关于明确转让旧房土地增值税计税依据有关问题的通知（琼地税函[2014]818号）

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海南省地方税务局

关于明确转让旧房土地增值税计税依据有关问题的通知

琼地税函[2014]818号

各市、县、区地方税务局，各直属稽查局：

近期接到部分市、县、区局来函就法院裁定(判决)或行政确权方式取得的房产再转让，其土地增值税计税依据如何确定的请示，希望省局予以明确。为进一步明确转让旧房土地增值税计税依据有关问题，经研究，现明确如下：
对通过法院裁决(判决)或行政确权方式取得但无法提供发票的房产，再次转让时，可按法院裁定(判决)书或房地产项目转让税收专用证明确定的金额确认购置成本，比照财税[2006]21号文第二条第一款的规定计算土地增值税扣除项目金额。
本通知自发文之日起执行。本通知下发前，税务机关已作出结论的，不再调整。
海南省地方税务局2014年12月12日

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