（重磅）建设工程法律之十大热点51个问题剖析

第一讲：《施工合同纠纷司法解释（二）》

（征求意见稿）十大亮点评析

第一个亮点：鉴定单位应使用质证过的材料进行鉴定  【条款解读】【法理评析】【案例说法】【实务建议】

第二个亮点：鉴定人严格按鉴定范围和事项进行鉴定  【条款解读】【法理评析】【案例说法】【实务建议】

第三个亮点：鉴定单位不得对法律问题有倾向性意见  【条款解读】【法理评析】【案例说法】【实务建议】

第四个亮点：完善鉴定意见的方法应更加明确而周延  【条款解读】【法理评析】【案例说法】【实务建议】

第五个亮点：明确未竣工工程仍可以行使优先受偿权  【条款解读】【法理评析】【案例说法】【实务建议】

第六个亮点：只要经过招投标行为就应遵守招标合意  【条款解读】【法理评析】【案例说法】【实务建议】

第七个亮点：备案合同与招标文件应以招标文件为准  【条款解读】【法理评析】【案例说法】【实务建议】

第八个亮点：诉前已对价款鉴定或合意不得申请鉴定  【条款解读】【法理评析】【案例说法】【实务建议】

第九个亮点：行使优先受偿权必须经过前置催告程序  【条款解读】【法理评析】【案例说法】【实务建议】

第十个亮点：明确不得以质量问题抗辩合同价款之诉  【条款解读】【法理评析】【案例说法】【实务建议】

第二讲：以《施工合同纠纷司法解释》

（一）（二）（征求意见稿）条款整体剖析建设工程法律十大热点51个问题

（一）如何认定施工合同无效的问题  【条文主旨诠释】【条文整体解读】【指导意见归纳】【具体实务建议】

1、施工承包合同无效的规定                                                                                        2、违法建筑施工合同无效                                                                                          3、施工分包合同无效的规定                                                                                      4、竣工前取得资质的规定      

 5、劳务分包的规定

（二）施工合同无效如何结算的问题  【条文主旨诠释】【条文整体解读】【指导意见归纳】【具体实务建议】

  6、无效施工承包合同工程价款计算的规定          

  7、验收不合格工程价款计算的规定           

  8、合同无效工程价款结算条件             

  9、多份无效合同的结算

（三）施工合同责任如何承担的问题  【条文主旨诠释】【条文整体解读】【指导意见归纳】【具体实务建议】

   10、合同无效承包人的赔偿责任         

   11、合同无效发包人的赔偿责任             

    12、合同无效损失赔偿的认定标准            

    13、借用资质的单位或个人责任

（四）合适的保护实际施工人的问题  【条文主旨诠释】【条文整体解读】【指导意见归纳】【具体实务建议】

 14、施工承包合同不适用专属管辖                

 15、实际施工人利益保护的规定

 16、总包、分包和实际施工人承担连带质量责任             

  17、实际施工人权利救济途径

（五）招投标中涉及阴阳合同的问题  【条文主旨诠释】【条文整体解读】【指导意见归纳】【具体实务建议】

  18、中标通知书的性质                

  19、中标合同实质性内容的认定           

   20、背离中标合同实质性内容的认定             

   21、背离中标合同实质性内容的例外情形         

   22、不属于必须招标工程进行招标的法律效果          

  23、“阳阴合同”计算工程价款的规定           

   24、备案合同与招投标文件不一致时工程价款的结算

（六）建设工程中涉及到的节点问题  【条文主旨诠释】【条文整体解读】【指导意见归纳】【具体实务建议】

 25、开工时间的认定             

 26、工期顺延的认定           

 27、质量鉴定合格工期顺延的规定           

 28、法定竣工日期的规定           

  29、竣工结算余款计息时点的规定

（七）涉及建设工程质量有关的问题  【条文主旨诠释】【条文整体解读】【指导意见归纳】【具体实务建议】

 30、承包人拒绝修复处理的规定            

  31、发包人对工程质量承担责任的规定     

  32、擅自使用建设工程后果的规定              

  33、发包人主张工程质量问题的处理            

  34、未履行保修义务应承担的责任

（八）如何正确进行工程结算的问题  【条文主旨诠释】【条文整体解读】【指导意见归纳】【具体实务建议】

    35、工程量确定的规定             

    36、工程欠款计息的规定            

    37、工程价款计算标准的规定          

    38、固定总价不予鉴定的规定             

    39、垫资按有效处理的规定          

     40、逾期不结算视为认可的规定             

     41、质量保证金返还期限的确定      

      42、合作开发各方对工程款债务清偿责任的承担

（九）如何认定施工合同解除权      【条文主旨诠释】【条文整体解读】【指导意见归纳】【具体实务建议】

    43、发包人取得单方解除权的规定            

    44、承包人取得单方解除权的规定                

     45、施工承包合同解除后处理的规定 

（十）如何理解造价鉴定条款的问题  【条文主旨诠释】【条文整体解读】【指导意见归纳】【具体实务建议】

  46、价款合间诉讼中要求鉴定的规定        

   47、诉讼前委托鉴定的效力           

   48、仅对争议部分鉴定的规定              

   49、人民法院委托鉴定中司法权的行使        

   50、二审程序中的鉴定启动            

   51、对鉴定意见的审核认定

主讲名师：张正勤律师

上海东方环发律师事务所主任、具有中国注册造价工程师、中国注册资产评估师、英国皇家特许建造师、英国皇家特许测量师资质。张正勤老师不仅是一位业务水平高超的律师，还是一位非常具有吸引力、演讲魅力的老师，更是一位知识储备丰厚的学者。

张正勤律师具有十几年建筑业的从业经历，善于将专业和法律有机接合，在建筑工程项目法律风险控制和投资造价控制方面具有较丰富理论基础，在涉及工程价款和建设工程总承包（EPC）的诉讼或非诉法律服务具有相当的实际经验。为建设单位、承包单位、监理及造价咨询等单位提供了大量的诉讼和非诉讼法律服务，《电力建设工程施工招标投标文件（示范文本）》《电力建设工程施工合同（示范文本）》起草人、（CECA／GC8-2012）《建设工程造价鉴定规程》主要审查人。

本课程由中国行为法学会合作培训中心主办，中国行为法学会培训合作中心是唯一有权代表中国行为法学会开展培训工作的专门单位，未经授权使用带“中国行为法学会”字样的名义开办培训班及类似的研讨班、论坛等，均属违规及侵权行为。

时间、 地点

报到日期：2017年10月27日

讲座时间：2017年10月28日、29日（9:00-12:00、14:00-17:00）

举办地点：重庆市（具体与会地点报名者另文通知）

会议结束：颁发15学时结业证书

参加办法

（一）参加的代表须交纳讲座会议费2800元/人（含专家报告、场租、资料等）。请先报名，我们收到报名信息后，于举办前七天将正式日程和报到通知传真给参会代表

（一）VIP会员：会费 12万元/年         

总次数不限，每期会议不得超过10人
（二）贵宾会员：会费32000元/年        

总免费25人次，每期会议不得超过5人
（三）普通A级会员：会费16000元/年

总免费11人次，每期会议不得超过3人

（四）普通B级会员：会费8000元/年     

总免费5人次， 每期会议不得超过2人

（五）个人会员：会费6000元/12个自然月

个人会员全年所有培训免费参加，仅限本人参加

注明：可以单位，团体，个人名义加入年度会员，具体事宜请来电咨询，根据自己所需选择不同级别会员，更多优惠等您哦。

报名方式

负责人：于老师

手机/微信：13520104266

邮 箱：[e-mail]

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