税收征管新格局下的建筑业疑难财税问题与账务处理专题
‖2018年10月17–19日‖湖 南·长 沙‖主 讲：何广涛‖
‖专题背景‖
C2018年7月20日，全国县乡级国地税机构合并挂牌，标志着我国省市县乡四级国地税机构合并全部完成，新税务机构统一对外履行职责。新近公布的《国税地税征管体制改革方案》，明确从2019年1月1日起，将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收，相关数据将统一比对。
C自5月1日税率下调后，增值税下一步改革的方向将是三档并两档，税率简并仍然在路上，16%和10%税率合一后，取消甲供工程可以简易计税的规定将是大概率事件，以票控税体制进一步加强，异常凭证防不胜防，如何适应一般计税方法的精细化要求，防控涉税风险，您准备好了吗？
C根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》规定，自2018年7月1日起，未取得合规税前扣税凭证不得在企业所得税前扣除，多地区无征兆、一刀切的要求企业所得税核定征收改查账征收，计税方式发生颠覆性变革，小型微利企业所得税优惠范围进一步扩大，单价500万元以下固定资产允许一次性扣除，如何充分利用现有税收优惠政策，降低企业税负，您准备好了吗？
C个人所得税法修正在即，公民身份号码将作为纳税人识别号，自然人也要按年进行汇算清缴，综合征收模式闪亮登场，新增子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金等专项附加，取消企事业单位承包承租经营所得税目，员工、承包人个人所得税如何扣缴，异地施工如何避免被核定征收个人所得税，您准备好了吗？
C自住建部在浙江、安徽、陕西等三省推行用工制度改革试点之后，山东、青海、江苏等省今年相继发文取消施工劳务资质，全国范围内的取消施工劳务资质已是大势所趋。近日，住建部又发布文件，2018年内我国将全面推行建筑工人实名制管理，相关实名制管理信息将在全国范围内实时共享。如何规范用工模式，妥善处理人工费用，规避虚假工资表入账风险，您准备好了吗？
C为帮助企业降低税务风险，提高规范化运作水平，应广大会员单位请求，我单位特举办《税收征管新格局下建筑业财税疑难问题解析与账务处理培训班》，针对建筑业疑难财税问题与账务处理展开详尽讲解。本次培训共有两天时间，共分为七部分内容。本次培训班由会计学博士、高级会计师、注册税务师、硕士生导师、知名财税实战派专家何广涛博士主讲。欢迎并诚邀各位新老朋友莅临参加！
‖课程收益‖
1．经营模式中的疑难财税问题及风险防范；
2．投招标决策及合同管理中的疑难问题及策略；
3．工程收入涉税疑难问题及财税处理；
4．工程成本涉税疑难问题及财税处理；
5．建筑企业常见费用支出的规范化操作与指导；
6．建筑业发票管理与风险防范；
7．建筑业企业增值税会计处理。
‖课程特色‖
C紧扣施工企业需求，无缝贴近工程实践，严格按照课程大纲讲解，突出实务操作。
‖主讲导师‖何广涛：中国人民大学会计学博士，高级会计师，注册税务师，北京理工大学、首都经贸大学、北京工商大学校外研究生导师，“何博士说税”公众号创始人，小陈税务咨询（北京）有限责任公司、中涛远（北京）税务师事务所有限公司合伙人，上海何博财务咨询中心总经理。
何博士曾在北京大型双特级资质建筑集团从事财税实务工作十余年，历任国家体育场“鸟巢”项目财务主管，特大型项目部总会计师，集团公司税务负责人等多重岗位锻炼，具备完整的建安行业全流程财税实操经验。
何博士既具备深厚的理论功底和丰富的实践经验，又有精准的政策把握能力和敏锐的政策洞察力，他以“何博士说税”公众号为平台，深耕建安领域财税笔耕不辍，两年来累计已发表原创文章三百余篇，其中关于增值税会计处理规定、建筑服务预收款纳税义务时间、商品和服务税收编码、未显示编码简称的发票是否可用等学术观点，已在后续国家出台的政策中得到印证。
‖课程大纲‖
一：经营模式中的疑难财税问题及风险防范
1．增值税税率变动对建筑企业的影响、对策和基本分析方法
2．税率变动后各类计税方式下的纳税申报与税款预缴
3．发票管理与风险防范的新趋势
4．企业所得税税前扣除凭证实务
5．个人所得税修正案对建筑业企业的影响
6．项目法施工中的资金、税务和会计问题
7．建筑企业挂靠模式下的财税处理与资金利润提取
8．纳税信用等级与涉税风险防控
9．资质升级中的涉税筹划
二．投招标决策及合同管理中的疑难问题及策略
1．不同计税方法对建筑企业税负的影响与对策
2．建筑业企业面对房地产开发企业、政府部门、事业单位等不同类型的业主，应采取什么样的报价测算及投标策略？
3．简易计税报价后按一般计税开票、一般计税报价后按照简易计税开票，应分别如何进行涉税谈判及内部调整？
4．自产货物+建筑服务、外购货物+建筑服务、电梯工程等分包工程如何确定适用税率？
5．一份完善的经济合同应该包括哪些涉税条款？
6．印花税的计税依据是含增值税还是不含增值税？总包合同、分包合同、采购合同、设备租赁合同、设计合同、培训合同、监理合同、贷款合同等等，是否所有合同都需要缴纳印花税？不同业务的合同印花税的不同税率是多少？缴纳地点和方式是什么？
三．工程收入涉税疑难问题及财税处理
1．预收款时是否发生纳税义务？涉税业务如何处理？发票应如何开具？业主要求开具10%税率发票应如何应对？
2．验工计价阶段纳税义务的判定与会计处理
3．收取工程进度款时的涉税务业务和会计处理
4．工程结算阶段质保金的纳税义务发生时间的界定，企业所得税确认注意事项，质量缺陷期内发生维修支出，如何进行税会处理？被没收质保金应该如何进行税会处理？
5．以房抵债，包括业主抵给总包自用，以及总包再次抵给分包，所涉及的增值税和所得税处理方案？涉及印花税和契税的筹划方案
6．异地施工如何避免被核定征收个人所得税？一旦被核定征收如何进行会计处理？
7．建筑业企业所得税收入和会计收入应如何确认？
8．总分公司如何汇总缴纳企业所得税？
四：工程成本涉税疑难问题及财税处理
1．建筑工人实名制下如何处理人工费用？以虚假的工资表列账存在的税务风险及规避措施。
2．商品混凝土的采购，如何才能获取经济利益最大化？
3．苗木花卉等绿化工程材料进项税额抵扣要点及注意事项。
4．如何针对砂土石料地材、食堂费用等难以取得发票的业务进行合理的筹划？
5．建筑机械在自购、不同租赁模式下的议价策略、不同租赁模式下发票的规范审核以及进项抵扣注意事项。
6．既用于一般计税项目又用于简易计税项目的机械设备租赁，如何抵扣进项税额？
7．工程现场发生的水电费无法直接取得自来水公司和电力公司开具的发票时，应该如何处理？
8．针对租入施工机械如何最大限度的取得进项抵扣额度的筹划方案，购买的加油卡，如何确保专票的取得及进项税额的抵扣？
9．不动产进项税额抵扣的注意事项，临时设施的抵扣规定
10．通行费进项税额抵扣的注意事项
五：建筑企业常见费用支出的规范化操作与指导
1．建筑业企业向个人支付费用，如向个人租赁财产（不动产、汽车、机械设备）、向个人支付中介费、信息费、借款利息、向包工头支付劳务分包款、向专家支付讲课费、评审费、向专业顾问支付咨询费等，哪些需要发票，哪些不需要发票，如何在企业所得税前列支？私车公用应如何处理？
2．公司对哪些个人所得具有代扣代缴义务？如个人提供了代开发票，且已经预征了个人所得税，公司是否还需要补扣？
3．如果个人要求税后净得金额，由公司承担个人所得税，按照规定此部分税款不得在企业所得税前扣除，应如何规避此类风险？
4．季度预缴以及年度汇缴时，未取得发票，应当如何进行企业所得税处理？年末已计提未支付工资费用，如何才能扣除？
5．年终一次性奖金如何进行筹划才能节税？
6．向银行、其他企业、个人等借款，利息如何处理？
7．子公司向母公司上交的管理费不得税前扣除，应如何处理？
8．提取安全生产费用如何进行所得税和会计处理？
9．PPP项目公司成立，前期开办费如何处理？
10．违约金、赔偿金、罚款、滞纳金等费用如何处理？
11．汇算清缴后发收到前期开具的发票，是否还允许扣除？
12．建筑业企业未收到发票的工程成本，是否允许扣除？
13．发票品目和费用列支科目有什么关系？
六：建筑业发票管理与风险防范
1．现行发票税率栏有多少种显示方式？每种显示方式分别代表什么业务？
2．发票的作废和红冲政策，红字发票信息表应由谁填开？
3．“异常凭证”是指什么？专票认证以后开票方是否还可以作废？如何有效的防范此类风险？
4．经营范围之外的业务如何处理？是否可以发具发票？如何开具？
5．可以自开专票的小规模纳税人包含哪些？自然人可以代开专票吗？
6．哪些情形不得开具全额开具专票？哪些情形差额扣除部分不得开具专票？扣减部分应如何开票？
7．清单开票适用哪些情形？如何甄别假清单？
8．哪些发票需要填写备注栏？不同业务针对备注栏填写的要求有哪些？
七：建筑企业增值税会计处理
1．增值税与建造合同的融合
2．增值税分级核算模式
3．预收款的会计处理
4．进度款的会计处理
5．简易计税方法下的进项业务处理
6．一般计税方法下的进项业务处理
7．增值税月末结转
8．增值税分级结转
9．会计报表列示
‖培训对象‖各大施工企业的老板、财务总监、税务总监、合同管理、法律部负责人、
财务经理、税务经理、各会计师事务所、税务师事务所、代理记账公司
和涉税咨询顾问公司的负责人及其工作人员。
‖资 料‖本次2天专题的配套讲义，政策辑要与案例集资料。
‖培训时间‖2018年10月17日至19日（17日全天报到，18-19日两天课程）
‖培训地点‖长沙（学员报名后，会前一周发送详细参会确认函）
‖相关费用‖人民币2680元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）。
↘如需安排食宿者，可统一安排，费用自理，（具体详见参会确认函）。
Ø户 名：楚雄高新区吉顺网络科技服务中心
Ø账 号：53050170 8636 0000 0374
Ø开户行：中国建设银行股份有限公司楚雄龙江路支行
‖联系方式‖☆联系人：刘 翔137 1870 3875（兼微信号）
☆座 机：010-80574763【打座机的话就说找刘翔】
☆报名专用邮箱：2850160377@qq.com
‖增值服务‖☆参会学员可享受房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、
纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流等。
‖报名方式‖参会学员请在会议前3日将回执表传至联系人，以便会务组做好准备工作。
⊙请真实填写并按此线剪下传回⊙
☆报 名 回 执 表☆ 收件人：刘 翔
单 位 名 称 | 联系人 | ||
学 员 姓 名 | |||
学 员 电 话 | 手 机 | ||
付 款 方 式 | 会 前 电 汇（ ） 报 到 时 交 现 金（ ） | ||
备 注：是否住宿（ ）入住时间：2018年 月 日 男（ ）人 女（ ）人 | |||
举 办 单 位： 楚雄高新区吉顺网络科技服务中心 北京金旭红教育咨询有限公司 2018年9月3日
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Ø鉴于本课程对公司模式与流程的巨大影响，强烈建议公司高管与财务高管决策人等全员共同出席！