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区长直播!狂发20亿红包!深圳这个30岁的区将有一个新名字!

深圳梦 2021-02-21




5月20日,深圳福田区举行2020年“新政策·新空间·新服务”云推介大会。20亿元产业发展专项资金政策、超100万平方米的产业空间……


福田区委副书记、区长黄伟现身直播间进行“云宣讲”,发布新政策、新空间、新服务,并与网友们进行了交流。


直播当天,福田发布了《创建“湾区总部之都”三年行动方案》,以16项举措,构建以中央活力区为核心的“1+5”环CBD总部产业集群,形成商务服务、金融科技、国际科研彼此赋能的“总部生态系统”。这意味着,深圳这个30岁的区将有一个新名字,未来就叫我“湾区总部之都”!


此次云推介大会共推出四块产业用地,以及新一代产业园、中城总部大厦等区政府产业用房和一批社会物业,总面积超过100万平米。面向全球招大商、招优商、招好商。


据悉,今年是福田区建区30周年。发展至今,福田以仅占深圳4%的土地,承载了全市12%的人口,贡献了17%的GDP和22%的税收。福田产业空间总建筑面积超过2000万平方米,汇聚了全市70%的持牌金融机构、70%物流总部。未来,在香蜜湖新金融中心和深港科技创新合作区,福田将释放238公顷的珍贵土地,新增320万平方米的产业空间。




全球推介大会开到“云端”!

福田跑出高质量发展“加速度”


幸福福田

创业福地


“2020520,爱你爱你我爱你”。5月20日,深圳福田举办“幸福福田 创业福地 ——2020年‘新政策·新空间·新服务’云推介大会”直播活动。



通过“AR技术+云直播”向企业和市民朋友“表白”,全网发布2020年“1+9+N”产业发展专项资金政策(识别文末二维码了解详情),重磅推出“百万平方米空间”招商大礼包,打造线上线下一体化、智能化企业服务新模式,加快构建“规划+政策+资源+服务+智能”的地方经济治理体系。

此次云推介大会,是福田落实习近平总书记“千方百计把耽误的时间抢回来、把错过的机会找回来、把造成的损失补回来”要求的具体行动,也是福田打造“新基建、新消费、新制造、新科技”、形成发展新优势的重要举措。



“把赞刷起来,把爱秀出来!创业福地,就等您来!”福田区委副书记、区长黄伟,区企业发展服务中心主任冯向阳,区发展改革局副局长庞勤,区政务服务数据管理局局长余杰先后现身直播间,发布新政策、新空间、新服务,并与网友们进行了交流。在直播的1小时里,有干货、有福利、有互动,充分展示了福田的产业政策竞争力、产业空间张力和服务企业魅力。




新政策:




送出“1+9+N”年度惠企“大餐


继疫情期间推出“福企”十一条和新十条后,直播期间,福田重磅推出年度产业政策“三部曲”的第三部,即2020年“1+9+N”产业发展专项资金政策,安排资金20亿元,是一个诚意满满、干货满满的好政策。


突出“优质发展”

着眼企业升级发展需要,积极利用产业政策对冲疫情不利影响,帮助企业做优、做强、做大。例如,对总部经济、金融业、高端服务业等领域企业给予经营增长支持最高达300万元;对工业经营支持、商业增长支持按季度给予支持,每季度最高200万元;对科技企业R&D投入,最高支持400万元等。


突出“直击痛点”

聚焦企业租金贵、融资难等问题,明确提出减租、贴息等政策,在总部企业、高端服务业等政策中,对入驻区政府物业的企业予以5折甚至免租金支持;在所有政策措施中设置贷款贴息项目,其中总部企业贷款贴息最高可达300万元。


突出“双区战略”

紧扣粤港澳大湾区和深圳先行示范区建设,升维布局战略性新兴产业、未来产业,聚焦建设总部之都、金融高地、创新福地、时尚福田。对总部楼宇、产业特色楼宇最高支持500万元;对金融总部和持牌金融机构进驻,最高支持1亿元;对创新载体支持最高2000万元等。


突出“人才支撑”

根据企业发展生命周期特点,设置人才支持项目,强化人才引进、人才创业、人才成长等多项举措。对高层次人才、国高企业人才、设立海外机构,最高支持150万元;对国高企业核心人才保险,最高支持40万元;对金融持证、职业资格、技能人才给予支持,并给予人才安居、医疗保健、子女入学等绿色通道服务等。




新空间:




发布“百万平方米空间”招商大礼包


“大发展要有大空间”。直播当天,福田发布了《创建“湾区总部之都”三年行动方案》,以16项举措,构建以中央活力区为核心的“1+5”环CBD总部产业集群,形成商务服务、金融科技、国际科研彼此赋能的“总部生态系统”。


为此,福田拿出总面积超过100万平方米的产业空间,包括新一代产业园、深业中城、泰然立城等区政府产业用房,广电金融中心、博今商务中心、汉国城市商业中心等甲级写字楼物业等,面向全球招大商、招优商、招好商。


新一代产业园

深业中城

泰然立城



比如,新一代产业园,是深圳首个以“5G”为主题的创新产业园,也是深港科技创新合作区“1+N”模式建设的首个卫星园区,今年6月起可交付,将引入5G研发应用、智能科技、金融科技以及科技服务业等总部企业,符合条件的入驻企业可享受3-7折的优惠租金。


深港科技创新合作区


又如,中城总部大厦,位于香蜜湖新金融中心,是香蜜湖片区首个高端城市公园综合体,已提供超甲级写字楼空间5.8万平方米,是高端金融和商务总部企业的不二之选。


香蜜湖新金融中心


直播期间,福田重点推介了4块整备完成的产业用地。未来,在香蜜湖新金融中心和深港科技创新合作区,福田还将释放238公顷的珍贵土地,新增320万平方米的产业空间。


安托山片区

3块产业用地

梅林彩田片区

1块产业用地





新服务:




构建以AI为支撑的新型企业服务机制


疫情的出现,倒逼着政企服务全面“上线”。对于福田而言,超前的智慧化布局早已让600余项政务服务、200余项产业服务和100余项人才服务全面“上线”,汇聚成“1千个爱企”的理由。


去哪里办“一图可视”


24小时服务终端自助办


服务“效率高”。

福田全面梳理了办事清单和指南,构建了政务“服务地图”,提供可办事的政务服务大厅导航、距离排序、等候时间预估等智能服务,推行诚信容缺受理机制,做到事怎么办“一键可知”,去哪里办“一图可视”,诚信办事“最多跑一次”,极大提高了企业服务效率。

服务“方式多”

为了满足日益增加的企业服务需求,福田将云端服务与线下窗口相融合,推出了500多种事项一窗办、90%的政务服务掌上办、110台24小时服务终端自助办、12个银行大厅网点办等多种方式供企业选择,保障企业“以最方便的方式”把事情办成。

服务“更贴心”

采取集成、免收、帮办、减免等方式,打造平台服务、专业服务、帮办服务、信用服务,建立企业智能服务平台,支持企业一键查询产业政策、一键获取匹配政策、一键申报扶持项目、一键链接在线客服等功能,智能匹配“1+9+N”产业发展专项资金政策,打造办事服务“最佳体验区”。

服务“更智能”

福田在全国率先搭建政务数据资源和需求场景,向数字经济应用精准开放的创新服务中心—AI•HUB(深圳),通过构建“揭榜挂帅”申报机制,“免费服务”扶持机制,“公平竞争”测评机制,“受控共享”监督机制,发布“市容环境、政务服务、养老服务、公共安全、卫生健康”等五大场景清单,给企业发展创造新的增长极,开拓政企AI合作的新模式,将数据资源转化为政府支持企业成长的“新要素”。


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“2020年‘1+9+N’产业发展专项资金政策”详情

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编辑整理:幸福福田



福田区“百万空间”大招商

——2020·新空间·云推介




2020·新空间·云推介


2020年是深圳经济特区成立40周年和福田建区30周年,是建设粤港澳大湾区和深圳先行示范区全面铺开、纵深推进的关键之年。


2020年5月20日,福田区通过“AR技术+云直播”方式举办国内首场AR云推介大会,传播福田营商优势,为辖区企业提供“新政策·新空间·新服务”。


在后疫情时代,福田区与时俱进,重磅发布《创建“湾区总部之都”三年行动方案》,推出16项重大举措。以中央活力区为核心构建“1+5”环CBD总部产业集群,串珠成链,形成商务服务、金融科技、国际科研彼此赋能的总部生态系统,全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。



大发展要有大空间,未来三年,福田区通过城市更新将新增320万平米的产业空间,在香蜜湖新金融中心深港科技创新合作两大核心引擎,还将释放238公顷的珍贵土地,为深圳先行示范区建设注入澎湃动力!


此次云推介大会共推出四块产业用地,以及新一代产业园、中城总部大厦等区政府产业用房和一批社会物业,总面积超过100万平米。




一、总部及重点产业用地


此次推出的四块产业用地,分布在人杰地灵的安托山片区和中轴智慧新城梅林-彩田片区用地性质为创新型产业用地(M0)和商业服务业用地(C),重点引进总部企业和重大、紧缺、关键的项目。


(一)地块编号:B307-0008

  • 所属片区:梅林-彩田片区 

  • 用地性质:创新型产业用地(M0)

  • 产业定位:先进制造业基地 

  • 地址:北环大道与皇岗北路交汇处西南侧

  • 占地面积:6098平方米 

  • 联系人:范先生 13923471068

  • 申请条件:先进制造业龙头企业或科技型领军企业


(二)地块编号:B401-0070

  • 所属片区:侨香-安托山片区 

  • 用地性质:商业服务业用地(C)

  • 产业定位:现代服务业总部基地

  • 地址:安托山六路与侨香三道交汇处西北侧

  • 占地面积:5427平方米

  • 联系人:陈小姐 13686494646

  • 申请条件:已认定的深圳市总部企业或达到深圳市总部企业认定标准的企业


(三)地块编号:18-04

  • 所属片区:侨香-安托山片区 

  • 用地性质:商业服务业用地(C)

  • 产业定位:建筑装饰总部基地

  • 地址:侨香三道与侨香路交汇处西北侧

  • 占地面积:2761平方米(该地块可与18-06号地块合并申请)

  • 联系人:徐先生 83131148

  • 申请条件:已认定的深圳市总部企业或达到深圳市总部企业认定标准的企业


(四)地块编号:18-06

  • 地块:18-06

  • 所属片区:侨香-安托山片区 

  • 用地性质:商业服务业用地(C)

  • 产业定位:建筑装饰总部基地

  • 地址:侨香三道与侨香路交汇处西北侧

  • 占地面积:1421平方米(该地块可与18-04号地块合并申请)

  • 联系人:徐先生 83131148

  • 申请条件:已认定的深圳市总部企业或达到深圳市总部企业认定标准的企业




二、政府产业用房


此次推出的新一代产业园、中城总部大厦、泰然立城等8处区政府产业用房,可提供40多万平米甲级写字楼空间和高新技术产业园区,营商环境和商业配套优越、周边交通便利,物业服务全球领先。


1.新一代产业园
  • 区位:梅林-彩田片区 

  • 产业定位:5G研发应用、智能科技、金融科技以及科技服务业

  • 招商(办公)面积:290000㎡

  • 物业地址:上梅林中康路与梅坳八路交汇处

  • 招商联系人:余先生 18923892702



2.中城总部大厦
  • 区位:香蜜湖片区 

  • 产业定位:高端金融和商务总部

  • 招商(办公)面积:58000㎡

  • 物业地址:红荔西路与农园路交汇处

  • 联系人:钟小姐 15019437183



3.深圳国际创新中心
  • 区位:中央活力区 

  • 产业定位:科技创新中心

  • 招商(办公)面积:部分物业

  • 物业地址:深南大道1006号

  • 联系人:钟小姐 15019437183



4.泰然立城
  • 区位:车公庙-天安片区 

  • 产业定位:时尚总部基地

  • 招商(办公)面积:101000㎡

  • 物业地址:泰然四路与泰然七路交汇处

  • 联系人:钟小姐 15019437183



5.万科滨海“云中心”
  • 区位:车公庙-天安片区

  • 产业定位:国际专业服务中心

  • 招商(办公)面积:部分物业

  • 物业地址:深圳市福田区沙头街道天安社区泰然八路3号

  • 联系人:钟小姐 15019437183



6.海岸环庆大厦
  • 区位:华强-上步片区

  • 产业定位:区域总部基地

  • 招商(办公)面积:部分物业

  • 物业地址:福田路24号

  • 联系人:钟小姐 15019437183



7.湾区金融科技城
  • 区位:梅林-彩田片区 

  • 产业定位:金融科技总部

  • 招商(办公)面积:部分物业

  • 物业地址:凯丰路与林丰路交叉口东南100米

  • 联系人:钟小姐 15019437183



8.深业上城
  • 区位:梅林-彩田片区 

  • 产业定位:现代服务业总部

  • 招商(办公)面积:部分物业

  • 物业地址:彩田路与笋岗路交汇处

  • 联系人:钟小姐 15019437183





三、社会物业(总部和专业楼宇)


此次推介广电金融中心、博今商务中心、汉国城市商业中心等社会物业,招商面积约60万平米,总建筑面积约200万平米,政企合力打造总部和高端专业楼宇,重点引进总部企业*、准总部企业* 、现代服务业* 、高新技术企业*以及其他优质高成长企业。


1.广电金融中心
  • 区位:中央活力区

  • 建筑面积:229900㎡

  • 招商面积:140000㎡

  • 招商联系人:任栋 18520881600



2.博今国际中心
  • 区位:车公庙-天安片区

  • 建筑面积:227520㎡

  • 招商面积:100000㎡

  • 招商联系人:盛东 13924669628


3.汉国城市商业中心
  • 区位:华强-上步片区

  • 建筑面积:163703㎡

  • 招商面积:90000㎡

  • 招商联系人:彭玉明 13828824495、张冬丽 13530783061


4.卓越世纪中心
  • 区位:中央活力区

  • 建筑面积:120000㎡

  • 招商面积:28000㎡

  • 招商联系人:申晓琳 13724316185


5.皇岗商务中心
  • 区位:中央活力区

  • 建筑面积:110000㎡

  • 招商面积:12000㎡

  • 招商联系人:吴海兵 18938074986



6.富德生命保险大厦
  • 区位:中央活力区

  • 建筑面积:160000㎡

  • 招商面积:47100㎡

  • 招商联系人:张景波 13134466721



7.国际商会中心
  • 区位:中央活力区

  • 建筑面积:133600㎡

  • 招商面积:17000㎡

  • 招商联系人:邵桂林 13691630166



8.荣超经贸中心
  • 区位:中央活力区

  • 建筑面积:115247㎡

  • 招商面积:11900㎡

  • 招商联系人:李颜颜 13713987586



9.皇庭中心
  • 区位:中央活力区

  • 建筑面积:166150㎡

  • 招商面积:13000㎡

  • 招商联系人:吴海兵 18938074986



10.兆邦基金融大厦
  • 区位:中央活力区

  • 建筑面积:41000㎡

  • 招商面积:10284㎡

  • 招商联系人:黄适 18565678111



11.新世界文博中心
  • 区位:中央活力区

  • 建筑面积:101365㎡

  • 招商面积:30000㎡

  • 招商联系人:苏豪 13410574229



12.NEO企业大道
  • 区位:车公庙-天安片区

  • 建筑面积:120000㎡

  • 招商面积:15000㎡

  • 招商联系人:冯燕萍 13590116806



13.东海国际中心
  • 区位:香蜜湖片区

  • 建筑面积:101365㎡

  • 招商面积:30000㎡

  • 招商联系人:苏豪 13410574229



14.新浩e都
  • 区位:梅林-彩田片区

  • 建筑面积:72700㎡

  • 招商面积:20000㎡

  • 招商联系人:陈庆琳 13760146396



15.新洲同创汇
  • 区位:金地-沙头片区

  • 建筑面积:38952㎡

  • 招商面积:13204㎡

  • 招商联系人:何疑思 13713923161





四、重点引进企业及行业



总部企业

(一)满足以下条件之一的,可直接认定区总部企业:

1.注册登记及税务关系在福田区的市级总部企业。


2.注册登记及税务关系在福田区,持续经营1年(含)以上且上年度在福田区综合贡献1亿元(含)以上的持牌金融机构。


3.注册登记、税务关系和统计关系在福田区,符合福田区产业发展规划,具有重大产业支撑作用、重大品牌影响力、重大科技创新引领作用的企业或机构,由行业主管部门提出,经区发展改革局审核并报产业联席会议审议同意。


(二)同时满足下列条件可申报认定为总部企业:

1.注册登记、税务关系和统计关系在福田区,具有独立法人资格(或视同法人资格),财务制度健全,实行独立核算;


2.具有战略规划、经营决策、组织管理等总部职能;


3.现有全资或控股子公司或分公司不少于3家;


4.在福田区持续经营1年(含)以上,上年度在福田区的综合贡献及纳入福田区统计核算的产值规模(营业收入)符合下列条件之一的:



准总部企业

(一)准总部企业是指符合以下条件的新迁入企业或新设立企业:

1.从福田区外迁入的企业(或机构),上年度税收超过500万元或者营收超过5000万元;


2.新注册的企业(或机构),实收资本超过1500万元人民币(或200万美元),直接控股母公司上年度产值(营收)超过10亿元或者世界500强、中国500强以及本行业全国百强(权威排名)企业及其他知名境内外企业在深圳设立的首家子公司(或分支机构)。且承诺在经营满1年后税收可达500万元或者营收可达5000万元。


现代服务业企业

1.金融业


2.法律、财税、管理与咨询、投资与资产管理、评估与评价、人力资源、广告业、会展业等商务服务业


3.工程技术与设计、监测检测、知识产权、技术推广与咨询、绿色发展等专业技术服务业


4.教育培训、医疗健康、专业化居民服务等生活服务业。


高新技术企业

获得国家高新技术企业认定的企业。




五、福田区行业主管部门



整理编辑:福田发改



来源:深圳梦(微信号ID:SZeverything)综合


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