江高街坊看过来！地铁八号线北延段将通过白云工业园并设站

10月12日，白云工业园控制性详细规划深化征询意见开始公示，规划调整后，整个园区的容积率增加到2.0~4.0，总建筑面积从原来的146.89万平方米增加到181.24万~339.06万平方米。据悉，该工业园将通过提质增效，转型升级为现代都市消费产业园，地铁八号线北延段将通过园区并设站。

八号线北延段拟经过园区并设站

据了解，白云工业园控制性详细规划深化范围位于白云区江高镇，北至秋鹿路，南至南贤路，西至广清高速，东至武广高铁，面积约191.26公顷。

在规划范围的北部及南部，主要布局工业用地，并按现行政策提高容积率为2.0~4.0；中部保留现状村居住用地，并在周边结合水塘等自然要素布局公园绿地、商业用地；沿广清高速、武广高铁、广珠铁路布局防护绿地；规划多处独立市政设施用地，以满足工业园区的生产配套需求；规划地铁八号线北延段经过园区，并在白云四线上设置凤翔路站，优化沿线用地布局。

在交通系统方面，则规划“四横二纵”干道路网，路网密度8.87公里/平方公里，2处社会停车场，1处公交首末站；规划28处公服设施，包括肉菜市场、公交首末站、变电站及污水处理厂等。

规划范围总建筑面积从原来146.89万平方米，增加到181.24万~339.06万平方米，增加34.35万~192.17万平方米；绿地、水系面积从原来22.68万平方米，增加到56.12万平方米，增加33.44万平方米；规划人口从原来1.06万人减少到0.31万人，减少0.75万人。

拟升级为现代都市消费产业园

根据规划，白云工业园将转型升级为现代都市消费产业园。据悉，白云区将依托西部科技走廊的规划建设，促进白云工业园现有产业提质增效发展，保障土地集约节约利用。其中，化妆品产业是该园区产业的一大重点。

数据显示，目前白云区有1300多家化妆品持证生产企业，主要零散分布在17个镇街中，占全国的三分之一。但从事化妆品产业的企业一般都呈零散状态分布，目前区内仍缺乏具备一定规模、功能布局完备、基础设施齐全的化妆品产业园区，导致这一产业虽在区域内具有集聚雏形，却未能在空间上形成集聚区或产业带，产业的集聚优势亟待进一步发挥。另外，现有企业多以中小型企业为主，存在环保问题。

而规划中的白云化妆品产业园，就有一部分在白云工业园内。据悉，白云化妆品产业园分为两个部分，一部分在均禾街，谋划约900亩用地，聚集高端企业，发展研发、检测、营销等功能，基本与此前谋划的化妆品特色小镇重合；另一部分在白云工业园，谋划约300亩用地，用于化妆品生产。

北部四镇谋划化妆品产业地块

近年来，白云区化妆品产业显现出了勃勃生机，加之不少企业积极谋求转型升级，渴望往高端发展，已具有一定规模的化妆品产业完全有进一步发展壮大的潜力。

今年4月，就有广东芭薇生物科技股份有限公司与广州市巧美化妆品有限公司相继竞得江高镇G107国道东侧方向的两宗工业用地，均在白云工业园。

第23届白云化妆品节。

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根据《白云区化妆品产业提质增效三年行动计划（2018-2020年）》，白云区将在北部四镇谋划化妆品产业地块，将其打造成为化妆品专业化生产和孵化园区，其中就包括白云工业园。白云区科工商信局有关负责人表示，白云工业园目前的产业用地较符合化妆品产业发展需求，加之前期已有两大化妆品企业落户，今年白云区将继续谋划化妆品产业地块，对接意向企业，完成3-5家化妆品企业土地出让项目。

未来三年，白云区将坚持高端、高效发展的定位，以优化产业布局、强化产业链条、规范市场环境为目标，树立行业领先地位，推动全区化妆品企业提质增效和行业竞争力整体提升，为建设千亿级规模的“白云美业大湾区”打造四梁八柱，形成区域经济发展的新动能。

温馨提示

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目前，《白云工业园（白云区AB0408规划管理单元）控制性详细规划深化》仍在征询意见公示阶段，公示将截至11月10日，相关意见可点击阅读原文填写。

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文|许素华

图|谭札烽 广州市国土资源和规划委员会网站截图 

排版|小兰

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