​【中介和中介吵起来了】客户要担责任？

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现在很多人买房是通过中介，以前中介只在买卖二手房时出现，现在一手房，也有他们的身影。观众小周给我们来电话，他说自己通过中介买了一套新房子，中介承诺拿出36000块钱佣金返给他。可如今房子早买好了，说好的钱却迟迟不到账，给出的理由居然是中介公司之间有矛盾，还要让小周出钱来解决，小周想来想去实在是想不通。

去年9月，小周在秀洲区一个乡镇买了一套新房子，不过新房子也是通过中介买的，因为通过中介买据说有折扣。

小周：我爸爸也在售楼处打听一下，的确是有优惠的，因为开发商他们那边跟他们有合作，通过中介反而能便宜点。

小周说，当时中介承诺，如果通过他们买房，可以返佣金4万，去掉税，小周可以拿到3万6，小周跟他们签了协议，房子买好，但是说好的返佣拖了几个月都给，于是小周去问房产公司的人。

小周：他说佣金去年10月份、11月份其实已经下来了 所以我怀疑这里面中介他们已经在搞事情了。

随后小周又找到到中介，对方承认，房产公司的佣金确实到了，但钱暂时还不能给小周，为什么不给呢？

小周：他们解释，说就是我爸爸跟另一个公司的业务员，在网上咨询过，留了号码。

据说是另一家公司的业务员有意见，但是小周说，另一家中介的人并没有带他们看过房子，肯定不能算是他的客户，现在不给钱是什么意思呢？中介说还有一个解决方案。

小周：需要我这边在36000的基础上，扣除1万块钱的关系费，他找人，就是可能意思是，他花这1万块钱帮我，叫那个业务员不要申诉了。

小周：为什么要我出这个关系费，去解决他们内部的矛盾，我不懂，他说如果我不付这个费用，他说无限期的等待，就可能时间在一年到两年左右，然后后期还补充说，可能他们这个房子卖完了，就不在这里做了，就是言语之外，就是说如果你不付这个钱，你就慢慢等好了。

双方闹到派出所也没协商好，记者向这家中介了解情况，对方表示佣金肯定会给，但两家中介的矛盾确实存在。

中介公司门店负责人  陈经理：我们两个公司是合作关系，那么现在的话出现这个问题，对方也天天来公司闹。

中介公司业务员  小张：然后就成一个争议的单子，所以需要时间处理。

不过小周认为，就算两家中介所谓的撞单，那也是你们的事情，跟他不搭界。

小周：如果你撞单了，你肯定是第一时间就发现了。你作为两个销售，在一起抢一个客户，这是很正常的一个行为，但是你在成交后才发现这个事情，我觉得这里面肯定是不对的。

中介公司的陈经理表示，三万六的佣金全部给是不行的。

中介公司门店负责人  陈经理：第1个方案的话就是等，就是等，等这个事情，就是对方不来找我们闹事了，我们觉得没有什么风险了，那么就这样子， 第2个就是大家现在处理好，给对方一点钱，处理好，这个钱是让客户来出，从他的返佣里面出，我们本身就赚1000块钱，那我们不能还倒贴。

最后，陈经理表示可以和小周再见面谈一次。

小新有话说：

节目播出前小周联系我们，说中介把佣金给他了，不过还是扣掉了1500块，最后拿到手是34500块，这件事就算到此为止了。我们也咨询了律师，律师建议不要通过二手房中介去买一手房，因为很多中介，或者叫分销商的路子太野，房子成交以后，说好的佣金不给，自己跑路的事情太多了，实际上你动脑子想想，如果这个楼盘真的好，他怎么会需要人家来帮它卖房子呢？你抢都抢不到，所以如果你一定要买，那你协议上的细节一定要写清楚，比如返多少钱，什么时候返，以怎么个形式返等等，特别提醒，中介业务员或者分销商的身份、中介公司的底细，一定要搞清楚，防止最后人去楼空。买房不是小数目，大家一定擦亮眼睛。

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