【数据发布】5月江西重点监测城市商品住宅价格保持稳定

  一、从销售价格看，环比有涨有跌，同比平稳略涨

（一）从环比看, 5月九江、赣州新建商品住宅价格分别上涨0.3%、0.4%，南昌持平；二手住宅价格南昌、赣州均下降0.2%，九江上涨0.2%。

（二）从同比看，5月南昌、九江、赣州新建商品住宅价格分别上涨1.2%、3.8%和5.3%，同比涨幅与上月比，南昌、九江分别收窄0.4、0.2个百分点，赣州扩大0.1个百分点。二手住宅价格分别上涨0.2%、3.1%、1.9%，同比涨幅与上月比，南昌、九江、赣州分别回落0.7、0.3、0.7个百分点。

 二、从成交数量看，环比全面下降，同比升降不一

（一）从新建商品住宅看，5月南昌、九江、赣州新建商品住宅成交量分别为3054套、2520套、1556套，与上月比分别下降34.7%、8.8%、10.3%。与上年同期比，南昌下降31.4%，九江、赣州分别增加43.6%、0.6%。1-5月累计，南昌、九江、赣州新建商品住宅成交量较2020年同期分别增加32.2%、59.6%、67.7%；但与2019年同期比，南昌、九江仍未恢复至2019年同期水平，分别下降13.4%、14.8%，赣州新建商品住宅市场热度较高，较2019年同期增加31.3%。

（二）从二手住宅成交量来看，5月南昌、九江、赣州成交量分别为2241套、1236套、813套，与上月比分别减少13.7%、14.3%、28.6%；与上年同期比，分别增加12.9%、22%、8%。

1-5月累计，南昌、九江、赣州二手住宅成交量较2020年同期分别增加83.5%、61%、42.3%；与2019年同期比，分别增加7.8%、22%、34.1%。二手住宅成交基本恢复到正常年份。

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