【买房"后遗症"】四年前买了套房子 原房东户口至今"赖"着不走

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杨女士四年前买了一套房子，房子是过户了，但是原房东的户口，却迟迟没有迁走。杨女士给原房东打了无数个电话，对方是今天拖明天，明天拖后天，嘴上答应，就是没有行动。

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杨女士从四川来嘉兴，2013年，她在市区南郊花苑小区买了一套94平米的房子。原房东叫钱根华，户口也在这套房子里，杨女士的意思，房子既然要卖，户口肯定要提前迁走。当时这个姚根华在外面欠了一屁股债，急于卖房来还债，就跟杨女士商量：房子先过户，户口以后再迁走。

这个钱根华在南郊花苑还有一套房子，他爸妈也住在这个小区，以后和杨女士就是邻居了。正所谓跑得了和尚跑不了庙。杨女士先把钱付清，房子先过户，而钱根华的户口还留着。

到现在房子买了四年，今年下半年，杨女士想让女儿来嘉兴读书，准备把女儿的户口迁来嘉兴。这才知道，房子买来四年，原房东钱根华的户口一直都还在。

电话打过去，钱根华倒也承认，但就是没行动。就这样，事情拖了两个多月，钱根华的户口还是没动。新居民的孩子要读本地的学校，需要在本地买房落户。

按照南湖区的政策，房子的人均面积要38.9平米以上，而且孩子不能单独入户，必须至少带一个大人。也就是说，如果姚根华的户口不迁出，这套94平米的房子是不够的，必须要再加22个平方才行，眼看现在已经五月了，杨女士急得要命。  

杨女士

我女儿上学，过了9月1号，户口本拿出来都没有用了，上不了高中了，超过9月1号就不行了，办又要很长时间，审计要将近个把月

那么，这个钱根华到底是什么意思？钱根华说，原本他在南郊花苑有两套房，一套卖给了杨女士，另外一套给父母住。但是这两年，他又在外面欠了很多债，仅剩的一套房子，现在也抵给了银行。

而那套房子的房产证扣在银行里。所以他的户口如果迁出来，就不知道迁到哪里去。可是，户口是你钱根华的事情，跟杨女士一家又有什么关系呢？  

钱根华说，他人在外地回不来，5月15号才可以去办。 

随行律师 王爱华

户口迁走也是买卖合同当中的一个附随义务，作为原房东应该是无条件的

律师认为，如果杨女士起诉，官司是肯定赢的。但是打官司需要时间，所以最好还是钱根华识相一点，马上把户口迁走。 

小新有话说

明明说好5月15日去迁户口，但是这个钱根华又一次讲话不算数。杨女士打他电话，竟然已经关机。秀洲区王店的钱根华，到底在哪里？实在没办法，杨女士决定打官司了。

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