小白学土增（十三）
注：文中蓝字为超链接部分，点击可看原文件
来源：金穗源商学院
土地增值税作为房地产企业的重要税种之一，备受企业及税务机关的重视，那么土地增值税难在哪里？如何做好土地增值税清算？从今天开始，我们一起从基础知识开始学习土增，分析土增，搞定土增！
在上期小白学土增（十二）中，我们学习了“土地增值税清算项目收入的审核（1）”。
那么今天我们学习的是“土地增值税清算项目收入的审核（2）”。
首先穗友们看下面的导图，来对基础知识有一个了解。
本节知识比较简单，穗友们可在看完基础知识的导图基本就都掌握了。
问题的答案小白会在下期为穗友们整理出，穗友们要记得关注哦！
下期我们不见不散！！！
请问下期我们学习什么呢？
下期小白会为穗友们讲“土地增值税清算项目扣除的审核（1）”穗友们可提前预习。
上期问题答案解析：
问：土地增值税清算时收入如何确认？
答：根据关于土地增值税清算有关问题的通知（国税函[2010]220号）第一条规定：土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
穗友们在看了答案之后是不是和自己所做出的答案一样呢，如果一样的话说明穗友们对上期的知识以及掌握了！小编在这里给穗友们点个赞！
相关政策链接：
关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知(国税发[2009]91号)关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知(国税发[2006]187号)关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》的通知（国税发[2007]132号）关于土地增值税清算有关问题的通知（国税函[2010]220号）转发文章的版权属于原作者，部分文章推送时未能与原作者取得联系，或无法查实原作者姓名，还望谅解；同时，公众号插图均来自网络，版权属于原创人。如觉侵权，或涉及版权问题，烦请通过本平台联系小编，我们将竭力尊重原创。
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