【逃税20000元代价】钞票付掉九成 房子还不是我的？

嘉兴小新微信号：JXTVSS

南湖区凤桥镇的代先生向我们反映，自己买了一套房子，但是房东收了钱，却不高兴去办过户，是不是房东觉得卖亏了，又要坐地起价呢？我们一起来看。

2016年11月，代先生在凤桥镇桃源东湾小区买了一套房子，92个平方，总价是51万5千。

为了少交税，他跟房东约好，两年之后再过户，这套房子是有贷款的，代先生先付了45万，让房东去还掉贷款。

代先生：2018年8月18号，他过户给我，我余款，六万块钱给他，大家就都两清了。

两年时间已经到了，约定过户的时间也过了四个月，代先生联系房东，准备去过户，不过对方却不着急。

代先生：各种理由推脱的，这种就是老赖了。我六万块钱早就准备好了，反正就等着他给我过户，他就这样拖着给我耍无赖，不过户。

那么，房东到底为什么不配合代先生过户呢？房东也不明说。虽然代先生已经住进了房子，不过房产证还是人家的名字，总归心里不踏实。

代先生：要么就是房子价钱涨起来了，觉得当时卖便宜了，不想卖了，还有可能外面欠了什么钱，躲债咯。

记者了解到，目前这个小区的市场价到了一万块一平左右，代先生两年前买来的这套房子，目前升值将近40万人民币。房子的确是涨价了，但是白纸黑字都签好了，45万的首付都收去也两年多了，房东到底是什么意思呢？记者了解到，当时卖房子的房东叫傅正法，32岁，凤桥本地人，之前在凤桥镇上开了一个装修公司，不过门店已经转让，人也不知道去了哪里。

“嘉兴小新”原创内容，转载请注明来源，不得篡改标题与文章内容，不得裁剪图片与水印，否则视为侵权。

虽然记者没能联系到傅正法，但是当天下午，这个傅正法突然通过微信，联系到了代先生。大致意思是，这套房子以前是贷款买来的，因为自己手头一直比较紧，两年前，拿到代先生的45万以后，他并没有去还银行贷款，直到今天，银行的贷款还没还清，所以房子还是过不了户。傅正法的意思，希望和代先生私下协商解决问题，大家不要撕破脸皮，弄得太难看。

而律师认为，按照购房合同的约定，房东傅正法已经是违约，他应该赶快配合代先生去办过户，同时还要承担违约产生的赔偿费用。如果他拒不配合，律师建议代先生先向法院起诉，申请财产保全，判决之后由法院强制执行。

本来以为，两年以后再过户，税可以少交20000多点，但是弄到现在，想交税也交不进去了，45万交出去，房子还不是你的，过户还麻烦了。小新认为，你想少交税，动这个脑筋之前，要好好掂量掂量：房东到时候翻脸怎么办？

嘉兴小新有奖征集

嘉兴本地独家爆料（特别是视频、图片），一经采用给予50到500元的奖励。

公众号欢迎留言！点击右下角“写留言”，说说你的看法。留言获点zan最多的，不定期抽奖。

你可能感兴趣