万科物业进军河道环境治理; 中移动中标千万级环境监测项目……接下来呢？
环境监测市场的快速发展引来了众多跨界企业，仪器信息网日前报道了地产大鳄万科中标“深圳市河流水质科技管控项目”，总金额为1.91亿元，引起广泛关注。其实除了房地产公司，跨界进入环境监测领域的还有移动通信行业的公司，中国移动近日中标了“宝鸡市陈仓区购买空气质量监测数据及服务项目”，金额为2400万元。
宝鸡市陈仓区购买空气质量监测数据及服务项目的主要内容为购买12个镇街空气质量监测数据及服务项目，服务期限8年，中标供应商为中国移动通信集团陕西有限公司。
从招标文件的技术要求来看，此项目为一个常规空气站建设和运维项目，项目实施都需要专业的技术人员。
详情如下：
一、项目概况
宝鸡市陈仓区环境空气质量自动监测站建设项目共计划设置12个空气自动监测站(千渭街办、阳平镇、周原镇、慕仪镇、贾村镇、县功镇、新街镇、坪头镇、赤沙镇、拓石镇、香泉镇、凤阁岭镇)，空气自动监测站均按照国控站标准建设要求进行。
合同期8年期满后所有设施、仪器、设备归陈仓区人民政府所有。
二、空气自动站建设
参数设备
符合国家相关技术规范技术参数要求，在国家环境监测总站连续自动监测系统适用性检测合格产品名录，配备相关质控校准设备及辅助配套设施(六参数主机、多气体动态校准设备、零气发生器、配套采样系统、机柜、消防、空调等辅助设施、稳压电源、气象五参数、数采系统、视频监控等)。
三、监测项目
1、监测数据服务执行规范：系统统计与报表符合《环境空气质量指数(AQI)技术规定(试行)》、(HJ 633-2012)、《环境空气质量标准》(GB 3095-2012)、《环境空气质量评价技术规范(试行)》(HJ 663-2013)相关规范。《环境空气质量自动监测技术规范》(HJ/T193-2005)。《污染物在线监控(监测)系统数据传输标准》HJ/T212-2017。
2、监测数据服务内容：数据采集项目包括：CO、NO/NO2/NOx、O3、SO2、PM10、PM2.5、气象五参数(风速、风向、气温、湿度、雨气压)、仪器状态信息(采样流量、机箱温度、反应室压力等)、仪器报警信息。设备数据采集与传输的有效性、准确性，以及与上级空气质量管理平台无缝对接。
3、监测数据服务及周期：数据采集功能可按照一定的采样周期(采样周期可配置)向各个分析仪器采集实时数据，并按照相关国家技术规范自动计算出各种统计数据，并自动生成各种报表和图形分析。数据统计功能必须具备常规统计，如日均值，最小、最大值等;分析功能，如历史数据查询，可查实时数据、1分钟数据、5分钟数据、小时数据、日均数据等;历史API、AQI查询;报表统计，如AQI实时报表，AQI日报表;数据时间序列分析，根据曲线图可清晰知道数据的走向。具备陕西省空气质量联网监测管理平台中各种监测数据服务功能。
四、运维工作要求
所有站点运维均须严格按照国家现行标准及相关规范进行，同时参照国控站的最新要求完成相关运维工作。
1机构、人员、车辆、设备配备要求
(1)运维单位应至少拥有1个运维支持机构。(须提供承诺函并加盖公章)
(2)运维单位应保证配备的技术人员数量与其负责日常维护的各镇控站点数量比值不低于1/2。
(3)运维单位应保证配备的专用巡检车辆数量与负责日常维护的站点数量比值不低于2辆。(须提供承诺函并加盖公章)
(4)运维单位应配备足够的专用仪器维修工具(包括便携式电脑、万用表、远程数据查询系统等)、通讯调试工具(包括各种硬件接口线、改线工具、接口调试软件及常用零部件等)，6个站点配置2套计算。
(5)中标的运维单位须承担合同运维期内，所运维站点的空调、消防、避雷、接地、安保等系统的维护及维修。
2运维工作内容
运维过程中主要完成以下工作：
(1)各镇自动站的日常运行维护;
(2)各镇自动站的日常质量管理;
(3)各镇自动站的日常安全管理;
(4)各镇自动站监测数据的日常审核、上报;
(5)各镇自动站的设备维护保养及维修;
(6)各镇自动站数据采集及传输系统的维护及维修，保障自动站与县站、市站、省站通讯正常。
(7)开展对各镇自动站PM10与PM2.5自动监测的手工比对;
(8)当仪器出现故障不能及时修复时，应在24小时之内使用备机开展监测;
(9)当仪器损坏报废不能修复时，应在24小时之内使用备机开展监测，并同时报告区环保局，区环保局组织确认仪器损坏情况及原因，酌情处理。
【延伸阅读】 再看看深圳媒体如何评价“物业公司”管环保？
深圳努力开创“物业管理进河道”治水新模式
近年来，深圳在治水方面不断探索，奋力闯出一条具有深圳特色的河流污染整治新路子，取得了一定成效，获评国务院落实重大政策措施真抓实干成效明显督查激励城市。
2016年，深圳引入大型央企，在茅洲河流域创新实施“大兵团作战、全流域治理”，解决了长期存在干支流不同步、分段治理、碎片化施工的弊端，完善了污水管网的布局，三年新增污水管网2858公里，创造了河流污染治理的“深圳速度”和“深圳质量”。
近期
深圳正在创新实施
“排水管理进小区，物业管理进河道”
的水环境管理新模式
排水管理进小区，就是要解决小区物业对排水管理不到位的问题，修订深圳经济特区排水条例和物业管理条例，由专业排水公司进驻小区实施全方位的排水管理，实现从楼宇外第一个窨井到市政污水处理厂的全链条管理，切实保障雨污分流成效。物业管理进河道，就是要借鉴优秀物业公司的先进管理理念和管理模式，以市场化、科技化手段实现对所有水体的全天候、全覆盖、无死角巡查管理。
深圳没有大江大河，但河网沟汊密布，水情复杂，目前河流污染仍然较为突出，是生态环境质量方面的短板，距离中国特色社会主义先行示范区的要求仍有很大差距，全面提升水环境质量迫在眉睫。
然而，目前深圳市河流水体的快速实时监控能力仍然十分薄弱，河流水质有关数据、信息碎片化，不能有效应用于分析、研判和决策，现有河道监管模式无法满足对河流水质实时、可视、精细管控的需要，有必要引入优质社会力量参与进来，在短时间内建立起覆盖全市河流水体的管控体系。
物业管理是改革开放后新兴起的一个行业城市覆盖率高是城市管理的重要组成部分改革开放40年来，深圳及全国涌现出了万科、中海、金地、碧桂园、保利等一大批优秀的物业管理企业，为人民群众享受舒适的生产生活环境提供了重要保障，在标准化管理流程、全方位管控体系建设方面具有丰富的实践经验。如何能够像管理住宅小区和商业楼宇一样管理好河流水体，现有优秀物业服务企业的组织管理经验非常值得借鉴。对河流水体实施物业化管控，是当前河流水质攻坚决胜形势下值得探索的一条可行路径。
河流水体物业化管控，核心在于引用物业管理的资源、方法和服务理念，以流域（包括河流水体、支汊流等小微水体、“三产”面源污染等）为管理对象，借助无人机、视频监控、水质快速检测设备，建立一个完整、有计划、可监控、对异常问题敏锐度高、行动能力强的管控体系。
今年9月，经面向全国公开招标，深圳市河流水质科技管控项目由深圳市万科物业服务有限公司中标，项目主要包括视频监控数据服务、水质监测数据服务、巡查管控服务、数据分析服务、小微黑臭水体验收销号、河流排污口巡查监测等工作内容。
目前，万科公司已安排了100名环保等专业人员，与原物业人员相融合，开始投入此项工作。此外，本项目还另外设置了深圳市河流水质科技管控质量监理项目，通过公开招标，确定了一家专业环保技术咨询公司，负责项目的全过程监督和质量控制。
作为物业服务企业中的翘楚，万科集团较早涉足生态环境领域，万科集团建筑研究中心及旗下万创青绿环境科技有限公司先后完成了70多个环境治理项目，积累了较为丰富的环境治理专业人才和项目经验。如，所负责的广州市罗家涌黑臭河道治理项目，因出色的环境整治和滨水文化打造，获得中国地产协会与住建部联合评选的“广厦奖”。
我们期待，通过这次物业管理与环境保护的跨界融合，可以有效整合资源，充分发挥大型物业公司在人员渠道、标准流程、精细管控、服务亲民等方面的优势，为深圳市乃至全国的水环境精细化管控开辟新路径。
编辑：君君.环评互联网
来源：深圳生态环境
编辑：君君.环评互联网
来源：北极星VOCs在线
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