深圳今年8个区换届收官，最新区级领导班子名单来了；龙岗鼓励房企探索7天无理由退房机制|深圳发布

今年，深圳各行政区中，除光明区为2018年新成立今年不进行换届外，共有福田、罗湖、盐田、南山、宝安、龙岗、龙华、坪山8个区进行了区级领导班子换届。11月19日，随着坪山区新一届人大一次会议闭幕，这8个行政区的新一届领导班子全部产生。

福田区

罗湖区

盐田区

南山区

宝安区

龙岗区

龙华区

坪山区

注:根据法律规定，各区人民检察院检察长须报经市人民检察院检察长提请市人大常委会批准。

另外，2018年新成立的光明区今年不换届，目前主要区领导为：区委书记、区长蔡颖，区人大常委会主任周荣生，区政协主席郭钢。

（内容来源：读特融媒体实验室）

深圳龙岗：鼓励房企探索7天无理由退房机制

中新经纬11月25日电 据深圳市龙岗区住建局网站消息，日前，该局发布《龙岗区关于房地产项目全周期管理的指导意见(征求意见稿)》(下称《意见稿》)，公示时间为2021年11月23日至12月22日。《意见稿》拟明确，对房地产开发企业未按照价格备案制度实施明码标价、变相进行价外加价，实施霸王条款等问题进行严厉查处；鼓励开发企业探索7天无理由退房机制。

《意见稿》共计10章，包括总则、科学规划、规范设计、品质建设、审批服务、规范销售、验收标准、严格交付、其他措施、附则，涉及房地产项目的全周期。

其中，科学规划方面，《意见稿》拟明确，房地产项目周边配套设施应与项目同步规划、同步建设、同步交付使用，鼓励房地产开发企业代建市政配套 。对于不履行合同和相关监管协议约定内容的土地使用者，依规开展用地违约处置工作。

规范设计方面，《意见稿》提出，房地产开发企业宜在规划核定指标的基础上按照中上限配置停车位、电梯等。严禁商品住房与公共住房在公共配套、停车位、电梯配比的规划指标上存在差异 。

规范销售方面，《意见稿》提出，加强预售资金监管，压实房地产开发企业、监理单位和资金监管银行主体责任；区工业和信息化局(金融工作局)应督促资金监管银行不得违规拨付资金监管银行账户的款项，做到专款专用 。

加强房地产市场价格监管力度，对房地产开发企业未按照价格备案制度实施明码标价、变相进行价外加价，实施霸王条款等问题进行严厉查处 ，对情节严重的企业及个人纳入失信主体名单。

鼓励开发企业探索7天无理由退房机制 ，在开发企业与买受人签订《深圳市房地产认购书》的同时，买受人可以选择是否签署《无理由退房协议》。

验收标准方面，《意见稿》要求，对存在以下违法违规行为的，应发放相应责令整改通知书并责令限期整改，逾期不整改的不予通过验收：

1.擅自加建、改建、扩建；

2.改变建筑物原使用功能；

3.存在增设结构梁、插层等情形；

4.擅自预留、增设可作为住宅用途的排水、排污、排烟等管道。

《意见稿》还提出，各部门开展不定期联合检查，重点对以下房地产市场销售行为乱象从严查处包括：

非住宅类项目进行“类住宅”、教育承诺等虚假宣传的；

非住宅类项目售楼处展示具有居住功能的样板房；

非住宅项目擅自预留作为住宅用途的排水、排污、排烟等管道，存在增设结构梁、插层等情形的；

居住类项目售楼处展示可供加建、改建、扩建的样板房；

非精装修项目存在捆绑装修销售 ；

未取得预售许可证擅自销售 ；

以较低折扣要求购房人一次性付清购房款，或资金未进入资金监管账户的。

立案调查期间，依法停止办理规划验收、竣工验收备案和预售许可相关手续。对已取得预售许可的项目，控停销售行为。(中新经纬APP)

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

相关文章

关于深圳的一切，关注深圳城市、精神生长！

我们的使命是：星辰大海，只与梦想者同行！

拥有深圳梦，请关注（微信号ID：SZeverything）

欢迎来稿，合作，畅谈深圳梦，邮箱至：[e-mail]