深汕合作区再传好消息！百亿比亚迪汽车工业园正式落户！
摘 要
Abstract
8月13日，深圳市深汕特别合作区（简称“深汕合作区”）管委会与比亚迪汽车工业有限公司在市民中心签订战略合作协议，达成比亚迪汽车工业园（深汕）项目（以下简称“比亚迪深汕项目”）的合作意向。这不仅对深汕合作区加快构建先进制造业产业体系、建设粤东沿海经济带新中心具有重大的示范带动意义，也是深圳产业体系拓展的精彩演绎。
凡事预则立。以比亚迪深汕项目为牵引带动，深汕合作区已经积极着手谋划，在深汕西部片区规划建设“十平方公里级”的深汕智造城，打造“一城三园”（先进制造园、生态环保园、物流产业园），重点发展智能网联汽车、新能源等产业集群，积极服务市委市政府决策部署，为深圳推动制造业高质量发展，坚定不移打造制造强市贡献深汕力量。
战略协同：
聚焦新能源汽车零部件核心产业研发生产
城市和企业的最好关系，就是共同成长，相互成就。
深圳市“十四五”规划对深汕合作区的发展定位为：航空航天、装备制造等先进制造业基地，重点推进中心区和先进制造业集中承载区建设，打造深圳产业体系拓展、城市功能延伸的新兴城区和现代化国际性滨海智慧新城，培育带动粤东沿海经济带崛起的新中心。
深汕合作区明确以“总部+基地、研发+生产、智慧+运用”为发展模式，紧紧围绕深圳市“十四五”规划赋予的城市定位，多措并举，主动承接深圳乃至粤港澳大湾区先进装备制造业转移和先进技术转化，加快推进先进制造业集中承载区建设。
记者了解到，目前，深汕合作区已供地产业项目96个，其中来自深圳的项目88个，36个已投产，32个正在加快建设，计划总投资超过537亿元，项目全部达产后预计年产值988亿元、预计年税收约70亿元。比亚迪深汕项目落户的深汕西产业园，已引进新一代信息技术、新能源、新材料、智能装备制造等产业项目。
根据深汕合作区产业发展规划，深汕西产业园将与生态环境产业园和小漠临港产业园组成深汕智造城，拟打造“一城三园”的总体产业布局。其中，仅深汕西产业园占地规模就达10平方公里，承接汽车制造龙头企业，重点发展汽车制造、汽车电子、宽带网络通信、智能终端、精密仪器设备等。
比亚迪汽车工业有限公司所属的比亚迪集团，是业务横跨汽车、轨道交通、新能源和电子四大产业的国际性企业，其产业方向与深汕合作区的发展战略高度契合。根据此次双方达成的比亚迪汽车工业园（深汕）项目合作协议，比亚迪汽车公司拟在深汕合作区投资建设新能源汽车零部件产业项目，进行汽车零部件以及相关配套产业等核心产品的研发、生产与制造。项目占地面积约95万平方米，拟分两期建设，首期用地面积约40万平方米，二期用地面积约55万平方米，达产后预计年产值约100亿元。深汕合作区还将在项目用地周边预留三期土地。
此外，双方还达成了轨道交通建设项目合作意向，深汕合作区将在辖区内规划的中运量轨道交通制式采用跨座式单轨（简称“云轨”），小运量轨道交通制式采用导轨式胶轮系统（简称“云巴”）。
厚积薄发：
土地空间广阔 深圳元素加持
水深则鱼悦，城强则贾兴。
作为深圳第“10+1”区，深汕合作区以深圳标准的政务服务和营商环境吸引着众多投资者的目光。全区468.3平方公里的土地空间广阔，其中25度坡以下用地约245平方公里，为发展新产业、承接大项目提供了坚实的支撑。而随着深汕高铁、深汕第二高速等外联路网的加快建设，深汕合作区与深圳市区将实现半小时互通。土地空间优势、生态环境优势、后发优势……一系列优势让深汕“自带光环”，与深圳政策贯通、交通互通、资金融通、人才畅通、民心相通的一体化发展新格局，是深汕合作区打动企业的重要筹码。
据了解，近年来，深汕合作区坚持以人民为中心的发展思想，不断加强和完善基础配套设施建设，增进民生福祉，为企业项目进驻发展扫除后顾之忧。
在住房和人才保障方面，深汕合作区在当前起步创业期就拿出大批优质土地用于建设公共住房，“十四五”期间计划新增供应住房6万套保障房，目的就是要“为人才建好家”。深汕合作区还通过举办多样化、常态化招聘会，打造东西部地区劳务协作平台，挖掘周边及内地劳动力资源优势，保障企业蓝领工人用工需求。同时，深汕合作区全面落实“鹏城英才”“孔雀计划”等人才政策，为企业吸引高端人才。深圳职业技术学院和深圳信息职业技术学院已在筹建，将作为高素质技能员工的重要来源。
在改善民生方面，深汕合作区同样正在发力，不断增强深汕人的获得感、幸福感、安全感。在医疗卫生领域，北大深圳医院深汕门诊部投入使用，三级综合医院——深汕人民医院（北京大学深圳医院深汕医院）开工建设。在教育领域，南外深汕西中心学校已投入使用，提供九年义务教育学位2520个；建设中的深汕高级中学建设规模为60个班，提供3000个学位；深圳四大高中园中规模最大的深汕高中园，拟新建3所普通高中和1所职普融通型公办综合高中，计划于2023年5月竣工，建成后可提供学位约11400个。
深汕速度：
最大诚意招商 最高效率落地
发展是硬道理，项目是硬支撑。重大项目这个基础越牢靠，经济发展的后劲就越充沛。当前，深汕合作区正针对全区重大项目建设、土地整备难题、乡村振兴短板开展“三大攻坚行动”。其中，“攻招商引资”又是重大项目建设攻坚行动的重中之重。
市第七次党代会提出，要严守工业红线，增加先进制造业用地供应，建设符合产业需求的新时代高标准厂房，打造“两个百平方公里级”高品质产业空间。深汕合作区锚定“深圳产业体系拓展、城市功能延伸的新兴城区”这一定位，充分利用地理区位、生态资源、政策覆盖等综合优势，吸引更多“企业外溢中的升级产能、龙头骨干企业的扩张产能、创新型成长型企业的新增产能”落户扎根深汕合作区，加快形成产业梯度转移、聚合共建、强化创新的圈层效应。比亚迪汽车工业园（深汕）项目，便是深汕合作区主动承接深圳及大湾区产业溢出的重大项目。
“招商引资是城市经济发展的‘先行军’。深汕合作区正举全区之力，集全区资源，千方百计抓招商，全力以赴抓引资，为新城加快高质量发展凝聚强大动力。”区科创经服局局长聂品告诉记者，今年5月29日，他们得知比亚迪股份有限公司新能源汽车零部件产业项目有外迁意向，便立即与比亚迪方面沟通对接，努力争取该项目落户深汕合作区，并得到了深圳市委市政府，以及市发改委、工业和信息化局等相关部门的大力支持。
在洽谈合作期间，深汕合作区主要领导率队赴比亚迪集团坪山总部磋商合作，并召开多次专题会议研究合作方向，向比亚迪集团传递了深汕合作区“招大商、招优商、招好商”的决心、热忱和良好的营商环境。同时，深汕合作区迅速成立了区主要领导担任组长的比亚迪项目工作服务专班，并制定项目服务方案，由区科创经服局牵头协调，会同相关局办，在项目推进、供地、生产空间、产业扶持、人才招聘、住房保障、教育医疗配套、交通配套等方面进行全力保障，落实“企业需要什么就服务什么”的全方位服务理念。
从5月29日到8月13日，在短短不到三个月的时间，双方就敲定了合作协议，刷新了深汕合作区重大项目招商引资的速度和效率。这是深汕合作区全区上下同心、招商团队上下联动，各部门协同作战，以更丰富的资源、更广阔的空间、更宽阔的视野、更贴心的服务赢得投资者青睐的硕果。深汕合作区承接比亚迪外溢产能，这是主动把握深圳所望、对接深圳所需、竭尽深汕所能、尽展深汕所为的责任担当，也是充分发挥土地资源丰富、“一张白纸好作画”的后发优势，全力支持解决深圳的所需所困，在服务深圳中发展深汕的应有之义。
记者了解到，比亚迪深汕项目一期土地整备任务仅用35天就已基本完成，创造了重大项目征拆的“深汕速度”，同时也是深汕合作区有史以来最快的征拆速度。目前该地块有超过80台机械设备正在进行土地平整作业，深汕合作区计划在今年10月国庆前提供约30万平方米净地，为比亚迪深汕项目一期工程落地投产提供坚实基础。
千里之行，始于足下。作为深圳第“10+1”区，深汕合作区正成为释放深圳城市发展新动能、解决资源紧约束的承载地，成为整合导入粤港澳大湾区优势资源的集聚地、带动粤东区域振兴的新增长极。
（深汕特别合作区融媒体中心 刘淑芳 （深圳商报）孟子荷 李星照 综合报道）
深汕合作区2021年重大项目集中开工
重点区域“一子落”，新城棋局“满盘活”。
加快深汕合作区中心区等重点区域建设是市委市政府作出的决策部署，写进了2020年市政府工作报告。小编了解到，早在2018年，深汕合作区启动了中心区概念城市设计国际咨询活动。2020年3月，深汕合作区启动50平方公里中心区建设，望鹏山公园等重点项目开工建设，将中心区《共生绿都》美好愿景逐渐化为实景。2020年8月，深汕合作区中心区建设指挥部揭牌，聚焦深汕之“核”、新城之“芯”，推动中心区市政道路、深汕综合交通枢纽、深汕高中园等重大项目加快建设。
华润置地与深汕合作区作为战略合作伙伴，双方在深汕合作区中心区城市综合开发运营和产业发展方面开展深度合作。2020年12月16日，华润置地投资14.79亿摘牌中心区半山润府商住地块。华润置地（深圳）有限公司惠汕区域公司总经理孔维国表示，一直以来，华润置地携手深汕合作区党工委、管委会，致力于创建深汕合作区的美好和未来。2021年，华润置地将继续充分发挥自身优势，以深圳后海的建设经验为基础，充分发挥华润置地的优势，在深汕合作区践行升级版的片区统筹，积极参与深汕合作区建设与发展，为推动深汕合作区跨越式发展贡献力量。
小编了解到，此次集中开工启动的13个项目中有6个项目位于中心区，包括两馆（规划展览馆、档案馆）项目、赤河广场二期精品酒店项目、产业服务中心项目，以及临邦里、临富里和半山润府3个住宅项目。其中，半山润府项目一期已经开工，约1400套高品质住宅将于今年9月正式入市，全面升级深汕合作区人居环境；赤河广场二期精品酒店项目计划在今年10月正式开业，为区域人民带来更多高品质的享受；规划展览馆和档案馆项目，春节前已启动设计方案竞赛工作，计划于今年6月动工建设，将承担起诠释深汕合作区的城市设计规划格调和格局的重任；还迁安置房建设项目，也将开展设计任务汇总工作，计划今年内动工建设，进一步提升城市面貌。这些项目的建设和投用，将对中心区聚人气集商气、提升深汕合作区城市功能形象起到重要作用。
工业互联网基地落地
布局深汕智造制高点
当前，深汕合作区正重点建设鹅埠先进制造集聚区、深汕湾机器人小镇、深汕海洋智慧港和深汕工业互联网制造业创新基地（即“一区一镇一港一网”），加快建立以先进制造业、战略性新兴产业和未来产业为主导的现代产业体系，打好高质量发展战略主动仗。
小编注意到，此次集中开工启动的产业项目中，最为抢眼的莫过于单体项目投资额高达64.8亿元、总建筑面积约82万平方米的深汕工业互联网制造业创新基地。深汕合作区在2020年面向全球征集深汕工业互联网制造业创新基地建筑设计方案，足见其分量之重。未来该项目引进的企业主要由从工业互联网的系统构建与终端应用两方面着手，在产业发展层面引入工业互联网产业链上中下游企业，在平台运用层面引进工业互联网平台。
深汕工业互联网制造业创新基地亮点不仅在于“块头大”，更在于其产业导入方向为被列入国家发展顶层规划的工业互联网。工业互联网已被视为制造业转型升级实现中国智造的重要抓手，并作为“新基建”重要组成部分，成为城市竞争的核心“考题”。深汕合作区布局工业互联网正是占领新一轮产业布局的制高点，推动实体经济高质量发展的重要抓手。
此次深汕锐博特创新产业园和鑫美安防机器人项目集中开工启动，是深汕湾机器人小镇建设继2020年深汕湾科技城首批14家企业集中签约入住后又一步跨越。目前，深汕湾机器人小镇已纳入全市三个人工智能示范园之一，已引进25家实体机器人企业、2家战略性平台企业，科技创新平台标杆示范逐步显现。
同时，小编也关注到，鹅埠先进制造集聚区已投产的虹菱液晶电视生产基地已正式启动项目二期建设步伐，可以说是企业扩能增产的重要信号。目前，鹅埠先进制造集聚区共有79个供地产业项目落户，先行示范平台集群效应明显。
扛起主力军使命担当
全力推动项目建设提速提质
“稳增长关键在于稳投资，稳投资关键在于做好重大项目建设。”深汕合作区发改财政局副局长王涛说，我们筛选13个项目，在牛年第一个工作日全面启动，以此来为深汕合作区的“全面履职深化年”开好头、起好步，同时通过这批重大项目开工、启动，牵引带动全区各领域事业加快建设发展。我们将把重大项目谋划作为厚植发展优势、推动高质量发展的主抓手，因势而谋、顺势而为，把重大项目谋划工作走深走实，为实现今年经济社会发展目标提供有力支撑。
抓项目就是抓发展，谋项目就是谋未来。深汕合作区住建水务局局长温陈锦表示，作为城市建设的主力军，区住建水务局将全力以赴抓建设，确保建设的高效和有序，兼顾品质和艺术；将提速提效抓审批，为重大项目建设提供便捷高效的审批服务；将毫不松懈抓监管，把安全生产责任落到实处，把质量监管责任扛在肩上，锻造深汕品质工程、放心工程和百年工程。
小编了解到，作为全区园区开发平台、基础设施建设投融资平台和金融服务平台，深汕投控集团公司主要通过打造专业特色园区来聚合产业要素资源，带动深汕合作区产业发展。此次参与集中开工的四个重大项目中，深汕工业互联网制造业创新基地和深汕锐博特创新基地均为产业园区，加上已建成的时尚品牌产业园和海洋智慧港，四大园区总面积达170万平米。
深汕投控集团公司董事长钟建安表示，下一步，企业将继续推进圈层梯度布局专业园区，以产业生态为内核，大力推动园区资源整合，大力引进高新技术产业项目、重大项目和规模集聚项目，同时不断完善园区运营服务体系，增强产业培育能力，助力深汕合作区的产业集群继续发展壮大！
征途正未有穷期，不待扬鞭自奋蹄。进击的号角响彻长空，深汕合作区将在市委市政府的坚强领导下，充分发扬孺子牛、拓荒牛和老黄牛精神，以重大项目建设为牵引，全力以赴推动经济社会加快发展，争取早日将深汕合作区建设成为深圳产业体系拓展、城市功能延伸的新兴城区和现代化国际性滨海智慧新城！
区各单位、市驻区各单位、各镇、区直管企业主要负责人，前统办公室负责人，以及相关企业主要负责人和施工单位代表参加活动。
视点广角
今年深汕合作区13个集中开工启动的重点项目都有哪些呢？一起通过项目效果图抢先预览吧！
产业发展类
1
深汕工业互联网制造业创新基地项目
项目位于西部组团鹅埠片区，总建筑面积约82万平方米，计划总投资64.8亿元。项目计划建设厂房、研发办公、商务办公、宿舍、商业、酒店、会展中心及其他相关配套设施。项目将建设现代化工业互联网产业中心，同时布局高品质、完善的公共服务及休闲旅游设施。
2
深汕锐博特创新产业园项目
项目位于东部组团深汕湾机器人小镇，毗邻深汕湾科技城，包含东西两个地块，总占地面积为 5.98万平方米，总建筑面积 33万平方米，计划总投资约为24.33亿元。主要建设内容包括厂房、研发用房、商业、生活配套、生态休闲等。
3
鑫美安防机器人项目
项目位于东部组团深汕湾机器人小镇，规划范围占地面积1.9万平方米，主要生产安保服务机器人、安保巡逻机器人的消费类机器人。
4
虹菱液晶电视生产基地（二期）项目
项目位于西部组团，占地面积约9万平方米，总建筑面积约20万平方米。该项目专注于高端智能会议平板、高端智能教育平板、智能广告机及家用平板视像设备、网络4K电视等产品的研发制造生产、销售及软件研发。
5
产业发展中心项目
项目位于中心区吉水门片区，用地面积约为1.2万平方米。总建筑面积共计3.4万平方米。项目是集产业办公，产业综合服务为一体的办公综合体，建成后将为深汕合作区中小企业提供1400人的中高端办公场所。
城市配套类
1
两馆（规划展览馆、档案馆）项目
项目位于中心区望鹏片区政务中心，北靠市民广场，南临吉水门河，位于发展大道南侧。项目是深汕合作区中轴线的主要构成部分，是市民文化活动的重要载体也是体现中心区形象的大型公共建筑。
2
赤河广场二期精品酒店项目
项目位于中心区吉水门片区，毗邻赤石河，占地面积约18.8万平方米。项目规划建设酒店、民宿和生态农业三大板块，预计规划设计客房50间，配置院落式居住单元、精品酒店式居住单元、文化展示、特色餐饮、会议等内容空间。
社会民生类
1
临邦里项目
项目位于中心区赤河广场对面，总用地面积4.2万平方米，总居住面积5.84万平方米。主要建设配套商业、食堂、社区综合服务中心于一体的1328套公共租赁住房。
2
临富里项目
项目位于中心区赤河广场对面，总用地面积4.6万平方米，总居住面积5.83万平方米，主要建设配套商业、食堂、社区综合服务中心于一体的1297套公共租赁住房。
3
临泰里项目
项目位于东部组团鲘门高铁站南侧，总用地面积5.73万平方米，总建筑面积10.2万平方米，主要建设配套商业、食堂、社区综合服务中心于一体的1715套公共租赁住房。
4
半山润府项目
项目位于中心区望鹏山公园西侧，主要建设内容包括住宅、配套商业、公交场站、城市绿地、市政道路等。其中，住宅建筑面积43.4万平方米。
5
九龙湾商品房项目
项目位于南部组团小漠湾国际文旅创新小镇，总用地面积5.2万平方米，总建筑面积16.4万平方米，总投资12.88亿元。项目整体主要建设集商业、住宅于一体的高端商品房。该项目是南部组团第二个入市商品房项目。
6
赤湖·纯水岸四期项目
项目位于南部组团小漠湾国际文旅创新小镇南香村东南侧，总用地面积2.75万平方米，总建筑面积6.74万平方米，主要建设302套住宅和0.81万平方米公共配套。项目将以人文、绿色、和谐构筑美好人居为主题，以艺术审美提升深汕合作区城市品位为定位，延续华侨城高端住宅品牌，敬献海滨墅居生活。
（深汕特别合作区融媒体中心 刘淑芳（深圳商报）张贵 综合报道）
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