柏林米特区使馆区新建项目，黄金地段，投资首选！

 

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说起柏林的中心，最为大家熟悉的应该就是柏林Mitte米特区了，Mitte在德语中的意思就是"中心"，最早柏林这个城市就是在这块区域发展起来的，所以这个区域也是柏林名副其实的市中心位置，聚集了柏林政治，商业，教育，文化，休闲中心。今天就要给大家介绍柏林米特区位于使馆区的一个新建项目。

项目简介

项目坐落于柏林米特区施普雷河畔的使馆区，周边环绕着包括中国驻德国使馆在内的7家使馆。临近施普雷河，紧邻绿色公园，风景宜人，是米特区名副其实的富人区。项目总共包含133套公寓住宅，高品质精装修，新建住宅，将于2021年3月完工入住。

项目位置

项目位于柏林米特区使馆区，是米特区的富人住宅区域。项目距离中国驻德国大使馆仅一街之隔，距离300米。核心的位置，步行均可至米特区CBD，亚历山大广场，博物馆岛，施普雷河互联网聚集中心。

公共交通

地铁U8线Heinrich-Heine-Straße站: 250米

地铁U2线 Märkisches Museum站: 350米

公交165,265，N8，N65号:350米

公交147号:350米

周边地标

中国驻德国大使馆: 300米

亚历山大广场:1.2公里，地铁3分钟

博物馆岛:1.3公里，地铁3分钟

施普雷河互联网聚集中心: 1.6公里，地铁3分钟

米特区CBD:1.9公里，地铁4分钟

项目外观示意图

项目总共包含133套住宅公寓，76个地下停车位。项目配有电梯，小区绿色花园。项目由Sergei Tchoban建筑师倾情打造，高端现代的外形设计与周边的使馆以及公园融为一体。

项目内部设计示意图

全部房间均为精装修，实木地板，精装整体卫浴等。每户均配有地下储藏室。楼顶公寓配有大平台或者跃层设计。

项目部分户型示例

户型: 一室一厅

套内实际面积: 40.65平米

房价: 33.5万欧

楼层: 2OG,相当于中国3楼

朝向: 朝西北

户型: 一室一厅

套内实际面积: 51.11平米

房价: 39.3万欧

楼层: 1OG 相当于中国的2楼

朝向: 朝东南

户型: 两室一厅，跃层

套内实际面积: 99.93平米

房价: 71万欧

楼层: EG 相当于中国的底楼

朝向: 朝西南

户型: 两室一厅

套内实际面积: 81.32平米

房价: 69.5万欧

楼层: 4OG 相当于中国的5楼

朝向: 朝东北

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购房事宜

贷款

在德国有收入的购买人，可向当地银行贷款。依据自身的收入情况，最高贷款比例可达100%，利息参考实时银行贷款利息。

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付款流程

30%的房款: 签订购房合同后约4至6周内支付

28%的房款: 预计2019年11月支付

7%的房款: 预计2020年2月支付

11.9%的房款: 预计2020年5月支付

11.2%的房款: 预计2020年8月支付

8.4%的房款: 预计2021年2月支付

3.5%的房款: 预计2021年3月支付

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