深圳全球最大会展又有大动作！宝安宣布一个亿级人次的新商圈要诞生了
【深圳城市中心西移，会展将万商云集】随着9月28日全球最大会展中心启幕，深圳城市中心再一次宣告西移。10月10日，曾缔造了华强北商圈的华强集团宣布，会展湾片区超80万m²综合体中的8.9万㎡商业——华强·湾荟入市，与华强城市花园、鸿荣源、沙井海岸城组成近100万㎡商业体量的西部商圈。
未来这个片区将形成亿级人次的大商圈：深圳机场未来8000万人流+深圳国际会展中心每年吸引超500万高端商务人流 +11号线地铁通行人次1.5亿/年、日客流超45万人次与12/20号线（在建中）三轨叠加+ 华强城市花园3KM范围内住宅区常住人口超21.6万，都让该片区人气爆棚。
与此同时，深圳国际会展中心又有大动作了，将建国际酒店群，届时，会展中心将通过会展展馆、综合配套的统筹建设、开发、运营，打造为空港新城CBD。
未来将打造空港新城CBD
会展中心项目作为空港新城的先导开发物业，总规模达300万平方米，是片区发展的核心和引擎。
将通过会展展馆、综合配套的统筹建设、开发、运营打造为空港新城CBD。
在深圳成为“社会主义先行示范区”的历史机遇下，深圳国际会展中心耀世而来，作为深圳一张新兴的国际名片，未来将加速会展经济发展，推动周边会展产业链的形成和会展消费的聚集。
10月10日下午，华强城市花园多业态产品发布会，暨“亿级人次4.0商圈的城市发展力”论坛，在深圳前海万豪酒店隆重举办。现场大咖云集，共聚一堂，解读会展经济推动下深圳西部商圈掘金新趋势。
本次活动，盛邀以下嘉宾、媒体和商界朋友莅临现场：
深圳华强新城市投资集团有限公司总裁陆培康先生；
深圳市塘尾股份有限公司代表邓国彬先生；
深圳华强永兴投资有限公司副总经理钟煜强先生；
中国城市经济专家委员会副主任、中国智慧城市专家委员会首席专家、国家高端智库综合开发研究院研究主任宋丁教授；
深圳市零售商业行业协会花涛会长；
著名城市人文学者、资深地产评论家王世泰老师；
深圳壹地产总编辑陶文杰先生；
香港华艺设计顾问（深圳）有限公司主任建筑师兼高级工程师孙芳女士；
深圳市中小企业家联谊会执行会长、深圳市中小企业产业创新协会秘书长连荣卫先生；
深圳市餐饮商会会长朱河先生；
沃尔玛华南区代表邓妍女士；
百胜餐饮集团代表夏远翔先生；
华为深圳区代表周礼相先生；
华润万家代表胡张恒先生。
先行示范区核心区4.0版本新商圈
——钟煜强先生致辞
钟煜强先生上台致辞表示，华强集团40年砥砺前行，已与深圳共同奋斗40载。紧随着深圳的发展步伐，华强集团打造了华强北的商业传奇，而在粤港澳大湾区和先行示范区的激励下，华强集团联合塘尾股份合作公司匠心打造80万㎡综合体大城。
华强集团持续关注更合理的商业场景营造，为客户提供更优质的大城生活体验。项目一期和三期住宅产品一经推出便受到广大客户的青睐，迅速售罄。而华强城市花园约12.5万㎡商业体量中， 8.9万㎡的集中式商业全部自持运营，已有数十家国际知名品牌意向进驻。随着集中式商业开发加快，商业的人流聚集能力将迅速提升，华强集团将再续传奇，推出“大城风情街区商铺产品——“华强湾荟”。
先行示范区与会展经济新机遇
宋丁教授就深圳成为先行示范区和会展经济新机遇进行演讲解读，他表示现深圳先行示范飓风突起，吹遍各业各区各点，而深圳会展业面临空前机遇，2019年9月，国际会展中心以恢弘气势华丽面世，它必将以当代最高价值的创新型会展空间载入世界会展业的史册。
会展经济作为指引全球经济风向标，被称流动的“黄金”。经济效率催生了区域成熟效率，此时，一个超级壮丽的地名诞生了——会展新城。未来这里必将吸引企业流、人才流、资金流的汇聚，这些高流量产生巨大商务、消费需求，助推区域商业发展，因此，会展新城未来将有更大的价值潜力。
宋丁教授娓娓道来的语言，满满的干货和金句把此次论坛推向了高潮，精彩的发言和翔实的数据，引得台下嘉宾和媒体朋友纷纷拿出手机拍照留存。
立于会展经济圈
大咖共道西部商圈掘金新趋势
会展业170年来是全球经济的头部产业，会展经济、会展业的核心是人头的消费拉动。会展聚人气、聚财气、聚产业，将来的发展前景不可估量，会展业一定是一个城市的龙头产业、头部产业、窗口产业，也是发展最强劲的产业。因此，未来会展新城的经济价值、产业价值、市场价值、物业价值将具更大潜力，将带动西部商圈的暴强崛起。
▌花涛：一个成功的购物中心需要哪些先决因素？
纵观深圳商业，中心商圈集聚。从东至西，罗湖有万象城商圈，南山有海岸城、欢乐海岸商圈，宝安有宝中商圈，唯独西部片区缺乏代表性商圈。西部商圈占据大湾区核心区位，汇聚亿万人流与高消费人群，却缺乏集中的消费目的地。商业的选址既要看人流，又要看体量，最后还要看规划。华强湾荟项目用集中式商业带动人流的理念，是值得肯定的。
华强湾荟项目紧靠国际会展中心这一巨大磁场，聚集人流带来商机。但还得思考人流如何汇聚于此？答案很肯定：靠便利的轨道交通！地铁对深圳这座城市的蓬勃发展影响不可估量，地铁的开通带的是“蓝道效应”，使出行便利。因为这种便利，会快速的带来人流的聚集。而人流的聚集则会带来消费与商机，这样的地方必定应运而生繁华的商业街区。
今天活动的副标题“亿次级”表述，一开始看可能很吓人，但我认为主办方还是保守了。华强湾荟紧靠国际会展中心、地铁11号线，如果未来12、18、20、30号地铁开通，加上超过德国汉诺威的世界第一大会展中心出现，这将就不是“亿次”级，很可能是“十亿次级”。大量人流涌入必将产生巨大的消费需求，形成新的现象级商圈。总而言之：“无商业，不城市；地铁行，商业兴；商圈强，城升华”。
华强城市花园自有约80万平方米的体量，其中商业面积约12.5万，且与华强城一路之隔的鸿荣源未来商业体量也近乎有30万左右。外加80万体量的海岸城及大空港区域和“三城一港”（国际会展城、会展田园城、海洋新城、综合港区），这几部分加起来接近30平方公里，近乎百万级商圈。
商圈带动的亿万人流，这里将会诞生第二个海岸城+万象城+万象天地商圈，但未来这里人流量一定会超越现在的海岸城。未来必定形成以华强城为中心的西部商圈，发展非常值得期待。未来的这里一定会有新的一波财富奇迹诞生。
四期商业规划全球发布
启幕西部商圈新篇章
活动压轴是由香港华艺设计顾问公司，华强城四期商业综合体规划设计主创人员--孙芳，首次公开分享“华强时代广场”的规划设计，描绘华强城的大城生活。
约10万平米商业，通过引入中庭，形成品字型的退台体量，如高水流水的基本形象。层层退台给商业带来外摆空间，中间的绿谷形成一个商业中心，未来大量的商业活动在核心区延展。
▲四期商业效果图
华强·湾荟建面约17-275 m²魔力臻铺即将入市，70年产权的地铁口金铺，产品占位优越，昭示性强，空间灵活百变，多为餐饮铺，满足多业态功能所需。
▲四期商业效果图
▲四期商业效果图
区域首创“24H全时街区”，为城市注入全新的商业活力，内街连通外街，实现全方位聚集人气辐射周边商圈，打造区域人群休闲消费地，全方位醇熟配套，汇聚多元精彩。坐享3MALL海量人流，执掌片区消费脉搏，与深圳西部繁华共生，未来可期。（来源：华强·湾荟）
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合自深圳新闻网、华强·湾荟
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