的地块是白云新城里面最大、最完整的，所以当年龙湖才不遗余力拿下这块地。
龙湖地产营销总监张辉
位于广州白云山麓的天奕，不仅占据白云新城黄金地段，更拥有白云山5A级景区自然资源。自然和高阶配套兼得，注定龙湖天奕拥有非凡身价。
来看看白云山的震撼景观：
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有以往打造高端项目的经验，加上融入骨髓的创新意识，龙湖在广州打造的顶豪项目，让人充满期待。
毕竟，龙湖天奕设计团队，皆是设计界掌门级人物——中国馆之父何镜堂院士担纲设计项目图书馆，张润舟先生执笔规划，hwcd伦敦海德堡公园原班中外团队负责建筑设计，沈同生团队操刀景观设计。
天奕云顶会馆实景图
天奕展厅细节
制作精美的邀请函
那么龙湖将会如何打造这部著作呢？首开龙湖·天奕已在白云绿地中心38F开放云顶会馆，大家可前往一睹顶豪风范。
预约电话：020-23308888
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