淄博市建筑管理处
关于公布2018年淄博市工程建设平方米造价估价表的通知
各区县建管处，高新区、经济开发区建管处，文昌湖旅游度假区建管处、桓台县建管局、各有关单位：
近几年，由于建设工程定额人工费用的上涨及建设工程材料价格的异常波动，新材料、新工艺的大量使用，使得工程造价不断提高。为适应市场经济的需要，及时反映建筑市场价格变化，满足建设各方对建设工程项目进行技术经济评价及编制投资估算的需要，更好地为政府部门决策和建设市场计价服务，近期，我们选取部分代表性工程，组织测算了各类建设工程单位工程平方米造价，现予以公布。该平方米造价估算单价仅作为建设主体各方估价的参考，不作为工程结算及处理计价纠纷的依据。
淄博市建筑管理处
2018年8月8日
淄博市工程建设平方米造价估价表
序号 | 工程类别 | 工程条件 | 工程平方米造价 （元/m2） | 主要结构、作法及价格组成 |
一、民用建筑 | ||||
1 | 公用建筑 | 七层以下：框架结构、综合办公楼 | 2370 | 钢筋混凝土独立基础、轻质砌块填充墙、现浇柱梁板、外墙贴瓷砖或刷涂料、局部花岗石板、局部天棚吊顶、外墙保温、地面中档瓷砖、卫生间贴墙面砖、内墙天棚乳胶漆、隔热断桥窗、成品门。水、电、暖。不含高级装修。其中:建筑工程1670元/m2；安装工程230元/m2；通风空调200元/m2；消防报警喷淋180元/m2；电梯90元/m2。 |
七层以下：框架结构、商场综合楼 | 2340 | 作法同上。其中:建筑工程1620元/m2；安装工程250元/m2；通风空调200元/m2；消防报警喷淋180元/m2；电梯90元/m2。 | ||
七层以下：框架结构、教学综合楼 | 2320 | 作法同上。其中:建筑工程1620元/m2；安装工程230元/m2；通风空调200元/m2；消防报警喷淋180元/m2；电梯90元/m2。 | ||
七层以上十二层以下：框架结构、综合办公楼 | 2610 | 钢筋混凝土筏板基础、轻质砌块填充墙、现浇柱梁板、外墙贴瓷砖或刷涂料、局部花岗石板、局部天棚吊顶、外墙保温、地面中档瓷砖、卫生间贴墙面砖、内墙天棚乳胶漆、隔热断桥窗、成品门。水、电、暖。不含高级装修。其中:建筑工程1900元/m2；安装工程250元/m2；通风空调200元/m2；消防报警喷淋180元/m2；电梯80元/m2。 | ||
十二层以上十八层以下：框架结构、综合办公楼 | 2830 | 作法同上。 其中:建筑工程1990元/m2；安装工程270元/m2；桩基110元/m2；通风空调200元/m2；消防报警喷淋180元/m2；电梯80元/m2。 | ||
十八层以上三十层以下：框架结构、综合办公楼 | 3000 | 作法同上。 其中:建筑工程2090元/m2；安装工程350元/m2；桩基100元/m2；通风空调200元/m2；消防报警喷淋180元/m2；电梯80元/m2。 | ||
三十层以上：框架结构、 综合办公楼 | 3240 | 作法同上。 其中:建筑工程2310元/m2；安装工程390元/m2；桩基90元/m2；通风空调200元/m2；消防报警喷淋180元/m2；电梯70元/m2。 | ||
2 | 居住建筑 （住宅楼） | 七层以下: 带地下室框架结构 | 1520 | 钢筋混凝土筏板基础、现浇轻型框剪墙、现浇柱梁板、隔热断桥窗、成品进户门、地面随打随抹、厨卫间中档墙地砖、吊顶、内墙天棚刮腻子、外墙涂料、局部贴块料、外墙保温。水电暖（含弱电）。不含高级装修。其中：建筑1210元/m2;安装220元/m2；电梯90元/m2。 |
七层以下:带半地下室砖混结构 | 1260 | 钢筋混凝土条形基础、构造柱、圈梁、现浇楼板、煤矸石砖墙、隔热断桥窗、成品进户门、地面随打随抹、厨卫间中档墙地砖吊顶、内墙天棚刮腻子、外墙涂料、局部贴块料、外墙保温。水电暖（含弱电）。不含高级装修。其中：建筑1010元/m2;安装160元/m2；电梯90元/m2。 | ||
七层以下:商住楼（一层、二层营业，以上住宅） | 1750 | 钢筋混凝土筏板基础、现浇轻型框剪墙、现浇柱梁板、轻质砌块填充墙、营业厅吊顶、隔热断桥窗、成品进户门、地面随打随抹、厨卫间中档墙地砖、吊顶、内墙天棚刮腻子、外墙涂料、局部贴块料、外墙保温。水电暖（含弱电）。不含高级装修。其中：建筑1440元/m2;安装220元/m2；电梯90元/m2。 | ||
小高层（8~12层） | 1710 | 钢筋混凝土筏板基础、现浇轻型框剪墙、现浇柱梁板、隔热断桥窗、成品进户门、地面随打随抹、内墙刮腻子、外墙涂料、局部贴块料、外墙保温、水电暖（含弱电）。不含高级装修。其中：建筑1390元/m2;安装240元/m2；电梯80元/m2。 | ||
高层住宅（13~17层） | 1850 | 作法同上。其中：建筑1520元/m2;安装250元/m2；电梯80元/m2。 | ||
高层住宅（18~22层） | 2110 | 作法同上。其中：建筑1670元/m2;安装260元/m2；桩基110元/m2；电梯70元/m2。 | ||
高层住宅（23~30层） | 2420 | 作法同上。其中：建筑1900元/m2;安装260元/m2；桩基100元/m2；消防报警喷淋90/m2；电梯70元/m2。 | ||
高层住宅（＞30层） | 2520 | 作法同上。其中：建筑2000元/m2;安装280元/m2；桩基90元/m2；消防报警喷淋90/m2；电梯60元/m2。 | ||
3 | 地下车库 | 2470 | 钢筋混凝土筏板基础、现浇柱梁板（顶盖按梁板、膜壳、叠合箱、蜂巢芯、棚膜等综合考虑）、天棚乳胶漆、砼地面随打随抹、环氧地坪漆。电（含弱电）、通风（不含机房）。其中：建筑2140元/m2；安装180元/m2；消防报警喷淋110元/m2（不含泵房）；环氧地坪漆40元/m2。若按人防做法， 5级增加1000元/m2,6级增加700元/m2,6B级增加450元/m2计算。 | |
二、工业建筑 | ||||
1 | 单层排架结构 | 1300 | 现浇混凝土排架、预制钢筋混凝土屋盖系统（大型屋面板、折板、双T板Z综合）砼地面随打随抹，配套水、电、暖。其中：建筑1185元/m2；安装115元/m2。 | |
2 | 单层网架结构 | 1000 | 现浇混凝土框架、现浇板、砌块填充墙、钢网架、网架板、砼地面随打随抹、房屋配套水、电、暖。其中：建筑885元/m2；安装115元/m2。 | |
3 | 单层轻钢结构 | 950 | 轻钢框架、复合保温墙、板、屋面板、砼地面随打随抹、房屋配套水、电、暖。其中：建筑835元/m2；安装115元/m2。 | |
4 | 多层框架结构 | 1560 | 钢筋混凝土独立基础、现浇混凝土框架、现浇板、砌块填充墙、砼内墙天棚乳胶漆、地面随打随抹、房屋配套水、电、暖。其中：建筑1450元/m2；安装110元/m2。 |