新进展！田心村已拆除上百栋楼房，首期回迁房复建地块一已开工建设

笔者日前了解到，田心村拆卸复建工作推进成效明显，已拆除村民楼房117栋，非村民楼房21栋，房屋拆迁总面积46108㎡ ，集体物业已拆除面积33456平方米。目前，首期回迁房复建地块一已开工建设，复建地块二范围内的房屋已拆除80%以上。

走访

现场

笔者走访田心村看到，9月28日启动首期回迁房建设奠基仪式的复建地块就位于同德公园旁边，目前正在开工建设，实施支护和土方施工。现场，大型吊臂正在紧张施工，挖掘机也来回作业，轰鸣声不息。这一地块已开挖出两块明显的基坑，深坑下方的工人正在钢筋混凝土板桩上作业。

而在附近拆卸区域，所有出入口都被围挡起来，外人和车辆不让进入。在楼房已拆除区域，工人在工地清理拆卸现场遗留的钢筋铁丝，一侧堆放着不少钢筋铁丝和建筑余泥，挖掘机在旁边来回作业平整地面。楼房外围立着醒目的告示牌，提醒高空作业，注意安全，请勿靠近。

从高空俯瞰，

田心村拆卸平整过的地块

已经显露不少，

整体拆卸成效明显。

直击田心村改造现场

广州万科方面表示，目前正在大力推进楼房拆卸和复建地块建设工作。田心村村民楼房321栋，已签约276栋，交楼275栋，交楼率99%，现已拆除117栋；非村民楼635套，签约490套，交楼458套，交楼率95%，已拆除21栋，房屋拆迁总面积达46108平米。现在首期回迁房复建地块一正在开工建设，实施支护和土方施工。复建地块二范围内的房屋已拆除80%以上，后续还会继续加大力度拆卸工作投入，以及开展土地勘探、土壤调查、申领规划设计条件、基坑支护方案等，力争早日动工建设。

值得一提的是，

田心村集体物业总面积59414平方米，

已签约43768平方米，

已交43277平方米，

拆除33456平方米。

改造前，田心村集体物业总收入年均约700万元，但由于村里没有产业基础，村民仅靠租金收入维持生计。

改造后，情况将大为改观。广州万科方面的测算数据显示，田心村改造期间，每年村民分红预计比改造前的平均水平增加50%。改造后，村集体物业租金水平预计翻一番，可达1500万元，村民集体物业分红也可实现大幅度提升。

田心村将变成啥样？

田心村建筑密度将降低35％，现代化高档住宅楼将取代“一线天”“握手楼”。

增设广场、公共绿地、滨水绿地和步行景观带等，绿化率由零提高到约35%，房租将大幅增长。

释放的空间将引入大量产业，推动田心村实现产业转型升级。

“大家肯定都是希望生活质量越来越高。”田心村村民梁姐表示，看到回迁房复建地块建设进度这么快，很开心，现在就盼着2020年回迁，能更好地享受品质生活了。

新闻优选

  文|全碧芳

  图|石建华  效果图

  视频|石建华

  通讯员|嘉怡

  编辑|欢欢

（本文由“白云时事”原创发布，未经授权，任何媒体、公众号不得转载改编。欢迎分享到朋友圈。）