将建120公顷生态公园、生态宜居新城……这样的从化你期待吗？

从化山清水秀、风景如画

去年，这里迎来了

世界生态设计大会的永久落户

并在年底正式连入地铁网

现在又有重磅利好消息传来！

近日，从化区生态设计小镇控制性详细规划获得通过。生态设计小镇以产业引导，定位为“生态设计经济示范区”，并将打造一处占地120公顷的生态公园。而14号线太平站周边则建设山水交融的“生态宜居新城”，以轨道站点为核心提供零换乘一体化出行服务。

本次规划以世界生态设计大会为引擎，

以生态设计为基础，

建设“生态设计经济示范区”，

并打造中瑞低碳城市项目典范、

生态设计产业策源中心

以及乡村振兴战略示范点。

基础设施多

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🔵 本次规划将按照居住人口及产业人口2.9万人的规模，配置3个邻里中心，44处公服设施，全方位满足教育医疗、文化娱乐、体育休闲、商业配套多元化需求。

🔵 保留1处小学和幼儿园，并分别新建1处。保留原有社区卫生服务站1处，新建社区卫生服务中心1处。

交通便捷

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🔵 目前的小镇交通便捷，向北经105国道、355国道3分钟可达大广高速公路出入口，向南经105国道10分钟可达从莞深、大广高速公路出入口。

🔵 而根据最新规划，形成“三横两纵”的路网体系，在汕湛高速公路、105国道的基础上，将新增一条南北向次干道（育才路），疏解105国道的交通流量。同时，拓宽1条东西向主干道（规划一横路）、次干道（共青路）以及若干支路。

🔵 此外，新增3处100个泊位公共停车场，可提供300个泊位。规划2处公交首末站。

沿鸭洞河将有生态公园

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小镇生态环境优越，北部有流溪河国家森林公园，南部有石门国家森林公园，周边还有温泉水资源。规划总体要求以生态设计为抓手，融入区域山水环境，将山水林田草作为一个生命共同体进行统一保护，构建涵盖“山水林田”多要素的绿地系统。不仅如此，借助生态技术，可通过分质供水、太阳能利用、雨水综合管理等措施实现节能减排。

🔵规划还透露，将沿鸭洞河打造蓝绿开场空间，实施生态修复，并结合河流及周边绿地营造一个占地120亩的生态公园。

🔵同时，结合绿地系统规划，围绕片区内不可移动文物建设街区公园，成为景观节点，营造特色化、品质化的公共开敞空间。

除此以外，

14号线沿线也有好消息~

地铁14号线一期片区

覆盖用地56平方公里

涉及3街1镇28个行政村

从化依托5个站点片区的TOD发展模式

实现地铁沿线城乡一体互动发展！

按照从化段沿线总体规划，以轨道站点为核心，按照“零换乘”一体化建设运营要求，构建交通设施无缝衔接的综合交通体系，提供一站式交通服务。并且在以站点为中心的800米半径区域内建立集交通、商业、文化、教育、居住为一体的城市功能区。

5个站点各有不同分工

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• 太平站片区优化城市空间，补齐公服短板；

• 神岗站片区发展大健康产业、旅游产业；

• 赤草站片区结合储备用地与车辆段建设产业和社区；

• 从化客运站片区完善公服、商业等综合配套；

• 东风站片区围绕轨道枢纽发展公建配套与第三产业。

近日，

14号线太平站片区规划出炉啦！

🔵片区位置

太平站位于5个站点最南侧，是14号线进入从化的第一站。太平站片区位于从化南部门户位置，以太平地铁站点800米范围为基础，划定规划范围115.46公顷。片区距离广州火车站42公里，广州东站38公里，广州北站30公里，白云机场21公里。

🔵片区定位

太平站片区的定位为“北部产城融合新地标”。打造集居住、商业、商务等功能为一体的广从区域级综合服务新中心。通过完善配套设施，开发新型社区，集聚人才，打造生态宜居新城。并实现广州中心城区上午办公功能转移的创业创新创智平台。

🔵片区优势

片区范围环境良好，科教文化氛围浓厚，西面有“广州母亲河”之称的流溪河，以及自然生态资源丰富的马仔山，片区内部有绿树成荫的广州大学华软学院，规划范围外南面为北回归线公园。

🔵片区发展规划

按照规划，将通过有效整合社区公共空间资源和构建区域大绿地系统，衔接北回归线森林公园总规方案，建立起连接城市与自然生态的桥梁，打造“站城一体，山水交融”的城市发展格局。并基于此设计指引控规用地布局和开发强度控制。控制建筑高度，保证马仔山山脊线以下20%-30%山体景观不被建筑物遮挡。

🔵片区配套

本次片区规划居住人口3.3万人，城市建设用地面积113公顷，总建筑面积155万平方米，将大大补齐配套设施短板。共配置公服及市政设施76处，其中教育设施结合周边现状扩建水南小学统筹规划。

🔵片区交通

交通方面，衔接《从化区综合交通规划》，结合地铁站点优化道路交通规划，升级国道G105线作为新广从快速路；落实次干道3条及支路12条。围绕地铁站，于城市综合开发用地的建筑裙楼设置公交首末站、P+R停车场、共享汽车和自行车、出租车停靠以及疏散广场，形成高效集散的疏散核心，并实现零换乘一站式出行。新建6000平方米公交首末站位于站点相邻地块，可实现无缝衔接，新增社会停车场/库3处，共设置泊位1250个，充电桩250个。结合地铁出入口设置200泊自行车停放点。公交线路保持不变。为方便行人出行，计划沿新广从快速路设置2座过街天桥。并增加太平站出入口，提高地铁对广大华软学院的服务，增强站点过街功能。

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来源：广州日报客户端
网络编辑：朱庆州 刘芳

审核：梁伟东

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