前海妈湾在造一座城！2.9平方公里深港国际服务城来了

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【深圳梦多美好！伟大的2.9平方公里，妈湾在造一座城】湾区向海而生，深圳因前海而迈向全球标杆城市。
6月2日下午，在前海妈湾海运中心18F城市展厅，一场媒体Battle品鉴会正式对外宣布：“妈湾在造一座城” ：
❶招商局+前海管理局成立的前海蛇口自贸投资发展有限公司打造的2.9平公里土地正在将蓝图变为建面约505万㎡的智慧新城，这里相当于2个中环、1个福田CBD、2/5个陆家嘴。目前为深圳开发体量最大项目，土地资产价值大概在1000亿左右。这里将汇聚全球顶尖的供应链企业，将打造免税城、港澳码头。片区共享亚洲最大交通枢纽、国际学校，并规划超级商业、公园、智慧交通等，与前湾、桂湾等将成为深圳的城市新中心。目前片区定位为前海深港国际服务城，与前海深港国际金融城共同组成驱动前海世界级城市新中心建设的两大引擎。
❷ 近期妈湾好消息不断：国深博物馆、海底通道、免税城、荟同国际学校、深港商贸物流小镇等之后，作为妈湾新城分期分单元开发的启动区又有新动作！值得关注的是，招商自贸投资今年将有两项目入市：其一是计划推出领玺2期2栋住宅，作为1期推出即售罄的网红盘的“全面升级版”，预计8月入市 。领玺2期占地9311㎡，建筑面积3.6万㎡，住宅户型：110-170-190㎡3-4房，255套 。二是15单元的锦尚公馆，户型为80-110-160㎡2-3房，约168套，预计于9月入市。初步项目业态规划显示，妈湾办公面积占68%，商业面积占12%，商务公寓占6%，酒店占5%，以及住宅占3%。居住对前海来说依然紧缺，值得关注！



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妈湾在造一座城

一张白纸画出最美最好的图画

一场关于未来城市的理想实践，一次远见与创想的美好和鸣，一次关乎现在与未来的风云际会。6月2日,一场以“妈湾在造一座城”为主题的媒体品鉴会在妈湾新城临时展示中心盛大举行。众多业内领袖、主流媒体及各界人士齐聚一堂，共同见证未来妈湾理想新城的启幕时刻。

▍屹立世界潮头 启幕妈湾时代

自贸投资公司副总经理刘晓在品鉴会上发表致辞，为现场嘉宾们诠释了自贸投资在妈湾造一座城的愿景。自贸投资是招商局集团与深圳市委市政府为共同推进前海开发开放、前海蛇口自贸片区创新发展而设立的战略合作平台，负责统筹开发前海妈湾片区2.9平方公里土地。目前片区定位为前海深港国际服务城，与前海深港国际金融城共同组成驱动前海世界级城市新中心建设的两大引擎。自贸投资将以造一座城的初心践行城市战略与理想，用饱满的热情，前瞻的视野，独具的匠心，致力将妈湾打造为“理想城市典范，智慧城市标杆”。让一张白纸，从零开始，画出最美最好的图画。

▍擎画恢弘画卷，畅想妈湾未来

自贸投资还特邀深规院副总规划师刘浩先生鼎力助阵，以其深耕前海规划设计十年的经验，从深圳都市生长四十年的发展规律角度，为现场嘉宾解构前海规划，预见妈湾未来。他提到，妈湾，在前海三湾中占地面积最大，容积率最低，拥有得天独厚的“山、海、林、城、岛、港、湾、河”资源，却留白十年，只为浓墨重彩的一笔，绘就深港国际服务城的壮丽画卷，打造深圳西海岸独一无二的滨海活力区，世界前海无限可能的未来理想生活城。

未来妈湾将从营造山海公园生态空间、建设多层漫游的一体化交通设施、布局多元国际配套、构建5G智慧城市等方面发力，打造成为具有国际影响力的公园城市、立体城市、复合城区、智慧城市。

▍大咖巅峰Battle 论道前海机遇

品鉴会现场，世联行深圳公司董事长钟灵、深圳中原二级市场董事总经理玉家雄、自贸投资营销部总经理助理野营、楼市预言帝罗博士、文杰淘楼创始人陶文杰、青话楼市创始人戎青青6位大咖强强组队，以“现在是不是买前海的好时机？”为辩题，开展了一场别开生面的智慧与舌尖的争锋。正方从“房住不炒，政策频出，尽早上车”、“世界前海战略叠加，发展潜力巨大”等宏观大势立论，反方则利用“前海配套兑现尚需时间”驳论，双方唇枪舌剑，据理力争，将这场探寻理想城市的风云际会推向高潮。

▍致献双星臻品 匠筑品质人居

锦尚公馆的项目负责人郭潇潇总从设计理念、生活构筑等角度解读妈湾深港国际服务城的启幕作品——双星臻品锦尚、领玺二期。项目精研妈湾土地特性，以山、海、林、城、岛、港、湾、河独特要素为城市肌理，以公园社区为基底，将景观渗透于建筑，打造公园里的家。

其中锦尚坐落于前海石公园前湾河畔，顺势自然资源优势，以约2.33超低容积率，打造滨水河畔的8层洋房式公寓，其产品面积段为80-160㎡2-3房。

领玺二期作为招商“玺”系列2.0升级力作，享有优越景观资源，毗邻前湾河公园，俯瞰丝路长廊，是119-173㎡的人文奢居典范。

▍妈湾城市展厅 美好启新在即

从世界前海，到未来妈湾，自贸投资以“造城者”的初心去构想妈湾未来，以政企担当去践行“一场关于未来城市的理想实践”的时代使命，以超越时代之姿去绘就妈湾深港国际服务城的壮丽画卷，缔造理想城市典范，智慧城市标杆。现妈湾新城临时展示中心已风华盛启，诚邀品鉴！妈湾城市展厅及妈湾新城启幕作品——双星臻品锦尚、领玺二期将于2021年第三季度面世，敬请期待！

相关资料：

2016年9月，前海管理局与招商局集团合资成立深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司(下称“自贸投资公司”)，双方各持股50%，负责统筹开发运营妈湾约2.9平方公里的区域。

2021年3月18日，率先启动的前海深港商贸物流小镇是前海规划建设的六大产业小镇之一，旨在助力香港商贸零售业拓展新空间，推动香港物流企业开拓内地市场。小镇总面积8.61万平方米，位于前海深港合作区妈湾片区十九单元，与妈湾港、前海综合保税区毗邻，周边世茂、顺丰等大型总部企业集聚，物流资源和仓储设施完善，配套齐全、人气旺盛。>>前海又一重磅规划曝光！助推香港商贸零售、物流业发展的深港小镇建设启动

3月9日，深圳市前海管理局与市国有免税商品集团在前海签署战略合作协议，双方将在前海做大做强免税产业，打造“三店两平台一中心”，建设深港新型商贸物流集聚区和创造中国特色粤港澳大湾区免税购物中心。深免集团将依托前海平台及政策优势，结合自身沉淀多年的全球免税品供应链优势和配套资源，创新建设全球免税品集散中心，打造大湾区新兴免税天堂。>>定了！罗湖、盐田之后，深圳宣布一个全球大目标！大湾区免税购物中心来了！

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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