龙岗“布吉新城”将迎新变化，15万平方米新城市综合体要来了！

喜大普奔！

“布吉新城”深圳东站核心地段将迎新变化！

日前，布吉街道南门墩片区城市更新单元一期

正式确认实施主体

该更新单元将分两期开发建设

将建成以生活居住、商业服务功能为主导

集办公、公寓以及公共配套等功能为一体的

面积超15万平方米的城市综合体

南门墩片区原貌。

区域位置

南门墩片区城市更新单元西临铁东路，南临龙岗大道，紧邻深圳东站和轨道3号线、5号线及在建14号线换乘站布吉站。2008年，该更新单元被列入《深圳市城市更新改造项目年度实施计划》，后经过数次结转和调整，2017年规划获批。今年6月，该更新单元规划进行了修改并公示。

南门墩片区城市更新单元规划效果图。

项目规划

南门墩片区城市更新单元用地面积123791平方米，开发建设用地面积68828.1平方米，单元土地移交率达44.4%，将分两期开发建设，计容积率总建筑面积636200平方米。

项目实施过程中，将优先满足公共利益的实现:

☞在一期落实24班初中及应急避难场所，并确保4.2万平方米保障性住房的建设。

☞项目整体还规划有近2万平方米的公共配套设施，含18班幼儿园、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、公交首末站、公共充电站等，以满足周边居民对民生服务的需求。

作为“布吉新城”品质提升的重要工程

南门墩项目注重因地制宜

营造新旧并存的城市更新实施路径

项目将原址原貌保留刘氏宗祠和炮楼等文化遗产，与规划设置的休闲文化娱乐广场交相呼应，打造核心开放空间景观，丰富居民的精神文化生活。

将被原址原貌保留的刘氏宗祠。

在不久的将来

更新改造后的南门墩

将在带动区域环境的改善

城市面貌的革新、城市品质的提升的同时

呈现古老的美与现代的美相映成趣的美好画卷

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来源：龙岗发布、龙岗融媒（记者 刘芳菲）

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