最近润到这个国家的有钱人越来越多，原因何在？

一直觉得北欧是那些有钱佬的归宿，环境优美、福利充足，如果足够有钱，我也想去瑞典或挪威看看。

后面发现我真是太幼稚，真正亿万富翁的脑回路跟我完全不一样，根据Henley&Partners 公布的2022年全球高收入人群流入与流出数据报告，2022年百万富翁增加及流失的前10国家如下：（这里的百万为美元）

排名第一的居然是UAE，也就是 阿联酋（阿拉伯联合酋长国），有点出乎意料，全球有钱人都喜欢去这个阿拉伯赤道国家晒太阳？

挖数有个亲戚当年被外派到迪拜做地铁维修，说那边天气炎热，地上可以烤鸡蛋，公交车站都有空调，妇女都蒙着脸，东西也不好吃，十分不习惯，没几年就回了潮州。

（迪拜是阿联酋人口最多的城市）

迪拜的空调公交站

对数据将信将疑，查了下，还真这么回事。

太多富人买房，迪拜房价飙升

福布斯杂志2021年底曾报道一则故事：

今年夏天，一位科技企业家刚从美国西海岸搬来迪拜。跟在他后面的是他的家人、他们的家族理财室和30辆豪华轿车。简而言之，就是一个亿万富豪在迪拜开始新生活所需的一切。

“我的孩子们在这里很安全。洛杉矶已经不是以前的样子。自新冠疫情爆发以来，犯罪率一直在上升，”这位不愿透露姓名的50多岁企业家说。

高端房地产交易平台Luxhabitat Sotheby's International Realty的市场总监Rohal Kohyar则表示，找到一套能容纳30辆车的房子并不容易。最终，他替这位富豪找到了一栋带私人庄园的别墅。它有一个地下室，可以改造成一个巨大的车库。

Kohyar估计，今年已经有20位亿万富豪在迪拜购买房产，Luxhabitat Sotheby's International Realty的业务比去年同期增长了约300%。

迪拜富人区

根据迪拜土地部门的数据，迪拜8月份的房产销售量与去年同比增长136.5%。别墅销售额增长了124%，部分原因是迪拜Hills Grove地区售出了几栋价值1亿迪拉姆（约合2,700万美元）的别墅。“通常情况下，我们每年会做一到两笔价值1亿迪拉姆的交易。今年我们已经完成了9笔。”

Kohyar说，迪拜以前也出现过房地产繁荣，但这次不同。“现在，人们购买这些豪宅是为了和家人真正在这里住下来。”

此外，迪拜还发生了一些不同寻常的事情：人们正从更远的地方赶来这里定居。Kohyar说，他的大多数客户来自英国、瑞士和德国等主要欧洲国家。Clark说，在迪拜设立家族理财室的超级富豪中，大多数来自美国和英国。其他招聘人员则表示，来自新加坡和中国香港的兴趣也有所增强。

查了下迪拜房价，2022年5月，迪拜所有类型住宅物业的平均价格同比去年上涨 10.9%。其中，别墅平均单价较去年同期上涨 19.8%，为每平方米 3828美元，折合2.66万人民币，公寓每平方米 2.24万人民币。

避税天堂

全球富人喜欢移民到阿联酋，最大原因是这里税低。

阿联酋境内不征收个人所得税，不对工资收入和资本所得征税，2019年国内有一则新闻上了热搜，说的是阿联酋36万年薪招聘中文老师。

上热搜原因除了高薪，还有该岗位免征个人所得税。

不仅是打工人天堂，也是企业家天堂，因为这里也不征收企业所得税、营业税和消费税等，不过石化类公司和外资银行除外。

很好奇这些税不征，政府收入何来，去哪找钱给公务员发工资？

查了下这里主要对 游客 征重税，对餐厅出售的食品，这里会征收5-10%的税，酒店客房征收10-15%的税，商业房产出租征收10%的市政税，住宅用房产出租征5%的税。

谁叫来迪拜旅游的人够多，2021年全球旅游城市百强中，迪拜位列第二，仅次于巴黎。

迪拜著名景点：哈利法塔

不过对游客征税只是毛毛雨，政府最大收入来自石油，2019年阿联酋石油产业贡献了 41.2% 的财政收入。

石油给政府提供了澎湃的现金流，于是有余力给其他企业免税。

前来投靠的俄罗斯富豪

俄乌战争爆发后，美国和欧盟对俄罗斯的制裁层层加码，根据数据，对俄制裁高达5532项，超越伊朗的3616项，全球第一。

俄罗斯富豪们一下成了惊弓之鸟，新闻曝出的就有：

英国宣布冻结身家94亿英镑的俄罗斯富豪罗曼·阿布拉莫维奇的所有资产，并实施旅行禁令；

意大利没收俄罗斯亿万富翁安德烈·梅尔尼琴科价值5.3亿欧元的游艇；

德国扣押了俄罗斯亿万富翁阿利舍尔·乌斯马诺夫价值将近6亿美元超级豪华游艇“迪尔巴”号；

法国扣押了俄罗斯石油公司总裁伊戈尔·谢钦的豪华游艇。

富豪被扣押的游艇之一

战争前，俄罗斯富豪的钱都存瑞士，谁知瑞士这个“永久中立国” 翻脸比翻书还快，对俄罗斯实施的制裁高达568项。

在多国围剿下，俄罗斯富豪开始逃亡之旅，首选之地是迪拜，一个是阿联酋税低，一个是阿联酋拒绝在俄乌战争中偏袒任何一方，此举无疑告诉富豪们，资金放这里是安全的。

今年4月，《环球时报》也做了报道：

俄乌军事冲突爆发以来，俄罗斯遭到西方前所未有的经济制裁。卡塔尔“半岛电视台”报道称，为逃避制裁，不少俄罗斯富豪正加紧把部分钱财转移到阿联酋迪拜，并在那里购置房地产，迪拜俨然成了俄罗斯富豪的“天堂”。

《环球时报》记者近日注意到，在迪拜的各大星级酒店，都能见到操着俄语的俄罗斯人，酒店里还开通俄语电视频道。

总部设在迪拜的俄语生活方式杂志《俄罗斯酋长国》，近日为读者提供了一些常见问题的解决方式，包括在阿联酋哪里可以找到俄罗斯食物、当地是否有说俄语的医生等。但到目前为止，这份杂志上最流行的问题是超过8.3万次的浏览话题“我能获得阿联酋公民身份吗”。

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