招商预告丨跨界合作，一起“粽”享精彩
2023年合肥轨道全线商业资源招商
第二季
端午临仲夏，时清日复长
合肥轨道交通集团
在这个粽叶飘香的节日里
邀您一起共享全线商业资源
全城“粽”头戏—新交通大厦
上图为新交通大厦办公楼
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项目资源概况
本项目是“地铁+商业+办公楼”综合体项目，位于瑶海区与庐阳区交界处，临近合肥火车站、万达广场、淮河路步行街商业圈等，与1&2号线大东门站无缝衔接，集商业、办公、停车等功能于一体。项目高度约180米，共41层，其中地下5-3层为停车场，地下2-地上4层为商业，地上5层-41层为高层办公，总建筑面积约8.9万平方米，裙楼商业面积约1.8万平方米（B2—4F），大厦五层及以上为写字楼，建筑面积约5万平方米。
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项目区位优势商圈发展成熟周边交通便利附属功能齐全03
端午招商动态
现办公楼整层、半层
裙楼商业（B2—4F）
对外公开招商中
地下大空间与“粽”不同
上图为三里庵地下空间设计概念图
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项目资源概况
本项目中3号线繁华大道站地下空间位于经开区繁华大道与翡翠路交叉口，建筑面积约6322平方米，主要面向周围社区居民、学生群体，承接车站、中环城和大学城体育中心的外溢客流，并计划以休闲配套、生活服务为主，具体设置轻餐饮、零售等经营业态。项目两端分别与车站及大学城地下商业直接连通，经改造开通后，将成为联通周边各商业体的关键节点，形成联动，共同发展。
3&4号线的图书馆站地下空间位于祁门路与翡翠路交叉路口，建筑面积约1万平方米，与图书馆地铁站及合肥市中心图书馆直接相连，文化消费氛围浓厚，承接3、4号线双线客流，现意向引入文化、教育、休闲等业态。
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项目区位优势地处核心区域商业关键枢纽客群基础庞大03
端午招商动态现繁华大道站和图书馆站地下大空间对外整体公开招商中
站内便民服务空间
“粽”合你意
上图为轨道站厅商铺邻几便利店
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项目资源概况
轨道1-5号线沿线车站站厅设置有便民服务空间，面积10-30m²，功能为提供商业服务，目前经营的业态主要以乘客日常需求较多的便利店、熟食店、休闲食品店为主，已进驻的品牌包括邻几、周黑鸭、良品铺子等国内知名连锁品牌。现意向引入更多类型业态，为乘客提供品质优秀、丰富多元的商业服务。
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项目区位优势基础客流稳定配套设施齐全周边交通便利03
端午招商动态现轨道1-5号线沿线车站站厅便民服务空间对外公开招商中
附属物业—“粽”情与你
上图为3号线幼儿师范站附属物业
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项目资源概况
本项目分别位于1号滨湖会展中心站、3号线幼儿师范站、3号线职教城站。其中1号线滨湖会展中心站附属物业，位于地铁1号出口；3号线幼儿师范站附属物业，一层、二层已全部招业服务，现仅剩三层正在对外招租；3号线职教城站附属物业与站厅层通过空中走廊直接相连，现分层对外公开招商。意向业态有生活配套、体育健身、零售、教育培训等。
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项目区位优势学生客群庞大周边设施完善商圈发展成熟03
端午招商动态现1号线滨湖会展中心站附属物业可租赁面积2000 ㎡；3号线幼儿师范站附属物业第三层480㎡现对外招租；3号线职教城站附属物业每层可租赁面积1000 ㎡分层对外公开招商中
信息来源丨资源开发公司
编 审丨李丽媛 张曦