500万买不起洋房？你可以买城央墅呀！
要么价格太贵，要么地段太偏。
手握500万，在广州四区没入场机会。
当你买不到洋房的时候，为什么不考虑买别墅？
人生的选择（来源：网络）
中心四区门槛奇高
500万预算没入场机会
荔湾、越秀，海珠、天河。
广州人口密度最为集中的四区，配套集中、交通便利，人人都想入住的市中心。
只不过，置业门槛高得惊人。
最新的广州房价数据告诉我们：即便你有500万，在这四区也拿不下一套100平三房。
最高的天河，三房平均总价超过840万；最低的荔湾，也要530万才有入场机会。
而且，现在如果买不起，以后可能还买不到。
梳理近五年拍地资料显示，广州中心四区宅地出让面积出现“断崖式”下跌。
今年1-8月，这四区住宅用地更是“0供应”。
房价便宜一大半
向西打开一片全新世界
高房价围城，又遇一房难求。中心四区以外，买房之路在何方？
首先，应该排除向北。
因为，白云新城全是“10万+”豪宅，从化花都又离市区太远，实在难以下手。
白云新城夜景（来源：网络）
同样地，向东、向南都不是最好选择。
近一点的黄埔、番禺，“4万+”的房价不比天河、海珠低多少；更远的增城和南沙，都属于广州近郊了。
相比之下，最为理想的去处还是向西。
其一，距离很近，开车去珠江新城约35-40分钟；其二，房价便宜一大半，历来是广州客心头之好。
最重要的是，可以坐享广佛同城红利，未来发展轨迹清晰明了。
一水之隔，完美同城距离（来源：网络）
半小时通勤圈房价洼地
有轨电车+同城地铁都要来
整个广佛都市圈内，该如何选择？
看看下面这张房价对比图片，一目了然。
以珠江新城为中心，大约半小时通勤圈内，里水房价只有“2字头”，比其他三大板块便宜一大半。
位置上来看，这里距白云金沙洲、荔湾滘口约9公里。去到珠江新城约20公里，开车35-40分钟可达。
轨道交通方面，南海有轨电车里水示范段建设方案已于近期通过，争取年内动工。
首期设14个站点，在里横路站与广州12号线换乘；二期设5个站点，终点是广州6号线浔峰岗站。
有轨电车示范段（首期）站点分布
另外，在佛山政府的最新规划中，展旗峰板块又有地铁6号线经过，未来与广州5号线滘口站接驳。
佛山地铁轨道交通建设规划（2017—2022）
除了对接广州三条地铁，里水在教育、医疗、产业、民生等方面都有大投入。包括但不限于：
推进里湖新城建设，重塑南海新中轴线；
新增7所公立小学，筹建第一所双语实验学校；
已经投入使用的南方医科大学南海医院，要建设成广佛区域一流三甲医院；
重点支持南海电子信息产业园，与广州黄金围共同打造“广佛智慧创新产业集聚区”。
展旗峰板块，又是里水生态环境极佳的风水宝地。
作为佛山名片的展旗峰生态公园，是休闲度假好去处。登山、徒步、拍照，广佛人民的打卡圣地。
海拔142米的展旗楼，更是占据南海至高点。登楼远眺，双城繁华尽收眼底。
大美里水（来源：网络）
再说区域规划定位，展旗峰板重点发展休闲旅游和高端居住，属于官方认证的“富人区”。
于是，一大批品牌房企进驻，纷纷把别墅搬到此地。
2018年入市亮相的力迅榕墅里，正是其中的佼佼者。
力迅榕墅里鸟瞰效果图
同类产品1/3价格
洋房首付稳稳拿下城央墅
北靠凤凰山麓，南向7.5万方碧湖，依山傍水的力迅榕墅里，在生态环境方面无可挑剔。
离尘不离城，项目位处广佛交界中心展旗峰板块。地铁+有轨电车傍身，西侧佛山一环明年对接华快三期，是真正的城央别墅。
力迅榕墅里区位图
10分钟直达白云；
20分钟进入荔湾、越秀；
40分钟到达珠江新城；
20分钟到桂城，30分钟到禅城。
值得一提的是，力迅榕墅里容积率仅0.82，属于最为稀缺的纯别墅项目。
力迅榕墅里外立面（效果图）
要知道，整个广州目前在售的纯别墅项目不到十个，位于市区的更是只有1个。
不仅少之又少，对于买家来说，选择也是相当困难。
主城区内，白云、番禺的别墅，总价不低于1500万；增城、从化的别墅，要700万以上才能买到，但离市区车程接近一个半小时。
还好，力迅榕墅里出现，解救大批别墅爱好者。
其总价门槛在500万以内，不到广州城央墅的1/3。三成首付就能拿下，150万预算住别墅。
这是什么概念？再看一遍11区首付对比图。
中心五区，加上番禺，没200万首付上不了牌桌。黄埔比较低？那是因为有七成以上近郊盘拉低平均数。
所以，当你买不到洋房的时候，干嘛不来买别墅？
实用面积300%
清雅脱俗新岭南中式院墅
价格已经让人激动，产品更是惊艳到尖叫。
清雅脱俗的新岭南中式建筑，老广们一定不陌生。
深灰外墙砖搭配浅色质感涂料，金属线条与木质窗套融合，完美呈现建筑的层次与品质。
三面采光，户户东南朝向，独特的院墅设计，为大家庭量身打造。
约112-169㎡的产权面积，实际使用面积可达300-610㎡，平均实用率达到300%。
如此实用，在于每栋别墅都做到了“2+3”设计。
全明地下室共两层，利用采光天井和下沉花园引阳光入室内。
地上一共三层，动静分区，功能不同。
首层前后有花园，客厅、厨房宽绰通透；
二层中间设客厅，两间主套房分列两侧；
三层有主卧、书房，加上露台和屋顶花园，私享一片自在天地。
妙不可言的，还有园林。三道景观轴各有不同主题，移步易景。
湖面栈道与湖面会所曲折关联，行走其中，就好像水墨画卷徐徐在眼前展开。
专属精神后花园
8大空间打造生活美学博物馆
不只是产品精益求精，力迅榕墅里也注重为业主打造高端圈层社交平台——什间。
所谓“什间”，寓意什锦攒盒，盛载丰沛。这里是精神后花园，也是生活美学博物馆。
分为茶间、乐间、客间、艺间、展间、雅间、酒间、食间等八个不同功能空间。
携知己亲友，一起把酒言欢、品茶煮食、抚琴听音。
有山、有水、有湖为伴，繁华中心难寻的诗意生活，在这里可以成为每天日常。
说到这，你是否已跃跃欲试，想去现场体验一番？
赶紧把握机会，一睹为快吧！
项目地址：佛山市南海区里水镇碧湖路旗峰中学旁
销售热线：0757-85606869
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