近日，网友爆料称：詹某某以低价销售学区房为幌子，精心设计骗局，共诈骗近200户家庭将近9亿购房款，一直到前年年底落网，经过一年多的调查，该案于8月8日在北京第二中级人民法院（下称“北京二中院”）开庭审理。
多名参与庭审人员向记者确认，詹某某所涉诈骗案共有四名被告人，詹某某被控涉嫌诈骗和行贿两项罪名；涉嫌诈骗总金额为13.9亿元。其中备受关注的，是他涉嫌虚构回迁房项目诈骗近两百名购房户8.6亿元。有其他被告人当庭表示认罪认罚并向购房受害者致歉。
此前，在2023年12月15日，网友“执拗的牧先生”曾发布微博，晒出一份立案决定书，并发文喊话某知名女星，称其“爱人”詹某某涉嫌诈骗，自己是受害人。该网友在微博中称，他们卖掉原有唯一住房再东拼西凑，交到詹某某公司购买新的住房，现在钱款不知去向，他们租房度日，这些购房款对每个家庭非常重要……记者注意到，2023年2月，网传詹某某因涉嫌诈骗被捕时，该女星工作室曾发布声明，称该女星始终遵纪守法，不涉及不存在任何违法行为。
记者从多名受害者处获悉，涉案小区名称为“双泉嘉苑”。以受害者身份参加庭审的杨先生（化姓）告诉记者，2020年左右，其通过朋友得知，双泉嘉苑有回迁房可以对外出售，其便前往售楼点进行了咨询。“我们那时有改善住房的需求。当时中介和我们说，他们是北京共青城商业集团股份有限公司（下称‘共青城公司’），售卖的回迁房，会有一部分房源给城建五公司冲抵建设费用，共青城公司和城建五公司签订协议来售卖这些房子。虽然回迁房不可以买卖，但是我们原来就是回迁户，我们小区就有购买回迁房的，价格比正常价格低出不少，所以觉得这事没什么问题，而且销售和我们说他们自己也买了这里的房子。”杨先生这样说。经过多次去售楼处和小区参观考察，杨先生卖掉原有住房，花费590余万元全款购买了一套118平方米的房子。杨先生称，当时中介和他们说，2021年12月底交房；然而到了时间并未交付，中介先表示因疫情暂缓到2022年3月底交房，“到了交房日期又说要进行简单装修后交房，就是各种原因不交房”。据杨先生回忆，2022年11月的一天，其突然发现中介的微信朋友圈不可见了，包括里面对房源的介绍，便赶紧给中介打电话，中介说“房交不了，你赶紧去公安局报案”。杨先生立刻去公安机关报了案，北京市公安局东城分局于2022年1月决定对共青城公司涉嫌合同诈骗案进行立案侦查。天眼查显示，共青城公司成立于2018年，已于2024年5月17日被吊销，法定代表人为赵某。包括以受害者身份参加庭审的杨先生和张女士在内的多名人士向记者确认，赵某只是一个挂名者，共青城公司的实际控制人为詹某某。知情人士向记者确认，检方指控詹某某诈骗金额为13.9亿元，其中涉及近两百名购房户的金额为8.6亿元左右。“13.9亿的数字，包含退还的钱，8.6亿是截至庭审时还没有退还的钱，而詹某某的剩余资产仅有一个多亿，大部分都被其转移挥霍了。”一名受害者说。