纽约市稳租房10/1起将"冻租" “不冻税”引小型房东不满

本文授权转载自：美国中文网

据美国中文网报道，纽约市租金指导委员会（NYC Rent Guidelines Board）周三（6月17日）晚投票决定“冻结”稳租房房租，这也是七年来第三次出现租金冻结。

6月17日，纽约市租金指导委员会投票通过新的涨租方案。纽约市租金指导委员会

委员会投票决定：对于2020年10月1日至2021年9月30日期间的稳租房租约，冻结一年期租约租金和两年期租约的第1年租金，两年期租约的第2年租金增幅为1%。

6月17日晚，纽约市长白思豪发表声明。纽约市长办公室

纽约市长白思豪在周三晚发表声的声明中说道：“租客从来没有遇到过现在这样的困难。他们迫切需要救济，这就是我们为冻租而努力的原因。如今，比以往任何时候都多的租客，得以留住屋顶那片瓦。这是很重要的一项决定，也是我们为了度过这场危机而必须采取的众多举措之一。”

这项加租方案是由委员会主席David Reiss在5月的会议中提出，在那场会议上，租客代表提出减租动议，而房东代表提出涨租动议，双方争执不下。而由主席提出的冻租动议以1票之差通过初步投票。在周三晚的最终投票会议上，该方案则以6票支持3票反对正式投票通过。

但冻租方案却遭到了一些房东的反对。华埠小房东李卓勋就认为冻租会危及他的生计。

华埠小房东李卓勋。

李卓勋说：“人们以为整个纽约都归商业巨头所有。这不是真的。在像我这样的社区和少数族裔社区中，我们才是拥有这些建筑的人，我们收容少数族裔租客，提供稳租房。如果我们走了，这座城市将变成一个非常丑陋且昂贵的地方。”

李卓勋说，他的商业租户已经有几个月没有交房租了，他说：“冻租却不冻结地税，就连延期交地税都不行，这样的做法完全是不负责任。”

纽约市公益维护人威廉姆斯和市议员陈倩雯分别牵头提出了议案，其中，陈倩雯的提案将允许房东在今年10月1日（之前是7月1日）缴纳地税的25%，再在明年5月1日前缴纳剩余地税。

纽约市共有约200万稳租房租客。冻租决定将于10月1日起正式生效，并将持续到2021年9月。

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