这份设计导则出炉了，白云的老旧小区要这样改造……

老旧小区怎么改？

是很多白云即将改造小区街坊最想知道的

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日前，由广州市城市更新局牵头编制的《广州市老旧小区微改造设计导则》（以下简称《设计导则》）出炉了！

《设计导则》统筹“水、路、电、气、消、垃、车、站”等建设内容及建设标准，相关内容与《广州市老旧小区微改造三年（2018－2020）行动计划》充分衔接，分为工作目标、应用方法、相关规划要求、前期策划指引、要素设计导则、特色营造指引六部分。

此前，广州市城市更新局就发布了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》，615个老旧小区微改造名单公布。其中，涉及白云区的有88个改造项目，包括85个老旧小区微改造（含续建），总投资5523万元。

老旧小区微改造这样改

愿景目标

提出品质小区、文化小区、智慧小区三个改造设计愿景，以及关注民生、凸显特色、面向实施三大目标。

应用方法

明确了《设计导则》的使用对象、适用范围、导引原则、应用阶段，对导引的内容分类方法、导引形式作出说明。

↑ 使用对象和适用范围

相关规划要求

梳理了与老旧小区微改造相关的城市形态风貌、历史文化保护、城市更新三方面的规划要求，提炼管控要点。

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前期策划指引

分析了不同建设年代、不同空间布局的老旧小区现状特点和共性问题，分别对街巷型老旧小区、单位大院型老旧小区、商品房型老旧小区提出改造设计要点。

加强老旧小区微改造前期调研工作指引，明确调研要求、调研内容、工作方法等。加强总体策划指引，强调成片连片改造的重要性。

↑ 调研内容

要素设计导引

分基础板块和提升板块两部分，将楼栋设施、建筑修缮、服务设施等9大改造类目细分为60个设计要素，结合各要素特点，明确规范依据与参考、总体要求、设计流程、设计要点等具体指引，并列举成功案例、优秀设计作为参考。

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特色营造指引

从公共空间、服务设施、小区建筑、文化艺术四个方面，结合案例分析解读，提供特色设计引导。

看完之后，

是不是已经十分期待自己所在老旧小区赶紧进行微改造

事实上，

不管是已经过微改造的还是未进行的，

街坊们对微改造还是十分期待的，

毕竟，在白云区已经有不少微改造成功案例

原广东省交通工程公司宿舍

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这个位于机场路的老旧小区，自去年12月启动微改造以来，昔日裸露在外的凌乱“三线”已拆除规整，供水水泵全部换新，下水管道清淤更换，楼道楼梯整饰修补，公共道路翻修新铺，小区围墙修补美化，小区绿化升级改造，垃圾房规划重建，新的公共篮球场投入使用，燃气管道入户基本完成。

改造旧房小区名单看这里

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新闻优选

综合自广州城市更新管理局 白云时事往期

  编辑|小兰