【嘉兴中介人员都要考试】不过关难做生意 网签系统很快上线

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嘉兴的楼市从去年火到现在，中介也成了热门行当。现在开个中介门槛也低，租个店面，一张办公桌，一部电话，一块黑板，几张挂图就好了。成交一笔，赚个两三万是稀松的。嘉兴市区的中介虽然多，但乱象不少，什么虚假信息，什么乱收费，骗了卖家骗买家等等，这样的市场，纠纷麻烦必然不少。

为了整治、规范中介市场。房管部门正在加强管理，要求中介人员持证上岗。昨天，我市第一批房地产经纪人员从业服务证考试开考，来自全市各地的200多人参加。这也是我市近年来第一次对房地产经纪人开展集中考试。

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上午考核的科目为综合能力，考的是经纪管理、房屋租赁、买卖、贷款和不动产登记等方面的基础知识和法律法规。

下午考操作实务科目，考查房地产经纪人对合同签订、资金结算、房屋交接等业务办理的了解程度。

中介 吕先生

（题型有）选择、填空、判断、简答、论述，参加这次考试一个也是锻炼一下自己的能力，另一个也是必要的，不考这个试，有可能到时候（二手房交易）备案备不出来。

中介 张女生

考得蛮好的，对我们实际的操作当中也有帮助。比如说它考房地产价格的形成和影响因素，我们实际中也经常遇到的。

7月中下旬，相关部门还将组织第二批和第三批考试，报名时间截止到7月21号，先报名、先培训、先考核。目前报名人数已经达到900人。

嘉兴市住房保障局交易管理科 俞科长

从去年开始我们嘉兴的房地产中介机构就像雨后春笋一般，到目前为止（市本级）已经有1500多家了，但是从业人员的素质良莠不齐，亟待我们行业主管部门对这些人员进行业务上的培训和考试，提升经纪从业人员的业务能力和综合素质。

俞科长说，接下来全市二手房交易也要像新房一样，实行“网上签约备案管理”。新的网签系统即将上线运行，房地产经纪机构从业人员如果资质、数量不符合我市规定的，将不能交易备案，没有备案的中介就不能在网上签约。

目前，市本级在市住房保障局备案的房地产经纪机构仅仅只有21家。而根据不完全统计，目前嘉兴市本级的房产中介多达1500多家。

若遇到了“黑中介”，除了可以走司法程序起诉以外，也可以打12345市长电话进行举报。

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