深圳西引力引爆！宝安再签18个重大项目，沙井10大重点项目曝光

优质企业齐聚蚝乡

合澜海畔商潮涌动

8月2日

“深圳西引力 湾心瞰沙井”——

宝安区重大项目与产业空间资源对接会（沙井专场）

在辖区中亚硅谷海岸盛大开幕

作为宝安匹配高端资源和优质产业空间的专项对接会，沙井街道强势出击，从“西部中心·大湾区核心之城”“智造重镇·科技创新之城”“魅力蚝乡·广府海洋文化之城”“梦幻水乡·宜居宜业宜游生态之城”四组关键词着手，全方面展示辖区独特的区位交通优势、强大的产业配套优势、一流的政务服务优势，吸纳新产业，集聚新动能，助力沙井在新一轮“双区”建设浪潮中乘风破浪，再出发。

本场对接会通过“线上+线下”同步开启

34个优质产业空间

7个“工改工”城市更新项目

以VR地图的形式闪亮登场

在区、街道的牵线搭桥下

18项重大项目成功签约

涉及先进制造、文化旅游、文化创意

等多个产业

计划投资额约546亿元

预计年产值达822亿元或以上

为沙井的经济发展积蓄了新动能

18个项目成功“牵手”

构筑招商引资“强磁场”“招商引资工作是切实增强城市发展的硬核支撑力和经济发展的内生驱动力。今天的项目就是明天的产出。”

沙井街道党工委詹辉

为沙井这座极具发展潜力和投资价值的城市“代言”

强调把项目招进来是本事

服务好项目建设和发展更要下真功夫

当天的沙井专场对接会收获颇丰

18个重大项目成功签约

计划投资额约546亿元

预计年产值达822亿元或以上

其中，立讯精密工业股份有限公司拟投资建设深圳市宝安区沙井SIP产业基地备受关注，将新设公司，建设研发中心与生产车间，打造成国内外领先的SIP产品研发、销售基地，项目建成后预计年产值200亿元。

宝安冰雪文旅综合体项目预计投资367亿元，将集世界最大室内滑雪场、室内娱水乐园、室内体育乐园、商业为一体，并围绕项目配置风情商业街区、高端酒店、办公及生活配套等。项目建成后，预计总产值520亿元/年。

作为扎根沙井十余年的基站天线领域龙头企业立讯精密，董事长王来春这样说道：“这次对接会又一次为工业重镇沙井注入强大的科技创新力、智造力的同时，我还深刻体会到沙井携手优质企业共谋发展的满满诚意，他们把实实在在的优质服务体现在每一个环节，这更加坚定了我深耕沙井这片热土，将企业做大、做强的决心。”

沙井之所以能够赢得投资者的青睐

在这片热土上安心发展绝非偶然

除了得天独厚的区位优势

坚实的产业基础，良好的发展势头

更重要的是宝安区、沙井街道和各相关部门的

悉心服务和大力支持

让营商环境得以持续优化

目前

沙井拥有配套完善的产业链

超过2.7万家企业扎根于此

有工业企业4287家、“四上”企业786家

国高企业530家、五类百强企业32家

上市企业5家、总部企业1家

产值亿元以上企业167家

随着立讯精密等一批高科技企业不断发展壮大，已经形成以新一代信息技术、新材料、机器人、高端装备制造为主导产业的智造产业格局。沙井还拥有后劲十足的发展引擎，现有产业园区188个，区级及以上科技创新平台13个，国家级、省级孵化器1个，区级孵化器5个；拥有博士后创新实践基地2家。这一个个跳动的数字，无不折射出沙井坚持产业先行抢占发展制高点的底气。

以VR地图为“媒”

推介73万平方米优质产业空间“西部中心潜能无限，魅力蚝乡商机无限，投资沙井前景无限！真诚期待与您携手共赢！”对接会上，沙井街道党工委副书记、人大工委主任肖宏义化身“招商专员”，随着其铿锵有力的介绍，占据湾区格局C位的沙井街道的34个优质产业空间以VR地图的震撼形式轮番展现在大屏幕上。

逼真地实现园区的数字孪生应用

让嘉宾代表仿如身临其境

更直观、更有体验感地沉浸在智慧城市的

可视化管理系统中

各个园区的优势和特色一目了然

现场嘉宾代表以及在线参与的企业代表均可实时与招商专员互动交流，隔着电子屏幕即可“云”游园区，深入考察了解园区的各方面要素，对接多方优质资源，实现精准匹配空间需求。

头枕伶仃洋、怀抱珠江口

从地理位置看

沙井位于粤港澳大湾区和深圳西部中心区

也是“三城一港”的主要规划和辐射区

多重区位优势叠加

从产业定位看

沙井地处广深港澳科技创新走廊关键节点

位于世界级先进制造业产业集群中心

有很强的高新产业吸纳辐射功能

有利于高端服务业和制造业的集聚发展

从交通区位看

沙井拥有海、路、空、铁“四位一体”

的综合交通网络

沙井已经成为无数企业和人才奋勇追梦、宜居乐业的魅力城区，是极具发展潜力和投资价值的创业宝地。沙井正以奔跑的速度，领跑的姿态，打造一个个“高光时刻”。

今年

深圳历史上最大旧改项目

占地面积140万平方米的“金蚝小镇”获市批复

平安高科技城、沙一万安

等一批“工改工”项目快速推进

沙井产业结构优化、经济提质增效的

步伐不断加快

本场对接会推介，沙井从中亚硅谷、百通科技、锦胜财富、全至科技等优质产业园区，梳理出各类可利用的34个优质空间，可提供产业空间73万平方米；未来三年，还将通过7个“工改工”城市更新项目新增产业空间387万平方米支撑企业发展。

当天

沙井未来产业交流会同步举行

与会嘉宾与企业代表就沙井如何抓住大机遇

以大格局谋划实现大发展展开了一场头脑风暴

与此同时，沙井专场在宝安广电中心、新浪等20多个新媒体平台进行了为期两个月的预热、现场同步直播，收到了火爆的网络参与效果，截至2日下午6点，总计吸引了51万人次点击观看及参与互动，掀起了新一轮到沙井投资兴业的热潮。

强化顶层设计

为产业规划插上腾飞翅膀

沙井取得经济快速发展的同时

也推动就业、医疗、教育等民生领域

发生了翻天覆地的变化

沙井人更加强烈地感受到这一“幸福温度”

17条河涌经过三年的强力整治和生态修复，水清岸绿、鱼翔浅底，“痛点”变成“亮点”，沿河碧道串联成带，与西海堤共同形成城市的水系生态，成为市民群众休闲娱乐的亲水平台。全市最大的河流茅洲河经沙井入珠江；总投资2.7亿元的蚝乡湖公园年底对外开放；将截流河打造成深圳的“塞纳河”，海上田园升级为世界级的梦幻水乡。深圳首家公立三级中西医结合医院、13家社康中心，15所中小学校、45所幼儿园，全市最大的人才安居社区星河荣御，新沙天虹、京基百纳、西荟城等一批商业综合体相互叠加辐射，共同构成了深圳西部的活动商圈。沙井越来越宜居宜业宜商。

《宝安区沙井定位研究（2020—2025年）》报告

的出炉是沙井街道在顶层设计

和制度创新上实现重大突破

为实现辖区产业空间资源更优质蜕变

找准促进产业发展的关键点和着力点

采取有效措施，强化服务指导

为产业发展注入活力

为创造性开展招商引资工作提供了坚实保障

“开放、包容、勤劳、重教、崇孝、创新”是蚝乡人的习俗和品格，在“双区”建设大潮中，沙井街道将在市委市政府、区委区政府的坚强领导下，努力创建“你投资、我铺路，你创业、我服务，你发财、我发展”的最优营商环境，为宝安建设“湾区核心、智创高地、共享家园”贡献沙井的产业担当。

沙井街道十大重点项目
沙井金蚝小镇

“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地

项目位于沙井街道由环镇路、西环路、创新路、北环路围合的区域。规划占地面积约140万平方米，将按照“重点城市更新单元+历史街区活化整治”的更新模式，立足深圳西部城市级中心、宝安文化之魂的人文节点、“国际会展文旅中心”的核心空间载体等核心定位，重点打造成为“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地。

宝安冰雪文旅综合体

计划投资达367亿元，世界最大室内雪世界落户沙井

宝安冰雪文旅综合体计划投资达367亿元，未来将打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。

平安高科技城

导入平安集团资源，打造平安科技金融与智慧城市创新中心

项目东至沙井路，南至南环路，西至西环路，北至创新路，占地面积约44.82万平方米，总计容面积约160万平方米，预计投资总额约150亿元。未来将导入新型电子元器件、智能装备、智能终端和人工智能四大产业集群，导入平安内部科技资源和关联资源，建设成为平安科技金融与智慧城市创新中心。

东塘旧村城市更新项目

携手华侨城集团打造多功能及文化魅力的精品综合社区

项目位于沙井街道中心地区西部，规划涉及更新范围约14万平方米，计容总建筑面积约为45万平方米。其中公共配套设施2万平方米，包括长途客运站、通信机楼、18班幼儿园、公共充电站等公共配套建设，力求打造一个具有多功能及文化魅力的精品综合社区。

沙一万安、西部城市更新项目

助力沙井产业转型升级，打造大湾区科技智造中心

项目东临松福大道，西临锦程路，南临万乐路，北临新沙路。占地面积约21.9万平方米，未来将以电子信息产业总部为基础功能，以互联网产业研发用房和孵化空间为创新载体，以先进制造业为升级转型突破口，建设成为大湾区科技智造中心。

茭塘城市更新项目

打造展示交易及人才培训为一体的智能产业创新研发基地

项目位于南环路与环镇路交会处以北，距离轨道11号线马安山站约500米，占地面积为7.25万平方米，预计投资总额约25亿元。未来将以互联网应用服务、机器人高端智能创新研发为主导产业，配套发展相关产业的企业孵化基地，打造成为展示交易及专业人才培训为一体的智能产业创新研发基地。

衙边城市更新项目

建设成为新一代信息技术、文化创意创新型产业中心

项目位于沙井北环路与环镇路交叉处东南侧，占地面积为5.29万平方米，计划投资39亿元。其中产业研发用房14万平方米，未来将重点建设成为集新一代信息技术、文化创意等产业为一体的创新型产业中心。

共和城市更新项目

集研发、中试、生产、配套服务于一体的综合性创新产业基地

项目位于沙井街道北环路、福和路、新和大道、松福大道围合之处，占地面积约6.7万平方米，预计投资总额约27.5亿元。未来将建成以新一代信息技术产业、高端智能制造产业为主导，包含智能装备、物联网、新型电子元器件等关联产业，打造集研发、中试、生产、配套服务于一体的综合性创新产业基地。

长兴城市更新项目

整合区域低端制造业，打造新一代信息技术先进制造基地

项目地处松福大道与万乐路交会处，占地面积为12万平方米，规划总建筑面积约48万平方米，未来将构建智能手机、平板电脑、智能穿戴设备、车载系统、智能家居、虚拟现实设备设计研发、生产制造的产业链。充分发挥产业龙头带动作用，整合区域低端制造业、引领片区产业转型升级，打造深圳市新一代信息技术先进制造基地。

东塘岗头工业区

以人工智能和先进制造等为产业特色，打造科技产业创新中心

项目位于北环路与立岗北路交叉口东南和东北两侧，占地面积约2.5万平方米，可开发建设用地面积约1.6万平方米，以人工智能和先进制造等为产业特色，辐射带动社区及区域经济发展转型升级，打造集总部办公、技术研发、创意设计、清洁生产、孵化加速、产品展示与消费体验、综合服务配套等功能于一体的科技产业创新中心。

评论

湾区展翅乘东风 “蚝”情满怀再出发

盛夏时节，相聚蚝乡，共谋发展。8月2日，“深圳西引力、湾心瞰沙井”宝安区重大项目与产业空间资源对接会（沙井专场）召开，18个项目集中签约，73万平方米产业空间和盘托出，西部中心、智造重镇、魅力蚝乡、梦幻水乡的壮美发展蓝图吸引世人目光。

作为全区第六场对接会，沙井专场亮点频现、干货十足，给人们注入更强的发展信心，实现了宝安“逐浪湾区，共赢未来”系列活动“下半场”的良好开局。优质产业空间和优质企业、优质项目精准对接，将吸引各种发展要素加速聚焦，强化势不可当的发展优势，打造极具发展活力和发展潜能的产业集群。沙井专场给人们带来不少惊喜，最令人瞩目和期待的当属规划面积140万平方米的“金蚝小镇”，总投资367亿元的宝安冰雪文旅综合体，以及可供应387万平方米产业空间的7个“工改工”城市更新项目。

作为宝安工业重镇的沙井，具备海、路、空、铁“四位一体”的立体交通网络格局，具备雄厚的产业基础和完善的产业链条，还具备“有事帮忙、无事不扰”的优良营商环境。目前，沙井的城市配套和产业基础在加速升级，城市面貌和区域发展日新月异，一座宜居宜业宜游生态之城在加速成长。而且，沙井188个产业园区连片分布，产业质量较高、创新能力较强、整体环境较好，相信将为企业和项目提供不可多得的成长环境。

经验表明，哪里环境好，哪里商机多，资本和要素就往哪里流动。因此，沙井需要持续加大投入，加大基础设施建设力度，完善园区功能配套，打造良好的投资硬环境。同时，沙井还要用心用力营造好投资软环境，下功夫解决项目落地、企业发展的具体问题，为企业和项目提供更快捷、更高效的优质服务，努力创建“你投资、我铺路，你创业、我服务，你发财、我发展”的最优营商环境。

湾区展翅乘东风，“蚝”情满怀再出发。沙井这个绵延千年的古镇，从最古老的人工养蚝产业到深圳最早一批三来一补企业，再次踏上智造新城的发展新征程。紧抓“双区”建设重大机遇，沙井充分发挥自身优势，激活产业发展磅礴动能，必将为全区经济再腾飞提供关键的引擎作用。相信一大批有眼光、有魄力的企业家，愿意来沙井这片发展福地、创新沃土投资兴业，期望未来与大家一起携手共享机遇、共迎挑战、共创繁荣！

来源 ：宝安日报（记者 罗裕昭  雷小舟/图通讯员 | 陈群 黄小婷 曾锦华/文）、滨海宝安

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