暂停消费贷!提高利率!银行动起来了!(有银行被罚65万!)
广州向消费贷动手,市场一片哗然。
上周,楼市君报道监管部门严打消费贷后,不少购房者纷纷发问是否执行。
今日,楼市君再次调查了广州10家主流银行,所有银行均表示:从发文当日起,就已按新政执行。
可贷额度也逐渐收紧至100万,最长贷款期限缩短至10年,部分银行甚至暂停了个人消费贷业务。
来看这些银行的最新消费贷政策及利率:
额度收紧,有银行停止接单
新政后,央行统一收紧的消费贷的额度,此前消费贷业务较大的中国银行,目前一般只做到50万元,农业银行和农商行的装修贷也都最高做50万元。
光大银行的工作人员表示,目前抵押贷要三四个月才放款,有些单还需要上报国家监管局批准才能放款。另外,由于新政业务调整,目前已经停止接单了,要在国庆后才恢复正常。
审批严,放款前需提供消费凭证
审批手续也变得更为严格,各银行大部分要求客户提供消费凭证。
邮储银行的个贷经理表示:“在邮储办消费贷一般只用于装修和买家具,需要提供装修合同或家具购买发票,看到消费凭证才予放款。”
由于加强了审批及控制了额度,多数银行的放款的速度放缓了,由原来的一周增至一个半月左右。
利率高,普遍上浮30%左右
在利率方面,四大行的贷款利率较低,大多上浮15-30%,商业银行的利率则普遍较高,上浮30%以上。其中,光大银行的房抵贷利率去到了7.1%,平安银行的信用贷更是高达8.5%。
突然严格的监管,也打的银行措手不及。
此前,因银行贷后监管较松,部分资金被违规挪用进入楼市、股市和其他投资投机领域的情况屡见不鲜。监管层下发各类整改通知后,也向违规的银行开出罚单。
全国多家银行吃罚单 广州尚未公布
9月14日,中国银监会公示了中国邮政储蓄银行杭州市分行,因违规操作个人消费贷款被用于购房的65万元的罚单。
另在9月6日,台州银监局对浙江泰隆商业银行的处罚信息中,原因同样有贷款资金被挪用于购房。
楼市君查询了广东银监局官网,尚未有公开标明因“个人消费贷款资金挪用于购房”而开出的罚单,但找到了在7月份开出的对浦发银行广州分行,及渤海银行广州分行的疑似罚单。
罚单内容如下:
广州浦发银行:案由为同业业务严重违反审慎经营规则,罚款200万元。
广州渤海银行:案由为贷款业务严重违反审慎经营规则;银行承兑汇票业务严重违反审慎经营规则,罚款50万元。
楼市君咨询了银行相关人员,得知以上两种案由均可包含消费贷违规流入房地产市场的情况。
对此,浦发银行广州分行相关负责人表示,广东银监局于2015年对浦发银行广州分行开展了业务现场检查,于近日公布了行政处罚决定书。浦发银行也已对相关业务进行了认真整改和严肃问责处理。
通过此次调查,消费贷新政确实让广州不少银行谨慎了不少,贷款审批和贷后监控都更为严格。
那么,各大楼盘对此又将如何应对呢?请持续关注我们的进一步报道!
部分素材来源南方都市报、时代周报
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