友好集团上半年净亏损1.01亿,应补土增3.65亿!
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房地产企业由于土增清算不彻底,致使其营收下降,甚至亏损的情况比比皆是,财务人员提早学会且彻底为企业进行土增清算,迫在眉睫!
一、《税务事项通知书》主要内容
纳税主体:新疆汇友房地产开发有限责任公司
事由:土地增值税清算结论
通知依据:《国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》(国税发[2009]91号)及相关文件规定。
通知主要内容:汇友房地产公司“航空嘉园商住小区”项目应缴土地增值税8,189.81万元,已预缴土地增值税5,407.89万元,应补缴土地增值税2,781.92万元;汇友房地产公司“马德里春天商住小区”项目应缴土地增值税35,173.01万元,已预缴土地增值税20,174.65万元,应补缴土地增值税14,998.36万元;汇友房地产公司“中央郡商住小区”项目应缴土地增值税32,150.95万元,已预缴土地增值税13,462.03万元,应补缴土地增值税18,688.92万元。
根据通知内容,汇友房地产公司应补缴上述三个房地产项目土地增值税合计36,469.20万元。汇友房地产公司应自接到通知之日起45日内,到国家税务总局乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)税务局申报缴纳税款。
二、对上市公司的影响
截至本公告披露日,本公司持有汇友房地产公司47%的股份,预计上述土地增值税补缴事项将减少汇友房地产公司当期收益34,000万元,由此减少本公司投资收益15,980万元,相应减少本公司2023年半年度归属于上市公司股东的净利润约15,980万元,具体会计处理结果及影响金额以年审会计师审计后的数据为准。敬请广大投资者注意投资风险。
三、备查文件:国家税务总局乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)税务局钢城中心税务所《税务事项通知书》(乌经税钢城中心税通[2023]5065号、5079号、5146号)。
特此公告。
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