华人多住！合租房环境太差？纽约拨5000万美元给房东修复翻新…

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据侨报报道，纽约州正计划向出租单间(single-room occupancy，缩写S.R.O)的房东支付费用，试图通过减缓几十年来小型廉价出租屋数量的下降，来解决无家可归问题。

根据纽约时报报道，这项计划于周二（12月12日）宣布，而该州将花费约5000万美元，帮助房东修复和翻新约500套单间，使其适合居住，并在市场上出租。

这是州府第一次为此类项目提供资金，也在某种程度上扭转了人们对单间的态度，多年来，单间一直是房屋政策要消除的目标。

S.R.O.通常是小单间，有一个私人房间，但和其他人共用厨房、浴室和其他设施，这种房型在华人出租中也常见。它们比传统公寓更便宜，因此对收入有限的人很有吸引力。

根据纽约大学福尔曼中心(New York University Furman Center)的数据，纽约市曾经有多达10万个单间，但在20世纪中期，这个数字开始下降，因为它们与贫困、过度拥挤和不卫生的条件联系在一起。

该州官员表示，他们不知道还有多少单间仍然存在。福尔曼中心2018年的一篇论文估计，目前还剩下3万到4万个。

住房专家和政界人士似乎越来越把单间视为解决全国住房危机的办法。

在纽约州——最明显的是纽约市——住房成本已经上升，因为近几十年来没有建造足够的住房，造成了巨大的住房短缺。负担能力问题导致无家可归者达到创纪录水平，过去几年成千上万移民的到来更是加剧了这一危机。

单间可以帮助更好地将城市的住房存量与人口需求相匹配：弗曼中心的论文指出，该市约有21万套“小”单元——包括单间和统仓公寓——但仍有近120万单身成年租房者独居或与室友合租。

需要牢记的事实：单靠单间并不能解决更广泛层面的问题。

单间项目规模很小。许多单位的状况非常糟糕，需要大规模翻新；州政府官员认为，5000万美元可能只能帮助保护大约500个单位，这说明此类努力的成本有多高。而该州的住房短缺估计有数十万套。

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