【伯立森景观动态】精华硬核版：景观造价分析与成本控制实例讲解
甲方要求千千万，着重关心成本控制
品质致胜时代，怎样提升景观的最大价值？
景观品质提升靠什么体现？
在哪里缩减成本最不影响品质？
哪些方面不能“砍”？
景观造价的意义是什么？
造价计算复杂，如何化繁为简去分析？
随着经济的发展，园林景观的工程造价管理显得至关重要。2019年9月10日，伯创博享分享会上，有着多年景观造价经验的伯立森景观技术部造价员刘湘斌给我们分享了【景观造价分析与成本控制】的知识，让大家对景观造价有了更为深入的了解。伯立森景观深圳公司、武汉公司的小伙伴，同步参加了本次分享会。
刘湘斌
拥有多年园林概、预、结算工作经验，项目实操经验丰富
目前主要负责伯立森景观项目的造价分析与成本控制工作
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干货速递
主讲人刘工先从景观工程的计价方式、各单项的造价分析、材料价格的地域性差异这三个层次作为切入点，阐述了景观造价的知识与成本分析，并结合自身的工作经验，给大家带来了精彩的分享。
分享会主讲人刘湘斌
景观造价计价方式
定额计价
计价方法：工料单价法
性质：由政府制定的标准，表现是社会的平均水平。
组成：人工费、机械费、材料费、管理费、利润、措施费、规费、税金等。
清单计价
计价方法：综合单价法
性质：以市场价组价，表现的是社会先进消耗水平。
组成：人工费、机械费、材料费、管理费、税金等。
定额与清单的关系
虽然定额与清单有较大区别，但在很多情况下采用清单计价也要套用定额。由于景观工程的独特性，所以一般采用清单计价法。
景观造价的组成
软景：植物
硬景：园建、水电
硬景常用的其他铺装材料：
生态石：15厚采购价一般在105元/m2，18厚在120元/m2左右。
PC砖：30厚采购价一般在90元/m2，50厚一般在115元/m2。
烧结砖：30厚采购价一般在45元/m2，50厚60元/m2。
刘工表示，想把控成本，必须得从结构和面层入手。景墙的结构无非是钢混为主砖砌为辅或者砖砌为主钢混为辅两种方案。而影响结构造价的，除了做法还有它的尺寸。常用的300高30厚的墙砖砌结构造价每立方约为700元，钢混则要950元/m3。面层的做法就非常丰富了，涉及漆面、石材面、砖面、铁艺等等。
软景
由于苗木的多样性与复杂性，苗木的价格不但受规格品种影响，还受苗木年限以及品相等诸多因素影响，其价格浮动较大，不好预算。
草皮：30元/m2
地被：130元/m2
灌木球：600元/株（冠幅1.5米左右)、1600元/株(冠幅2米）
小灌木：1200元/株（地径8左右）
小乔高灌：3000元/株（胸径14左右）
三乔：7000元/株（胸径20左右）
二乔：15000元/株（胸径30左右）
大乔：25000元/株（胸径40左右）
特选乔木：50000元/株（大型多杆丛生乔木、胸径45以上）
▲苗木的平均综合单价，供参考
材料价格的地域性差异
刘工表示，不少材料的价格在地域性上表现的差异非常大，像混凝土 、砂石这些常用的建筑材料可能在同一个省市会出现阶梯式价格。
因不同地区的人材机价格的差异，所以综合单价的取费系数也会有所变化，针对上述情况我们要因地制宜，在选材以及做法上做出相应的变化，以此来合理优化成本。
总体控制
新工程中有些是不可变量、有些是可变量的：
固定不变：总面积、总造价、单方造价
可变：满足其空间功能后的硬软景面积比例
大概综合单价
通过以上已得知的信息，下面的单项控制就很简单了，只需控制单项的变量就行了。
在如何控制总体造价上，刘工还通过两个案例为大家作了详细的讲解。
在倾听中有所获得，在思考中有所感悟。主讲人刘工用生动的演讲方式赢得在场小伙伴的一致好评，让大家了解景观造价分析与成本控制，学习了更全面的景观知识；希望大家在今后的内部分享会中get✓越来越多不一样的“技能”，让自己的内在更丰富。
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