【公共地盘你做主？】邻居装铁门拦通道当“车库” 说是老房东传下来的规矩
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观众肖女士打来电话，有人在她家楼下的车库通道装了一扇铁门，铁门到底是谁装的，凭什么装呢？我们去看一下。
3年前，肖女士在市区彩虹公寓买下一套房子外加一个车库，搬完家，肖女士发现了一个问题。
303业主 肖女士：这边被别人堵牢了，他另外装一个门。现在锁牢， 我们进不去自己的车库。
铁门拦住通道，门后面是203、603和303肖女士家的车库。通道被堵死了，肖女士一家只能从外面绕路。
303业主 肖女士：要绕一个大圈，搬东西不方便，还有一个阴天下雨，我们都要绕一圈，我们小孩晚上十点钟下班停车也要绕一圈，小孩浪费时间，也不安全。
李阿姨住在603，房子也是3年前买的。
603业主 李阿姨：不方便，我这么大年龄，搬东西要绕这么大一圈，搬过来累死了，现在车库这么多东西，搬不上去。
那么这扇铁门是到底是谁装的？肖女士打听到，装铁门的正是203的业主，几次交涉下来，对方的意思是，铁门后面拦出的这块区域，是属于他的另一个“车库”。
303业主 肖女士：他说他是买下来的，我让他拿出证据，他没有，发票没有，他现在卖房子出租房子，都说他有两个车库。
肖女士想不通，车库通道明明属于公共区域，是大家的，203的业主怎么可以拦起来做私人车库呢？于是肖女士要求203的业主把铁门拆了。
303业主 肖女士：他让我出钱，他说你出500块钱，我帮你把铁门拆掉，我凭什么，这本来就是我的公用面积，我为什么要出这500块钱呢。
603业主 李阿姨：现在想叫他把门拆了，这个铁门拆了。
203业主不同意，事情就僵了3年。记者上门求证，203业主不在，随后，记者来到小区所在的解放路社区了解情况，工作人员介绍，203业主拦下的车库通道，的确属于公共区域，这两年他们也联系了203业主好几次，要他把铁门拆掉，但是人家就当耳旁风，社区也没执法权，所以这个问题迟迟没法解决。203业主姓董，电话倒是打通了。
记者 和 203业主 董师傅：我跟你说，是不是楼上这个人反映要走路，你问她，这个房子怎么买的，她问谁这里买过来的，就叫谁去找，二三十年的事情了，他搞不灵清，你懂我意思吗，她这个房子刚刚买的。（您觉得这个铁门设在这里合适不合适？）我也不知道的。
董师傅的意思，这套房子是他多年前买下来的，铁门是前房东装的，之前303、603的老业主也没有找他麻烦，现在肖女士她们要他拆门，办不到。
记者 和 203业主 董师傅：（现在她们的意思能不能把铁门拆掉？）不能的，我出钱了呀，不可能她不出钱我给她走，我又不同意，知道哇，我的地盘我怎么给她？（您觉得这个公共区域是您家的是吗？）你认为这个地盘是她的是哇？（这个是大家的地方呀。）不是大家的地方，我买来的，你不懂的。（您产权证呢？产权证有没有？）没有产权证的。（那你怎么说是你的呢？）要什么产权证啊。
董师傅坚持，这条公共通道是他买下来的，铁门装在这个地方合情合理，而随行律师冯小燕认为，董师傅的行为已经侵权。
浙江兴嘉律师事务所律师 冯小燕：那么小区内的公共面积属于全体业主所有，他把公共面积纳为私有的话，侵犯了全体业主的权益，另外从相邻角度来说，他的障碍造成了其他相邻权人的不便，相邻权上也是构成了一定的侵权，这种情况下，他应该要拆除的，其他业主也可以要求他拆除。
小新有话说
真是笑话，以前的房东干的坏事，你要继续干下去？以前的邻居没意见，现在的邻居也不应该有意见？其实我觉得这个问题很简单，不要废话了，既然203的业主在公共通道可以自己装，那么303、603的业主也可以自己拆，你们赶紧门口找个门窗店师傅来，来了以后两个办法：一个是拆门，第二个办法，你们自己也装一道门，当今世界谁怕谁？
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