业委会偷偷将小区公共收益补贴物业！业主：怕他们一拍即合...

坊间传言，跟婆媳关系一样难以相处的，还有物业和业主的关系。在很多事情上，业主觉得物业凡事朝钱看，根本不为业主做实事。而物业呢，认为我本来利润就不高，凭什么对我指手画脚？于是，全权代表业主利益的业委会就应运而生了。

见多别人家业委会发钱的新闻，你听说过业委会和物业说不清道不明，偷偷将小区营收拱手“上缴”给物业公司的吗？

近日，杭州元都新景小区的业主深感遭到了“背叛”，背叛者不是别人，正是他们之前谨慎投票亲手选出的业主委员会。

这笔钱包含了电梯广告收入、丰巢快递柜收入、农夫山泉饮料机收入，还有地面停车位的收入，总金额达到了50万左右。

业委会之所以这么做，是因为他们跟物业除了服务合同外，还有一份补充协议，上面明确表示业委会同意将小区经营性用房外的营收，以管理费、绩效奖的方式弥补给物业。

问题是，这份补充协议业主不知情。

业委会主任汤先生表示，给物业进行补贴的做法，上一届业委会就这样做了，他们只不过是延续“传统”。另外，他们并不是偷偷给的，而是光明正大给的。

随后，汤先生以今天不方便为由，拒绝了记者的继续采访，并再也无法联系上了。找不到业委会主任，小区居民来到了物业公司。负责人表示，小区部分营收补贴给物业，是2014年的时候业主大会投票同意了的。

所以，这一届业委会就默认了这样的做法，并且这个补贴比例在不断提高。小区居民认为，部分营收补贴给物业并无不妥，但是业委会在不经业主的同意下，随意上调比例而且还不经业主表决，再加上物业的服务越来越差，所以他们普遍感到不满。

目前，该小区业主已经在着手准备罢免这一届业委会的事宜了。

从法律上来说，业委会和物业公司是聘用和受聘的关系，业委会希望物业公司尽心尽责将小区打理好，物业公司则是追求利益最大化。这都不是问题，怕就怕他们一拍即合，达成一致共同分享小区营收这一块蛋糕。

所以说，这业委会，其实是一个很考验良心的组织。

责编：王梦乐

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