喜报丨西青区再添一项市级荣誉！
天津市委依法治市办启动了
第三批法治政府建设示范创建活动
西青区“交房即交证”项目
入选示范项目榜单
“交房交证”零时差
一起来看看“家”速度的幸福
在西青区是如何实现的
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市规划资源局西青分局推进不动产登记便捷化服务，把不断实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益作为价值追求，以解决群众最关心、最直接、最现实和最急难愁盼的问题为导向，推出创新服务群众新方式——“交房即交证”，不断提升人民群众对行政结果的满意度，基层治理体系和治理能力法治化、现代化水平不断提升。
一坚持以人为本、靠前服务，实现多部门联动“交房即交证”即商品房交付购房人的同时，购房人即可领取不动产权属证书，便于群众办理落户、子女上学、银行贷款等一系列百姓民生事项。作为“交房即交证”全市先行先试单位，市规划资源局西青分局全力探索路径，秉持“服务部门多跑，企业少跑，群众不跑”的原则，将优化不动产登记服务向房地产开发企业延伸，实行“专班专人专项领跑”，推进“交房即交证”举措尽快落地。通过专人对接，开辟绿色通道，批量报送审批，主动对接住建、消防、人防、税务、水热气电、银行等部门，全力做好“交房即交证”工作，得到了广大市民和相关企业的高度赞誉。
2021年4月29日，天津市首个“交房即交证”项目——西青区万科翡翠大道正式落地，购房人拿到新房钥匙的同时，还领到不动产权证书，成为我市首批享受此项新服务举措的业主，享受不出社区就能拿证的便捷。一位购房业主说：“以前，新房下来得等大半年才能拿到房本，还要自己跑手续，现在有了‘交房即交证’的政策，让我们领到钥匙的同时就领了房本，马上就能办理过户、孩子上学手续，太方便了！”
“交房即交证”荣获2021年天津市“我为群众办实事”十大优秀案例，2021年西青区优化营商环境十大典型案例，国务院办公厅第八次大督查作为发现的48项典型经验做法之一给予表扬通报。
2022年起，西青区作为试点在全市率先开展“交房即交证”线上批量办证服务，进一步扩大“交房即交证”线上办理的覆盖面，让更多购房人享受到便利，将不动产登记服务延伸到了社区。市规划资源局西青分局从统筹谋划、技术保障、协调推进、优化细节等方面主动发力，确保试点工作想在前、做得实、推得快。在收到房地产开发企业参与“交房即交证”活动申请后，第一时间到企业现场服务，多次组织会议、召集办证人员，摸排细节，询问企业诉求及难点，点对点服务企业；积极协调对接软件公司，上门服务企业，安装办证软件，开通权限、调试设备、开展培训；积极沟通市规划资源局并协调住建、测绘等相关部门，打通线上办理各个节点，群众在手机APP上就能实现电子签章、人脸比对、申请受理，让数据多跑路、群众不跑腿。
2022年5月，天津市首个“线上大批量办理不动产权证”项目——龙湖·春江悦茗项目成功在西青落地，此次共实现了289套房屋不动产权证的线上批量办理，从而解决了购房业主因疫情原因无法出门办证的问题，减少了群众在办证大厅聚集和停留的时间，让群众不出社区即可领取产权证，受到了企业和群众的一致好评。2023年，市规划资源局西青分局进一步扩大了“交房即交证”线上办理的覆盖面，让更多购房人享受到便利，近期计划为金地等企业开展“交房即交证”线上批量办证服务。
自2021年至2023年，市规划资源局西青分局为西青区万科翡翠大道、博华苑、锦堂苑等12项目共4994套商品房相继实现了让购房人“零跑腿”的“交房即交证”服务。
“交房即交证”模式在西青区持续深入推广，不仅便利了购房群众，也为房地产开发企业降低了办理手续的时间成本和资金成本。同时，这些创新举措要求房屋在销售之前必须验收合格，从而规范开发企业进一步提升项目质量和服务品质，也降低了购房群众无法及时取得不动产权证的风险，有助于营造西青区房地产市场健康有序发展的良好环境。
目前，西青区不动产登记业务已经可以通过手机APP预约、报件，实现了“网上办、掌上办”，24小时全天候自助办理登记。同时，依托西青区统一的数据服务平台——不动产登记中心可与住建、税务、民政等有关单位共享管理信息。通过加强信息化建设，全面整合数据，实现信息互联互通互享是推进“交房即交证工作”提质增效的关键。
随着“交房即交证”的先试先行，市规划资源局西青分局将惠民服务逐步深化、将实践创新逐步常态化，不断优化营商环境，为群众办实事、办好事，提高群众满意度；将基层治理体系和治理能力法治化、现代化的提升，切实体现在为民服务的实际举措中。
西青融媒记者：王擎
市规划资源局西青分局
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