商办备忘录（9.13-9.15）京津共建世界级城市群，国内首个众创空间服务行业标准发布

15

星期五

2017年09月

花开不是为了花落，而是为了灿烂。

一日一签

@壹

打造京津“双城记” 共建京津冀世界级城市群

9月12日，北京市委书记蔡奇，北京市委副书记、代市长陈吉宁率北京市党政代表团赴天津市考察，共商推进京津冀协同发展、京津双城联动发展大计。

蔡奇提出要在产业对接协作、交通网络、文化交流合作、城市治理、改革和体制机制创新方面，全方位拓展京津合作的广度和深度，携手建设世界级城市群。

文章来源21世纪经济报道 ，扫描图中二维码可查看详情

@贰

重压下非理性对外投资“刹车

9月14日，商务部召开例行新闻发布会。会上，商务部新闻发言人高峰介绍，今年1-8月，我国境内投资者累计实现对外投资687.2亿美元，同比下降 41.8%，非理性对外投资得到进一步有效遏制。

值得一提的是，8月当月，我国还实现了在房地产业、体育和娱乐业新增项目投资零增长，而这也是今年以来我国重点管控境外投资以来出现的首次重点领域无新增项目。

文章来源北京商报，扫描图中二维码可查看详情

@叁

从 60 亿到 2000 亿，联合办公如何撬动“ 90 后”双创市场？

现在，90后已经逐渐成为“创客”的主力军，众创空间、联合办公空间如何更好的帮助年轻的创业者发挥最大的创造力和能动性，推动我国科技创新创业的发展，是联合办公运营商亟需思考的议题。

无界空间创始人兼CEO万柳朔基于《90后办公行为研究报告》，认为“低价位高服务”提高服务竞争力是撬动90“双创”的有力杠杆。

文章来源中国日报网，扫描图中二维码可查看详情

@壹

商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告（2016~2017）

9月13日，《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告NO.3（2016~2017）》在京发布会。报告指出。中国CBD凭借其较高的创新水平和优良的信息化基础设施，正在成为国家智慧产业的重要承载区、智能化应用体系的先行区和创新发展的引领区。“十三五”时期，“推动CBD创新智慧发展”将是中国CBD发展的重要方向和主旋律。

文章来源搜狐财经，扫描图中二维码可查看详情

@贰

国内首个众创空间服务行业标准发布

2017年9月15日下午，全国“大众创业 万众创新”活动周开幕期间，科技部火炬中心、优客工场等联合办公类型众创空间在上海主会场正式发布《众创空间服务规范（试行）》和《众创空间（联合办公）服务标准》。

《众创空间服务规范》与《众创空间（联合办公）服务标准》的制定，一方面，有助于促进众创空间（联合办公）服务规范行为，为整个行业的健康持续发展提供有力支撑；另一方面，行业标准将更大程度激发亿万群众创新创业活力，打造经济发展新引擎，满足大众创业、万众创新的强烈需求，并实现众创空间（联合办公）供给侧效率的匹配。

文章来源优客工场，扫描图中二维码可查看详情

@叁

WeWork起诉优客工场侵犯商标 庆庆哥如何接招

 WeWork在纽约对优客工场提起诉讼，称该公司抄袭了WeWork的名称和标志。此前，WeWork已经在伦敦对优客工场提起过诉讼，称该公司存在“假冒”行为，即一家公司谎称自己的服务来自另一家公司。

优客工场对此作出回应URWORK的核心在于“UR”，work则是开放性的公众词汇，意为“工作”等。任何机构、企业或个人，均不享有对work或工作这一公众概念、名称的独占权，遑论以此为名发起专利战。

文章来源观点地产网，扫描图中二维码可查看详情

@肆

新一代商城有意超30亿出售？去商业化可能性大

在西单商圈的品质提升议题当中，西单明珠、华威潮铺、新一代商城等市场的转型一直是备受关注的问题。据悉，西单商圈的小商品市场新一代商城有意出售，已经给出了超30亿元的预期价格。

有百货业内人士指出，根据核心功能区的定位，西单商圈增加新的商业项目的可能性不大，且西单商圈的商业氛围日渐完善，办公需求也在提升，预计新一代商城后期或是往办公方向调整。

文章来源北京商报,扫描图中二维码可查看详情

@伍

北京地下室加速转型社区商业

曾经，永定路25号院社区地下室住了600多人，如今地下群租房被腾退并建成了4000平方米的健身房。这是北京社区地下空间转型升级为社区商业场所的一个缩影。

9月13日，记者在跟随北京市住房和城乡建设委员会（以下简称“市住建委”）的调查走访中了解到，近六年间北京已清退了超2000处违规租用的地下室，未来这些场所将为北京社区便民商业发展提供充足的空间。

文章来源北京商报，扫描图中二维码可查看详情

@壹

保利地产发行首单CMBS 拉开资产证券化大幕

9月14日，保利地产发布公告称，该公司的首单交易所资产证券化产品“中信·保利地产商业一号资产支持专项计划”已在上海证券交易所成功设立，发行规模35.30亿元，发行利率4.88%。据了解，该产品的基础资产是位于广州的两栋写字楼——保利国际广场和保利中心。

“盘活存量资产，进行资产证券化是未来行业的大势所趋，这两年，无论是政策导向还是市场氛围，都鼓励房地产企业进行这方面的尝试和创新。”保利地产有关负责人对中国房地产报记者表示，公司对存量资产的证券化已经准备了很长时间，不同物业匹配不同方案，未来将会根据市场情况适时推出。

文章来源中国房地产报，扫描图中二维码可查看详情

@贰

红星美凯龙联合高和资本升级轻资产战略

家居流通业知名品牌红星美凯龙与国内知名商业不动产基金高和资本联合对外宣布，国内首个家居行业“类REITs”计划——“畅星-高和红星家居商场资产支持专项计划”成功发行，近日将在基金业协会备案，并将在上海交易所挂牌交易。该“类REITs”将天津的两间红星美凯龙家居商场证券化，红星美凯龙仍将继续向商场提供管理服务。

文章来源每日经济新闻，扫描图中二维码可查看详情

更多精彩内容