深圳光明凤凰城强势崛起，投资超1000亿元的产业高地正在形成！

山水交错，绿意盎然

景观优美的平坦大道

拔地而建的高楼大厦

异军突起的高新技术产业……

没错，这里正是光明凤凰城！

光明凤凰城作为深圳市17个重点开发区域之一，位于珠三角粤港澳大湾区坐标体系中，连接广深港黄金轴线，规划范围14.89平方公里，总建筑面积2200万平方米，居住人口22万人，就业人口37万人。

2016年4月，深圳以光明凤凰城作为试点区域成功入选第二批“国家海绵城市建设试点城市”。

光明新区凤凰城鸟瞰效果图

提升综合生态效益

绿色开发

凤凰城建成了一批绿色生态和绿色建筑示范项目

▶ 截至2017年10月，28个项目通过国家或地方绿色建设设计认证，双认证项目达23个。

▶ 建筑面积达263.15万平方米。

▶ 总投资约111.35亿元。

源头减排 过程控制 系统治理 统筹建设

凤凰城在这个理念下

将试点区域划分为19个汇水分区

选取79个项目纳入试点建设项目库

目前试点区域内已完工项目29项，在建阶段32项

门户区36号及38号路，看似普通的市政道路其实“暗藏玄机”，道路采取了“低影响开发雨水综合利用”工艺，设计成下凹至种植耐旱植物的绿地，一旦遇到暴雨，绿地可以临时蓄积雨水，即使一时来不及渗透，也可以积蓄一定量的雨水，然后慢慢渗入地下。

——相关负责人

提升新城发展质量

绿色产业

华强创意产业园

欧菲光生产基地

华星光电物流园基地

龙光新城综合体（玖龙台）

华星光电G11

……

这些发着光的重大项目

2014年起就相继落地光明凤凰城

总投资超1000亿元！

一

创业孵化

截至今年，共有市级以上工程技术中心3个、市级以上工程实验室2个、市级创业孵化基地1个、创新平台2个、企业技术中心5个、高新技术企业10家。融合留学人员创业园、科技企业孵化器、私募基金产业园、就业创业服务中心为一体的光明新区留学人员创业园，累计引进创业项目34个。

二

人才引进

引进7名国家“千人计划”人才，14名“孔雀人才”，共同为光明新区发展添砖加瓦！

三

创意+科技

更激动人心的是，凤凰城建成后预计引入国内外优秀创意及科技金融企业超2000家，引入文创人才超4万名，年产值预计可超300亿元。

四

材料产业

有机高分子及化工新材料、复合材料、新型建筑材料、金属材料都有“出镜率”，这里集聚了美盈森和新纶科技等一批技术水平较为先进的企业，成为产业发展的重要支撑。

小编掐指一算

创意办公+青年公寓+文化商业

+艺术酒店+文创运营+……=？

这道加法的答案相当令人期待~

打造宜居宜业理想城市

绿色生活

以人为本，TOD开发理念

结合轨道站点打造三大城市综合体

总面积约381公顷的光明绿环

12公里长的环状滨水公园系统

连接创意、运动、观光、休闲等都市生活

公园内连续的慢行网络

产城融合发展的空间格局逐渐成型

这样的凤凰城简直让人眼睛发亮

凤凰城规划以社区为单元，由多元社区构成凤凰城门户区、东区、西区、南区四大主要片区：

位于凤凰城核心区的光明城站

门户区

背靠麒麟山，依托高铁光明城站，将引入城、站一体化开发理念，发展区域性总部经济、高端服务、创新研发、文化创意等业态，建设科技创新产业园，打造区域乃至深圳往北拓展的重要门户。

东区

围绕凤凰城现有的雨水调蓄公园-新城公园，依托轨道6号线，发展区域性总部、公共服务和商业配套、创业孵化等，建设上市企业总部园区，打造区域转型升级示范片区和居住综合片区。

新城公园海绵城市建设。

西区

以华星光电为龙头企业，重在转型提升，发展新型显示、智能制造等，拓展服务领域，支持产业链协同发展，打造航母企业。结合绿环建设34公顷的湿地公园，融合森林、河流、湿地等景观要素，成为全国生态净化工业排水的示范性标杆。

南区

将依托长圳站综合体建设，主要发展智能制造、健康服务业等。同时围绕鹅颈水生态廊道，串联起河岸活力空间，营造高效、宜人的生活环境。

关于凤凰城

请收下这两张名片

擦亮深圳绿色名片

海绵城市

截至目前，光明群众体育中心、光明集团和光明办事处保障房、公园路、三十八号路、新城公园低影响开发雨水综合利用示范工程、鹅颈水综合整治工程样板段等6个重点项目已完工，涵盖海绵型建筑与小区2项、海绵型市政道路2项、海绵型公园绿地1项、水系整治与生态修复1项。

一

光明群众体育中心

主要采用建设绿色屋顶、雨水花园、透水铺装、生态停车场等工程措施。市政道路示范项目，如公园路、门户区36号及38号公路，主要采用下凹绿地（种植耐旱耐涝的本土植物等）、透水道路等工程措施。

二

新城公园

占地超过50公顷，主要采用建设植草沟、滞留塘，地下模块蓄水池等工程措施。

三

光明集团和光明办事处保障性住房

主要采用建设绿色屋顶、透水停车场、下沉式绿地、透水场地和道路等低影响开发雨水综合利用设施。

平板显示产业集聚造就“创新磁场”

华星光电

2009年11月16日成立的国家级高新技术企业，公司注册资本183.42亿元。企业依靠自组团队、自主建设和自主创新经营持续向好，经营效率处于同行业领先水平，形成了在全球平板显示领域的竞争优势。

华星光电三期项目叠加，累计投资超过1000多亿元。这一超千亿级产业“巨无霸”的集中落地，对凤凰城、光明新区、深圳市乃至珠三角的辐射效应、上下游产业拉动和放大效应是非常明显的。

华星光电G11项目

深圳建市以来单笔投资最大的工业项目，总投资538亿元，设计产能月投片量14万张，预计年均产值将达约300亿元，项目建成后将成为全球最高世代液晶面板生产线，说不定以后你家电视机的屏幕就是在这生产的。

华星光电G11项目效果图。

（经历轮番数据轰炸）

（小编现在已经适应“亿”这个字了）

光明凤凰城

未来，可期

来源：深圳光明、深圳特区报

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