深圳宣布！一口气通过7个事项，推出5宗地，全部和保障房有关！
6月2日下午，深圳市市长陈如桂主持召开市政府常务会议。会议审议并原则通过了严格用地管理、加强节约集约用地，提升科学用地水平的一系列事项。其中，市规划和自然资源局提交的7项建设项目用地事项，全部用于保障性住房相关项目。深圳梦注：值得注意的是，近期深圳市土地房产交易中心发布公告，深圳再推出五宗商品住宅用地，都与保障房有关！
会议强调：
会议审议并原则通过了大鹏半岛和田头山两个市级自然保护区总体规划。会议强调，要坚持生态优先、保护为重，突出以人为本、兼顾发展，优化两个自然保护区总体规划，预留区域发展空间、重点项目建设空间，使总体规划与经济社会发展、城市规划建设时序相协调，充分发挥保护区的生态、社会、经济三大效益，以更大力度、更实举措、更高质量践行绿色发展理念。
会议还审议了其他事项。
来源： 深圳特区报记者 甘霖
单限双竞！深圳推出五宗商品住宅用地
5月24日
深圳市土地房产交易中心发布公告
挂牌出让五宗居住用地
均采用“单限双竞”方式挂牌出让
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位于尖岗山大道与卧龙三路交汇处西南侧，用地面积38880.19平方米，规划指标：容积率3.12，总建筑面积121310平方米，其中：住宅108060平方米（人才住房不少于10810平方米），商业 6000平方米，物业服务用房250平方米。
位于新区大道与人民路交汇处东北侧，用地面积32666.72平方米，规划指标：容积率4.54，总建筑面积148300平方米，其中：住宅135000平方米（人才住房不少于14100平方米），商业6000平方米，物业服务用房300平方米。
位于规划丹坑路与老坑路交汇处东北角，用地面积34277.96平方米，规划指标：容积率5.0，总建筑面积约162290平方米，其中：住宅142640平方米（人才住房不少于36300平方米），商业10000平方米，物业服务用房400平方米。
位于观光路东北侧，用地面积46019.51平方米，规划指标：容积率4, 总建筑面积184070平方米，其中：住宅170430平方米（人才住房不少于25630平方米），商业10000平方米，物业服务用房370平方米。
位于光明大道东侧、观光路北侧，用地面积18428.72平方米，规划指标：容积率4，总建筑面积73710平方米，其中：住宅66010平方米（人才住房不少于6630平方米），商业2000平方米，物业服务用房150平方米。
根据出让要求，本次挂牌的五宗地建设普通商品住房，自取得套房不动产证之日起，3年内不得转让。同时，挂牌宗地均配建只租不售的人才住房，初始配建比例为10%至25%不等，最终移交的人才住房面积为初始配建面积与竞配建面积之和。配建的人才住房产权归政府，竞得人建成后无偿移交，由各区住建部门负责接收、运营和监管。
为严格贯彻中央关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”精神，严格落实我市全面深化住房制度改革“1+N”政策文件，保障住宅用地的供应，市规划和自然资源局正重点从加大土地利用效率、破解土地资源紧约束难题、确保住房有效供应等方面为房地产市场稳步健康发展提供支撑。在挖掘存量方面，出台《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法》等文件，通过已出让未建设用地的处置供应人才住房，在盘活存量用地、提高存量用地土地利用效率方面下功夫。在新增供地方面，一方面合理安排年度住房用地目标，保障住宅用地供应。据统计，2016-2018年，我市共计新增供应商品住宅用地39.4公顷。本次挂牌五宗住宅用地共计约17公顷，可提供住宅建筑约62万平方米。下半年，市规划和自然资源局将继续按照市政府部署，分批供应住宅用地，稳定市场预期。另一方面，对于已供应的住宅用地，市规划和自然资源局将会同各区督促房地产企业加快开发建设，严查闲置囤地等行为，尽快形成商品住房有效供应，稳定市场商品房供应量，确保房地产市场量价齐稳，促进房地产市场稳步健康发展。（深圳市规划和自然资源局）
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合自深圳特区报、深圳市规划和自然资源局
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