2019年房地产建安财税培训各种会员服务说明

公司简介

    北京金旭红教育咨询有限公司于2006年在北京成立，是以“从事教育、服务教育、发展教育”为宗旨，以专业房地产与建筑行业财税管理培训而闻名于业内。公司自创办以来，己有近万家企业会员单位，培训学员超过20万人次。公司拥有国内知名业内资深税务官员，高级会计师、高级经济师、注册税务师、注册会计师、注册评估师、注册咨询师等一大批高素质，高水平，实践经验丰富的专家团队。

金旭红公司在以注重专业化培训并确保教学质量的前提下，秉承专业缔造卓越的经营理念，并凭借与国内企业界、经济界及相关政府部门的良好合作关系，将企业打造成为了国内首屈一指的大型专项财税管理培训机构。

金旭红公司下辖的房地产企业管理教育网是经主管部门批准成立的房地产财税领域行业门户网站并拥有自主知识产权。公司以网站为依托，通过传递房地产财税领域各项最新法律法规、线上咨询辅导和线下培训等多种形式竭诚为每一位学员提供最有价值的服务！

打造全方位、立体式的综合财税服务是我们永恒不变的目标，在我们发展的过程中，得到了万科地产、正荣集团、招商蛇口、富力地产、金科集团、港中旅（中国）投资有限公司、绿地集团、花样年集团（中国）有限公司、招商局地产、鲁能地产集团、中国建工集团、首创置业、厦门象屿建设集团、深圳市地铁集团有限公司等众多大中型房产与建筑集团及上市地产公司的大力支持，我们的专业服务赢得了他们的高度评价及一致认可。

课程特点

1．所有的课程全部围绕房地产、建筑业财税管理进行，具有实战性、针对性、唯一性；

2．邀请的主讲专家全部是从事房地产财税领域的实操专家、学者、税务官员；

3．全部课程在全国范围内推广与开展，具有权威性及全面性。

课程设置

二十四个房地产与建筑类财税专题课程，涵盖企业财务、会计、税收 三大领域
1	增值税专题
房地产、建筑企业增值税应对与实务解读及风险控制
2	土地增值税清算专题
增值税时代土地增值税清算实务技巧暨成本分摊
国地税合并严征管下房地产企业—新老项目土地增值税难点问题 解析与模拟清算
3	所得税汇算专题
2019房地产企业所得税汇算清缴实操与风险控制
增值税时代房地产企业汇算清缴核心申报表解读及填报技巧
4	三大增值税种管理专题
房地产企业三大清算与项目清盘实战技巧
国地税合并税率调整背景下的房地产企业三大税种疑难问题百问百答
5	财务管控专题
房地产和建安企业财务运营管控三步曲--架构优化、商业模式 更新和财税核算管控
6	全流程专题
“互联网+税务”时代暨增值税模式下房地产和建安企业全盘财税 管控核算再造
国地税合并后房地产开发全程税收筹划、会计核算与涉税风险防控
7	纳税评估与风险管控专题
金税三期严监管下房地产企业预警评估稽查应对
以金税三期为依托的财税信息比对中的房地产业重点涉税业务实操
国地税合并下的房地产开发企业涉税风险识别与应对
8	票据专题
房地产开发全程入账票据处理技巧与风险控制
9	合同管理专题
“金三”风暴下房地产、建筑企业─合同涉税风险控制与管控
安全四大策略：合同控税、票据控税、制度控税与法务、财务 和税务相互融合控税
10	会计核算专题
大数据背景下如何利用金三管控增值税发票及房地产会计核算 全流程再造
税收征管新格局下的房地产企业—成本归集与分摊暨拆迁还 建涉税疑难实务处理
11	年终结帐专题
房地产企业年终账务处理技巧与税收风险自查调整
12	特殊专题
商业地产重要财税问题解析与纳税筹划
房地产企业资金池作用与操作流程及税务风险规避
CRS全球征税影响下的高净值人群税商构建与财富风控
13	成本管理专题
房地产企业动态成本与资金管理
大数据时代房地产建安企业成本核算技巧与纳税筹划
14	预算管理专题
房地产企业“数字化管理”如何构建卓越的全面预算管理与成本控制
15	税企争议处理专题
房地产企业税企争议协调与风险控制
16	稽查专题
房地产和建安企业纳税自查与税务稽查应对
2019年税务稽查风暴之—涉税重点问题分析、重大隐患排查、 经典案例警示
17	资本运作专题
增值税时代企业投融资、并购重组税收疑难问题与税务规划
房地产企业不同融资方式核心财税问题解析与规划
2019房地产企业涉股权相关业务与资产重组的税务处理
18	新三板专题
房地产企业新三板的机遇与挑战
19	三旧改造专题
2019房地产开发企业“三旧”改造与资本运作的税务风险控制
房地产开发三旧改造与资本运作业务之：—合同设计、会计核算 及涉税业务处理
20	金税三期与国地税合并专题
2019年国地税合并后的金税三期、个税云平台看企业税收风险控制
21	个人所得税与社保专题
新个人所得税法下的个税、社保费、企业所得税风险管控与筹划
实名制用工、国地税合并下的涉税风险化解、社保个税应对之道 及社保个税处理
税收征管新格局下房地产企业—个税新政解析、社保费规划与 涉税疑难实务处理
社保与最新个税法及实施条例深度解析与筹划
22	建筑业专题
2019年建筑施工行业的8大涉税隐患及其破解之策与全业务流程中 的财税处理
实名制用工、国地税合并背景下建筑业全流程全税种实务操作与风 险防控
国际工程承包业务税务处理、税务风险控制与税收筹划
增值税严征管税制下建筑企业全流程财税管控核算优化实务操作
国地税合并后建安企业社保+个税关键点的风险管控
23	减税降负专题
增值税实质性减税与社保费全国统筹降低费率及所得税多项优惠 深度解读
24	开发流程全税种专题
房地产开发过程中的契税房产税土地使用税印花税等全税种涉税 风险管控与纳税规划
“税中之王”增值税影响下的开发全程全税种（契税房产税土地使 用税印花税等）税收筹划

开课地点   

⊙金旭红公司房地产财税管理专项公开课程在全国6大区域，20多个城市，定期举办；学员可跨地区选择中意课程听课。

1．华北地区：北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特；

2．东北地区：沈阳、长春；

3．华东地区：南京、杭州、合肥、厦门、福州、青岛、济南；

4．华中地区：郑州、武汉、长沙；

5．华南地区：广州、深圳；

6．西南地区：重庆、成都、贵阳；

收 费 标 准

会员 收费标准	服务项目
（体验卡） 6380元 中餐费 480元	1、参加3人次6天现场财税培训学习讲座。（备  注：首次参加学习限2人次） 2、会员企业可在年终免费参加本公司举办的房地产财税年会 3、赠送房地产建筑企业财税类工具书5本 4、赠送（U盘式）房地产建筑类实时财税快讯集锦一份 5、赠送企业5堂资深讲师财税类课程（12课时/次）实况录音 6、赠送价值1000元积分
（普通卡） 9680元 中餐费 960元	1、参加6人次12天现场财税培训学习讲座。（备  注：首次参加学习限4人次） 2、会员企业可在年终免费参加本公司举办的房地产财税年会 3、赠送房地产建筑企业财税类工具书8本 4、赠送（U盘式）房地产建筑类实时财税快讯集锦一份 5、赠送企业10堂资深讲师财税类课程（12课时/次）实况录音 6、赠送价值2000元积分
（贵宾卡） 17800元 中餐费  2080元	1、参加13人次26天现场财税培训学习讲座。（备 注：首次参加学习限6人次） 2、会员企业可在年终免费参加本公司举办的房地产财税年会 3、赠送房地产建筑企业财税类工具书13本 4、赠送（U盘式）房地产建筑类实时财税快讯集锦一份 5、赠送企业13堂资深讲师财税类课程（12课时/次）实况录音 6、赠送价值3000元积分 7、可享受我公司税务咨询团队进驻您企业从涉税几大关键节点进行税收风险排查，并针对发现的涉税问题进行诊断和提示一次。（备 注：专家咨询师差旅费用需贵公司承担，企业无需再承担其他费用）
（钻石卡） 26800元 中餐饭 3680元	1、参加23人次44天现场财税培训学习讲座。（备 注：首次参加学习限8人次） 2、会员企业可在年终免费参加本公司举办的房地产财税年会 3、赠送房地产建筑企业财税类工具书16本 4、赠送（U盘式）房地产建筑类实时财税快讯集锦一份 5、赠送企业16堂资深讲师财税类课程（12课时/次）实况录音 6、赠送价值4000元积分 7、赠送价值3200元财税通软件（财税通）一套 8、享受税务咨询师入驻企业进行税务诊断排查1次（备  注：企业承担任差旅费用）
（集团卡） 46800元 中餐费 5280元	1、参加33人次64天现场财税培训学习讲座。 2、会员企业可在年终免费参加5人次本公司举办的房地产财税年会 3、赠送房地产建筑企业财税类工具书19本 4、赠送（U盘式）房地产建筑类实时财税快讯集锦一份 5、赠送企业19堂资深讲师财税类课程（12课时/次）实况录音 6、赠送价值5000元积分 7、赠送价值3200元财税通软件（财税通）一套 8、享受税务咨询师入驻企业进行税务诊断排查1次（备  注：企业承担任差旅费用） 9、根据企业拟定的财税专题，组织我司指定讲师进行一天内训。（备 注：我方只提供指定内训讲师，其他费用需企业承担）
增值服务	1．针对会员企业现状，设计合理的内训课题（或根据企业要求安排内训课题），选择合适的讲师；也可根据企业拟订的内训课题，组织其他企业参加，共担成本费用。 2．为会员企业提供八折优惠咨询服务，包括：税务顾问、纳税筹划项目、资产评估、上市咨询、企业管理等。 3．利用专家团队权威协调与税务部门的分歧，维护学员企业的合法权益。

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