乡村振兴|田园文旅示范区一体化服务-田园东方助力金华再造“田园客厅”
乡村振兴成为国家战略已经过去两年时间，各地美丽乡村建设如火如荼，然而，许多风光一时的“乡村振兴示范区”、“乡村振兴展示基地”，却因缺乏持续运营和自造血的能力，遭遇闲置和冷落，造成了极大的资产浪费。
究其原因，项目的定位设计缺乏运营导向、建设落地简单粗暴、后期运营缺乏支撑，共同导致了最终的尴尬局面。如何才能让冷冷清清的“乡村振兴示范区”真正成为汇集产业、凝聚活力的“田园客厅”？
田园东方在昆山金华村开展的”一体化服务“，或许能够成为一种值得参考的模式。
田园东方的“田园文旅示范区一体化服务”业务，可对于乡村振兴类项目、田园文旅项目核心示范区（启动区）提供从设计深化、落地建设到筹开运营的全过程服务，帮助政府落地建设田园文旅示范区，达到生产、生活、生态“三生融合”下的乡村闲置资产盘活和升值。
依托在田园文旅行业的多年实践，田园东方能够基于项目现状基底，建立起以运营为导向的纵向建设提升与横向组织管理，最终在乡村建设的“一张规划蓝图”、“一条行动路线”基础上，实现“田园客厅”的真正落地。
设计深化
“EPC+O”核心能力之一
方案深化
深刻理解乡村环境和建筑风貌营造的独特要求，在此基础上对于前期规划策划进行在地化设计和深化
资源整合
乡村项目落地过程中所需的建筑，室内，景观，乐园等专业机构的资源整合，以及方案落地过程中的专业部品供应商资源整合。
过程交圈
在设计施工一体化过程中涉及的审图、技术交底、过程管理。
落地实施
“EPC+O”核心能力之二
组织管理
具有针对乡村领域/小规模建设项目的精品建设组织管理能力
手续办理
全程建设手续办理：包括土地法律法规/报规报建/建设手续
物料供应
专业材料设备/部品供应: 玻璃钢制品/无动力游乐设备/田园花镜/智能系统等
技术支持
特殊专利技术提供与工程实施：土壤固化技术/乡村装配式建筑/建筑外立面主题包装等特殊专利技术输出工程分包等
工程管理
专业工程管理：项目进度/质/成本控制管理及安全环境管理等控制管理/统筹协调管理
筹开运营
“EPC+O”核心能力之三
品牌起势： B/G端品牌建立和露出 现场包装： 现场视觉展示/模式解读 线上推广： 自媒体矩阵建立运营 |
“新农人”返乡创业活动在地融合：村民共建活动品牌升级：B/G端论坛峰会推介 |
乡村生活/文旅业态导入 话题引爆：网红打卡/话题撬动圈层渠道搭建：全面铺开渠道扩大流量 |
田园东方一体化服务点亮昆山金华村
昆山金华村位于上海、苏州、昆山之间的黄金三角地带，到昆山市中心半小时车程。其所在的张浦镇是江苏省首批生态文明建设示范乡镇，也是苏州市城乡一体化发展综合配套改革试点工作先导区。
田园东方在金华村首次尝试了”一体化服务“的操作模式，通过对金华村在地文化、生态、社区资源进行品牌挖掘整理、创新体验产品打造和众创社群建设，确定将金华村打造成以文化创意和农文旅度假体验为驱动的乡村经济体系和美好生活社区，并最终形成一个集农事体验、艺术田园、乡村众创、亲子度假为一体的（产、学、创、游）田园度假目的地。
自2018年底田园东方团队入驻金华村之后，针对金华村“田园客厅”项目进行了从策划规划到建筑设计施工的全程服务，确立了以“CSA农场+乡村艺术中心+田园客厅+亲子度假村”为业态配置模型，对闲置厂房、地块、进行活化利用，改造为多个代表性业态，在硬件层面改善农村人居环境的同时，在软件层面也同步提升村民共建、共创意识，力图整体提升村庄治理和发展水平。
田家家亲子客栈
亲子旅行打卡地
兼具住宿娱乐功能
田园村厨
传承腊肉文化
乡土特色体验餐厅
田园大讲堂
商务学术演讲会展
多元化交互场所
乡见集
田园文创产品集合
新农人交流的舞台
袈蓝公社
乡村里的新农人客厅
新田园主义实践者聚落
金华馆
乡浦文化生活展示
乡村振兴成果展陈
运营活动
村民共建
线上推广
品牌提升
在持续的在地工作中，田园东方“一体化服务”让村子发生了越来越多的美好变化，让更多人体验到了城乡之间的美好生活。
未来，田园东方将与更多的合作伙伴一起，将在金华村实践出的一体化服务的模式进一步深化拓展，为城乡融合发展持续助力。探索以乡村的形态、城市的业态、城乡融合的新生活方式为图景的城乡融合发展新的可能。