深圳教育局官宣：10区已实行学位锁定政策（附名单）升学租房买房家长必看

9月3日，深高级南校区和深实验等学校的部分家长收到通知，说学校接到深圳市教育局的通知，决定锁定片区内的地段生学籍，如果片区内的地段生不回对应学校报到，将无法取得学籍！

深圳高级中学南校区的通知：

深圳实验学校的通知：

这则通知意味着，

即使片区内小升初地段生被其他学校录取，

也必须回地段对应学校报到，

否则将没有学籍。

深圳实验学校相关人士表示，该校已通过短信和电话的方式向部分家长传达了教育局要求地段生回校上学、锁定片区内地段生学籍的明确要求。目前，已有部分家长同意回校上学，但大多数家长仍在观望和犹豫。该人士表示，深圳市教育局此举是下决心规范招生工作，严格执行招生纪律，整治招生乱象。深圳高级中学相关人士也向记者表示，通知属实，学校是为了落实相关教育部门的划片招生和就近入学的政策。

据了解，2019年3月，教育部办公厅下发《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》，明确要求按照“学校划片招生、生源就近入学”的总体目标，全面落实义务教育免试就近入学规定。通知明确要求落实“十项严禁”，其中包括严禁自行组织或与社会培训机构联合组织以选拔生源为目的的各类考试，或采用社会培训机构自行组织的各类考试结果；严禁提前组织招生，变相“掐尖”选生源。

小编通过进一步了解，发现深圳10个区（新区）都已实行学位房锁定政策，家长在租房或者买房前，务必要先查询学位是否被占用，如果房屋处于锁定状态，将不能用以申请学位。

那么，到底什么是学位房呢？

学位房

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时，家长为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房区域范围内购买房产，以使孩子得到该学校的学位。实行学位房政策是为了保障符合条件的适龄儿童公平接受义务教育的权利，落实就近入学政策，减少跨区域择校行为。

学位房锁定政策

学位房锁定政策规定，一套住房只允许一户家庭孩子申请学位（如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位），申请实行学位房政策的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定，学生在读期间（小学6年、初中3年）该住房不能再次用于申请公办学位。

注意：

1、相同父母或监护人的多个孩子不受影响；

2、如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。

截至目前，深圳10个区（新区）都已实施学位房锁定政策。

——福田区、罗湖区、南山区、宝安区、龙岗区、龙华区、光明区、坪山区已实行全区公办中小学学位锁定政策（其中福田区仅锁定小学学位，初中阶段则是在部分学校实行学位房锁定）；

——大鹏新区暂在学位紧张片区学校实行学位房锁定政策；

——盐田区从2019年秋季学期起在盐田区外国语学校、盐田区外国语小学和盐田区外国语小学东和分校三所学校试行学位住房锁定政策。

预计2020年秋季招生，将增加试点学校实行学位住房锁定政策。因此，深圳的学生家长在给孩子租房或购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

2019年各区学位锁定情况

截至目前，深圳10个区（新区）都已实施学位房锁定政策。

（一）实行全区公办中小学学位锁定政策：

罗湖、福田（小学）、南山、宝安、龙岗、龙华、光明、坪山。

（二）暂时在学位紧张片区实行锁定政策：福田（初中）、大鹏。

（三）试行学位锁定政策：盐田

所以，深圳的家长在给孩子租房或购买学位房时，一定要记得查清楚该房子学位使用情况。

如果房屋处于锁定，就不能申请公办学校。按照惯例，每年新增锁定，房屋信息会在9月份更新（具体时间各区不一致，到期解锁时间为3月份。）

也就是说，2019年被占用的房屋信息，得到9月份之后才能查到锁定情况，2020年及之后申请学位的尤其需要注意。

福田区学位锁定

2019年起，福田区学位锁定范围小学扩大为所有小学均实行学位锁定，初中新增莲花中学北校区。

实行学位申请房锁定政策初中学校名单：

深圳市实验学校

深圳市高级中学

福田区外国语学校

侨香外国语学校

明德实验学校

红岭教育集团园岭初中部

红岭教育集团石厦初中部

莲花中学北校区

龙岗区学位锁定

从2019年起，龙岗区范围内的义务教育阶段公办学校全部实行学位申请房锁定制度。

2018年龙岗学位锁定学校：

小学：

1、中心城片区：

龙城小学、清林小学、依山郡小学、深圳中学龙岗小学、龙岗区外国语学校小学部、实验学校、新亚洲学校、平安里学校、兰著学校、福安学校；

2、布吉街道：

信义假日名城小学、吉祥小学、文景小学、龙园意境小学、布吉中心小学、木棉湾小学、德兴小学、莲花小学、贤义外国语学校、可园学校；

3、吉华街道：

中海怡翠学校、麓城外国语小学、甘李学校、水径小学、阳光小学；

4、坂田街道：

花城小学、五园小学、坂田小学、雅宝小学、五和小学、宝岗小学、雪象小学、深大师院坂田学校、科技城外国语学校、万科城实验学校、深圳实验学校坂田校区；

5、南湾街道：

南岭小学、石芽岭学校；

6、平湖街道：

凤凰山小学、信德学校、平湖外国语学校；

7、横岗街道：

横岗中学小学部；

8、龙城街道：

天成学校小学部；

9、龙岗街道：

南联学校、新梓学校、千林山小学；

10、宝龙街道：

龙岗中心小学、宝龙学校；

11、坪地街道：

兰陵学校。

初中：

1、中心城片区：

实验学校、新亚洲学校、平安里学校、兰著学校、福安学校、龙城初级中学；

2、布吉街道：

贤义外国语学校、可园学校；

3：吉华街道：

中海怡翠学校、甘李学校；

4、坂田街道：

深大师院坂田学校、科技城外国语学校、万科城实验学校、深圳实验学校坂田校区；

5、南湾街道：

石芽岭学校；

6、平湖街道：

信德学校、平湖外国语学校；

7、龙岗街道：

南联学校、新梓学校；

8、宝龙街道：

宝龙学校；

9、坪地街道：

兰陵学校。

罗湖学位锁定

2019年开始，罗湖全区所有公办小学、初中实行学区住房学位申请锁定。

一套住房成功申请公办学校学位后，小学六年、初中三年内其他家庭不得用该住房再次申请公办学校学位(相同父母或监护人的多个孩子不受影响)。

学制内锁定学校名单：

小学：

深圳小学、螺岭外国语实验学校、翠竹外国语实验学校、红岭小学、笋岗小学、翠北实验小学、锦田小学、华丽小学、翠茵学校、布心小学、东晓小学、淘金山小学、凤光小学、草埔小学、红桂小学、桂园小学、人民小学、洪湖小学、松泉中学小学部、东昌小学、水库小学、滨河小学、螺岭外国语湖贝校区、北斗小学、莲南小学、仙桐实验小学(含莲塘校区)、碧波小学

初中：

深圳中学初中部、第二实验学校初中部、翠园中学初中部、翠园东晓校区、罗湖外语学校初中部、桂园中学、罗湖外语学校初中实验部、松泉中学、笋岗中学、文锦中学、布心中学、东湖中学

南山学位锁定

2018年起，南山实行锁定政策的范围扩大至全区公办中小学。

实行“一户一学位”制度，即学区内同一套房屋只能供一户家庭在一个学制内（小学六年、初中三年）用以申请学位一次，不能重复用于申请学位。

如果房屋地址被锁定，在锁定期间将不能再用于申请学位，但同一户家庭有多个子女的不受此限制。在独立小学或初中学校就读的学生中途转出的，房屋地址已锁定的不予解除。

九年一贯和对口升学学校：

育才教育集团育才二中

育才教育集团育才三中

育才教育集团太子湾学校

南山第二外国语集团(海德学校、学府中学、学府一小、学府二小、海岸小学)

南山实验教育集团(麒麟小学、南头小学、麒麟中学、荔林小学、鼎太小学、荔湾小学、南海中学、园丁学校)

南山外国语学校(文华学校、科苑小学、高新中学、大冲学校、滨海学校、科华学校)

深大附中

南山文理实验学校

赤湾学校

留仙学校

前海学校

荔香学校

蛇口学校

深圳湾学校

北京师范大学南山附属学校

中科院深圳先进技术研究院实验学校

前海港湾学校

南山第二实验学校

同乐学校

松坪学校

深圳大学城桃苑实验学校

深圳大学城丽湖实验学校

育才教育集团龙珠学校

备注：以上九年一贯制和对口升学学校学区内房屋，已成功申请小一学位的房屋地址将被锁定九年，小学毕业后不继续升读对口初中的可以解除初中的锁定；

已成功申请初一学位的房屋地址将被锁定三年。

宝安学位锁定

2018年实行学位房制度的学校：

扩大到全区所有公办学校，即2018年宝安所有公办中小学实施学位房制度。

2017年新增实行学位房制度的学校：

宝安中学(集团)外国语学校(含小学和初中)、灵芝小学、宝民小学、宝安外国语学校公办班、碧海小学、松岗中学、松岗实验学校(小学)等7所学校。

2016年开始实行学位房制度的学校：

翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校等6所学校。

2015年开始实行学位房制度的学校：

宝安实验学校(含小学和初中)、文汇学校初中部、建安小学、中澳实验学校公办部(含小学和初中)、福永小学、上寮学校(含小学和初中)、沙溪小学、上屋小学等8所学校。

2014年开始实行学位房制度的学校：

宝安中学(集团)初中部、新安中学、宝安第一外国语学校、宝城小学、弘雅小学、天骄小学、滨海小学、宝安小学等8所学校。

龙华学位锁定

龙华学位房锁定制度实施范围为全区公办中小学。

从2013年起，学区内同一套住房(不含公共租赁房)用于申请学位时，在学制期间，小学6年只允许一户住户的孩子申请学位，初中3年只允许一户住户的孩子申请学位。

如同一套住房有多个孩子申请学位，必须是同一父母、祖父母、外祖父母或法定监护人，招生报名系统不接受同一套住房重复申请学位。

坪山学位锁定

坪山全区公办学校实施“学区住房限制措施”，具体如下：

1、学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或法定监护人。

2、2013年起，已用该房成功申请学位的住户小孩，在义务教育阶段的学籍仍在原学区，该房屋将被招生系统锁定(小学锁定6年，初中锁定3年)，其他家庭的小孩不得再用该房申请学位。

光明学位锁定

全区所有公办学校实行学区住房学位申请限制，一套住房只允许一户家庭申请学位，将对已成功申请学位的房屋地址进行锁定。

锁定办法如下：

1、学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或监护人。

2、一套住房被锁定后，小学6年、初中3年后才解除锁定状态。

大鹏学位锁定

2017年起，大鹏新区首次试点学位房锁定制度，人大附中深圳学校为首个试点学校。

参照其他区学位房制度的做法，将人大附中深圳学校(九年一贯部)作为试点学校对该校招生地段内的住房进行锁定：

1、学区内一套住房只能允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请，必须是相同的父母或监护人;

2、“小一”开始使用锁定时间6年，“初一”开始使用锁定3年;锁定期间不允许其他户子女申请就读该校;

学生毕业或中途转学离开的，该房屋解除锁定。

盐田学位锁定

从2019年秋季学期起，盐田区外国语学校、盐田区外国语小学和盐田区外国语小学东和分校三所学校试行学位住房锁定政策，具体情况如下：

（一）一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，不认可合租；购房的，监护人房产份额需在50%以上（不含50%）。

同一法定监护人有多名子女的，同一套住房可用于其所有子女申请学位。使用祖父母或外祖父母名下住房申请学位的，该住房只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。

（二）从2019年秋季学期起，对被用于新生和插班生学位申请的住房进行锁定。

占用该住房学位的学生在读期间，该住房不能再次被用于学位申请。

小一和初一学位住房分别被锁定6年和3年，插班生学位住房被锁至该生学段毕业。

（三）本温馨提醒发布前已占用的学位住房未被锁定。

（四）学位住房锁定与学籍挂钩，建立学籍即被锁定，毕业后锁定自动解除。

学段内中途转学的，家长需向区教育局教育科申请解除锁定。

（五）2019年9月30日后，有需要的家长可登陆“盐田区学区房使用情况查询系统”，查询拟购或拟租房屋是否被锁定。

（六）视今年试行情况，2020年秋季招生，拟增加试点学校实行学位住房锁定政策。

如何查询房屋学位是否占用？

1、进入自己所在区的教育局官网，寻找“学区房锁定查询系统”，然后按照要求填写信息即可；

2、带房产证和身份证到招生地段学校或所在区教育局基础教育科查询。

按照惯例，每年新增锁定房屋信息会在9月份更新（具体时间各区不一致），也就是说，2019年被占用的房屋信息，需到9月份之后才能查到锁定情况。因此，2020年及之后申请学位的学生家长尤其需要注意，务必及时进行查询。

特殊情况解读

具体示例：我住的房子被锁定了，还能不能申请学位？

1、深户

申请人的住房如被锁定(即以该住房申请入读的学生在读)，无其他住房并在该套住房实际居住的深圳户籍适龄儿童可在地段学校登记，服从安排的视全区学位情况调剂安排。

2、非深户

非深户籍儿童不能申请公办学位，可参加民办学校自主招生。

所以2020年及之后申请学位的学生家长尤其需要注意，务必及时查询！

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合自深圳特区报、深圳教育局官网、深圳光明、深圳升学直通车

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